1) Revisa que la vivienda coincide con la dirección y la referencia catastral. 2) Si quieres pujar, el dato económico clave es el valor de subasta: 155.144 €. El depósito de participación es 7.757,20 €. 3) No hay “puja mínima” en el BOE, así que el precio de salida no es un mínimo legal: lo que se usa como referencia para ver a qué nivel suele adjudicarse es el umbral 50% (77.572 €) y el 70% (108.600,80 €). 4) Antes de participar, confirma si el inmueble está ocupado y qué documentación existe en el expediente (aquí no hay documentos descargados).
Vivienda en C/. Del Labrador, 21 (Madrid) en Subasta Judicial
Subasta judicial en vía de apremio sobre una vivienda en Madrid, en C/.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 155.144 €. En los datos no hay puja mínima (no aplica un “suelo” de participación como tal). Como referencia de adjudicación según LEC art. 670, el 50% está en 77.572 € y el 70% en 108.600,80 €; planifica tu estrategia de puja y la capacidad de hacer frente a los siguientes trámites tras la adjudicación.
Subasta judicial en vía de apremio sobre una vivienda en Madrid, en C/. Del Labrador, nº 21, piso segundo, letra E, con fecha de cierre el 2026-06-09 01:14:32. El valor de subasta es 155.144 € y el depósito exigido asciende a 7.757,20 €, sin puja mínima ni tramos entre pujas. No consta tasación y la cantidad reclamada es de 54.068,08 €, por lo que antes de pujar conviene revisar documentación registral y procesal. La subasta ha concluido su periodo de pujas y queda pendiente de finalización y devolución de depósitos por la autoridad gestora.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claro: 155.144 €
- Depósito de participación indicado: 7.757,20 €
- No se declaran cargas cuantificadas ni documento de cargas en la información extraída
- Dirección concreta en Madrid (C/. Del Labrador, nº 21, piso segundo, letra E)
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible (aparece como 0,00 €/no consta), por lo que no se puede estimar descuento
- Situación posesoria/visitable no consta: riesgo operativo y de gestión tras la adjudicación
- No hay documentos descargados en la información aportada (debes completar la revisión en el expediente/Portal)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial por vía de apremio, con 1 finca descrita (sin lotes). El BOE recoge valor de subasta 155.144 € y depósito 7.757,20 €, mientras que la tasación aparece como 0,00 €/no consta, impidiendo contrastar descuento. No se reportan cargas cuantificadas ni documento de cargas. Dado que “no consta” la situación posesoria/visitable, el principal driver de riesgo es la verificación de ocupación y el estado procesal final, además de comprobar el alcance de la hipoteca inscrita (mencionada en la ficha registral) en la documentación del expediente.
El riesgo queda en nivel medio porque faltan las piezas que más pesan en una vivienda: no consta la situación posesoria, no consta si es visitable y no hay documentos de cargas descargados. También figura una advertencia estándar del BOE sobre la necesidad de verificar expediente y Registro, lo que obliga a confirmar el estado real antes de mover capital. No aparecen cargas cuantificadas ni un documento de cargas, así que no se ve un riesgo alto concreto por importe, pero la falta de verificación suficiente justifica prudencia.
La oportunidad no puede valorarse con descuento real frente a tasación porque no consta tasación: score 0 por falta de referencia. Sí existe una referencia útil, el valor de subasta de 155.144 €, pero sin tasación oficial ni precio de mercado no se puede calcular si el precio final será atractivo o no. Además, el dato económico relevante es que la cantidad reclamada es de 54.068,08 €, inferior al valor de subasta, pero eso no sustituye una tasación ni garantiza margen. En resumen: hay base para interés, pero no para hablar de descuento ni de ganga con los datos disponibles.
Para el pujador
IAEn la información extraída no se indican cargas cuantificadas ni importes asociados a gravámenes en la vivienda. Por prudencia, además de revisar el expediente, conviene confirmar qué cargas efectivas pueden afectar tras la adjudicación y su situación registral actual.
En el BOE/datos aparece “Sin puja mínima”, así que no hay un importe mínimo publicado como requisito para empezar a pujar. El valor de subasta (155.144 €) no es el depósito y tampoco funciona como “suelo de puja”. Los umbrales 50% (77.572 €) y 70% (108.600,80 €) son referencias legales de adjudicación (LEC art. 670), no una regla de participación.
- Pedir nota simple actualizada de la finca registral 15.289 para confirmar titularidad, cargas y estado de la hipoteca inscrita.
- Comprobar en el expediente judicial si existe posesión, ocupación, arrendatarios o lanzamiento pendiente.
- Verificar si la vivienda corresponde efectivamente a la referencia catastral 0426820VK4702E0018AB y al piso indicado.
- Contrastar valor de mercado de pisos similares en C/. Del Labrador, nº 21 y entorno inmediato en Madrid.
- Revisar si hay documentos adicionales en el Portal de Subastas o en el juzgado antes de asumir coste total.
- Calcular presupuesto máximo incluyendo impuestos, gastos registrales y posible desalojo si hubiera ocupantes.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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