Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
La ficha tiene números, pero le falta una pieza clave: el documento de cargas. Si eres principiante, no te fíes de “no consta”. Pide nota simple y confirma ocupación antes de dar cualquier paso serio.
Vivienda en Hellín (Albacete, 02400) – Subasta BOE SUB-JA-2026-258681
Vivienda en Hellín (Albacete), Alcalde Víctor Serena 1 (02400). P
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (171.184 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 122.105 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónVivienda en Hellín (Albacete), Alcalde Víctor Serena 1 (02400). Precio de salida 171.184,40 € (tasación 171.184,40 €), depósito 8.559,22 € y fin de subasta el 2026-05-21 18:00:00. En la ficha normalizada no consta documento de cargas, por lo que es imprescindible contrastar cargas en nota simple/registro antes de pujar. La referencia catastral no aparece como dato directo (se remite a certificación catastral).
Lo bueno
IA- Tasación informada
- Datos económicos completos (salida y depósito)
- Dirección identificable
Lo delicado
IA- No consta documento de cargas en la ficha normalizada
- Ocupación no informada
- Referencia catastral no aportada como dato directo
- Reforzar verificación con nota simple y catastro
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAPublicable por datos económicos y fecha fin, pero con advertencia destacada: sin documento de cargas en ficha, la nota simple se vuelve obligatoria antes de pujar. Encaja para perfil con disciplina documental. El riesgo real dependerá de cargas/posesión.
Riesgo medio-alto porque no consta documento de cargas en la ficha normalizada y la referencia catastral no viene como dato directo. Esto obliga a reforzar due diligence: nota simple para cargas y descripción, y comprobación de ocupación. Sin eso, el riesgo de adjudicar con cargas o con problemas de posesión aumenta.
Los datos económicos permiten orientar una valoración inicial (salida, tasación y depósito). Puede tener sentido si se confirma una situación registral controlada y una posesión favorable. Aquí la oportunidad depende más de la verificación documental que en fichas con cargas adjuntas.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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