Estás viendo una subasta judicial de una vivienda en El Puig, Valencia. Judicial significa que un juzgado la vende para saldar una deuda. Para participar, necesitas depositar 5.112,45 € (el 5% del valor de subasta). El 'valor de subasta' es el precio que se ha fijado como referencia, pero no es una puja mínima. 'Sin puja mínima' significa que puedes empezar a pujar por cualquier cantidad, aunque recuerda que la adjudicación tiene unos umbrales (50% y 70% del valor de subasta) que explico más adelante. La situación posesoria 'no consta' significa que no se sabe si está habitada o no, lo que es un punto a investigar.
Vivienda en El Puig (Valencia) en Subasta Judicial: Ideal para vivir o invertir
Se subasta judicial una vivienda en El Puig (Valencia), situada en la calle Literato Azorín, número 20, 3º, puerta 8ª. T…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, debes depositar 5.112,45 €. Dado que no hay puja mínima, puedes pujar por cualquier importe. Ten en cuenta que, para la adjudicación, si eres el mejor postor, si tu puja es inferior al 70% del valor de subasta (71.574,3 €), la aprobación por parte del ejecutante es necesaria; si es inferior al 50% (51.124,5 €), el ejecutado podría presentar a un tercero que mejore la postura, o la adjudicación podría denegarse por ser precio vil.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Se subasta judicial una vivienda en El Puig (Valencia), situada en la calle Literato Azorín, número 20, 3º, puerta 8ª. Tiene un valor de subasta de 102.249 € y el depósito para participar es de 5.112,45 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Aunque no hay tasación oficial, el inmueble ofrece una buena oportunidad para quienes buscan invertir o adquirir una vivienda en la zona.
Lo bueno
IA- Ubicación en El Puig (Valencia), una zona costera con buena demanda.
- El valor de subasta de 102.249 € puede representar una oportunidad de adquisición.
- No hay puja mínima establecida, lo que ofrece flexibilidad a los postores.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible, lo que dificulta calcular el descuento real de la operación.
- La situación posesoria es 'no consta' y el inmueble 'no es visitable', lo que implica un riesgo de ocupación.
- Aunque no se detallan cargas cuantificadas, la cláusula de subrogación a cargas anteriores es estándar en subastas judiciales.
- La cantidad reclamada es superior al valor de subasta (140.045,51 € frente a 102.249 €).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta de esta vivienda en El Puig presenta un valor de subasta de 102.249 €, sin tasación oficial. La cantidad reclamada por el ejecutante es de 140.045,51 €, lo que supera el valor de subasta. Esta circunstancia es relevante, ya que si las pujas no alcanzan un importe cercano o superior a la deuda, el ejecutante podría optar por la adjudicación del bien por la deuda, lo que marcaría un suelo implícito en la puja. La falta de tasación y la situación posesoria 'no consta' son puntos críticos que requieren una diligencia debida exhaustiva antes de participar, incluyendo una valoración independiente y una investigación registral y catastral completa.
El riesgo se considera medio. Aunque no constan cargas cuantificadas ni se ha podido extraer la certificación de cargas, la mención de subrogación a gravámenes anteriores es una cláusula estándar en subastas judiciales que siempre hay que tener en cuenta. La situación posesoria es 'no consta' y 'no visitable', lo cual siempre añade incertidumbre sobre la disponibilidad inmediata del inmueble tras la adjudicación. La falta de tasación impide evaluar adecuadamente la oportunidad de precio inicial.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Sin embargo, la ausencia de puja mínima puede ofrecer flexibilidad en el precio de adjudicación. La cantidad reclamada (140.045,51 €) es superior al valor de subasta, lo que significa que el acreedor podría tener interés en adjudicarse el bien por un importe mayor al valor de subasta si no se alcanzan pujas elevadas.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas. Sin embargo, la ley establece que las cargas y gravámenes anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes, y el licitador los acepta y se subroga en la responsabilidad derivada de ellos. Esto es un punto clave para revisar en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
En esta subasta no existe una "puja mínima" en el sentido de precio de salida. El valor de subasta (102.249 €) es un valor de referencia, pero puedes pujar por cualquier cantidad. No obstante, los artículos 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil establecen umbrales de adjudicación: si tu puja es menor a 71.574,3 € (70% del valor de subasta), la adjudicación dependerá de la aprobación del ejecutante, y si es menor a 51.124,5 € (50%), el ejecutado podría buscar un tercero que mejore la oferta.
- Verificar la situación registral de la finca para identificar posibles cargas y gravámenes.
- Realizar una valoración independiente del inmueble para conocer su valor de mercado actual.
- Confirmar la situación posesoria del inmueble y los costes y plazos de un posible desalojo.
- Consultar con un asesor legal especializado en subastas para entender todos los pormenores.
- Estudiar los gastos asociados a la compraventa (impuestos, honorarios, etc.) además del precio de adjudicación.
- Revisar el estado de conservación del inmueble (si fuera posible obtener información de terceros).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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