Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esto no es una subasta con pujas, sino una cesión de remate: alguien ganó una subasta y ahora ofrece traspasarla. No hay depósito ni puja mínima. La tasación es de 190.000 €, pero el precio de cesión puede ser diferente. Debes preguntar al cesionario o al portal. Infórmate bien de las cargas y si la vivienda está ocupada antes de hacer una oferta.
Vivienda en Collado Villalba (Madrid) en cesión de remate: tasación de 190.000 €
Vivienda en Collado Villalba (Madrid) mediante cesión de remate.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 136.883 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay proceso de puja. Debes contactar directamente con el cesionario o la plataforma para negociar el precio de cesión. No se requiere depósito previo ni puja mínima.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEVivienda en Collado Villalba (Madrid) mediante cesión de remate. La tasación oficial asciende a 190.000 € y la valoración de mercado estimada oscila entre 167.200 € y 212.800 €. No se conoce el precio de salida ni la puja mínima, lo que obliga a consultar la fuente oficial antes de actuar. El riesgo es medio porque se desconoce la situación posesoria y el detalle de las cargas, pero no hay señales de ocupación confirmada ni deudas cuantificadas.
Lo bueno
IA- Tasación oficial de 190.000 € que sirve como referencia de valor.
- Valor de mercado estimado entre 167.200 y 212.800 €, sin desviación significativa.
- No hay puja mínima ni depósito, lo que reduce la barrera de entrada inicial.
- Fecha de fin lejana (sep 2026), permite tiempo para análisis.
Lo delicado
IA- Se desconoce el precio de cesión; no hay transparencia sobre el coste real.
- Estado de ocupación desconocido: podría estar ocupado por inquilinos o propietarios.
- Posibles cargas o embargos pendientes según la valoración automática.
- Falta de información sobre deudas de comunidad e IBI.
- No consta si la vivienda es visitable.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una cesión de remate de un inmueble cuya tasación es de 190.000 €. La falta de precio de cesión impide evaluar la oportunidad. El valor de mercado estimado (167.200-212.800 €) sugiere que la tasación es razonable. La advertencia de cargas pendientes exige obtener nota registral y certificación de cargas. La situación posesoria desconocida añade incertidumbre. Recomendable solo para inversores dispuestos a investigar y negociar.
El riesgo es medio porque la situación posesoria se desconoce (no consta si está ocupada o vacía) y las cargas no están cuantificadas: el resumen oficial indica 'Se desconoce'. No hay documento de cargas ni importes concretos, lo que genera incertidumbre económica. No se detectan señales graves como ocupación confirmada, vivienda habitual con desalojo inminente o cargas elevadas, pero la falta de información impide descartar sorpresas.
Sin precio de salida ni puja mínima publicados no es posible calcular un descuento real. Disponemos de una tasación de 190.000 € y un rango de mercado entre 167.200 € y 212.800 €. Si la puja mínima queda por debajo del valor de mercado, podría existir margen; sin embargo, al tratarse de una cesión de remate, el precio final depende de las condiciones particulares del cedente. Sin tasación, score 0 por falta de referencia.
Para el pujador
IANo se dispone de información sobre cargas concretas. La valoración automática advierte de posibles cargas o embargos pendientes. Se recomienda solicitar certificación de cargas al Registro de la Propiedad para conocer el importe exacto de hipotecas, embargos u otros gravámenes.
No existe puja mínima porque no es una subasta con pujas, sino una cesión de remate. El precio lo fija el cesionario.
- Contactar con el procurador o juzgado para confirmar el precio de salida, la puja mínima y la cuantía del depósito.
- Solicitar el documento de cargas actualizado y verificar si existen hipotecas, embargos o deudas de comunidad e IBI con importes concretos.
- Investigar la situación posesoria real: intentar visita o consultar a vecinos para descartar ocupación sin declarar.
- Revisar las condiciones particulares de la cesión de remate publicadas en el portal de Subastas Procuradores.
- Calcular el coste total de adquisición incluyendo impuestos (ITP al 8 %), gastos notariales, registrales y posibles deudas subrogables.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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