La subasta de esta plaza de aparcamiento en San Sebastián de los Reyes, gestionada por la Agencia Tributaria, presenta un valor de tasación y de subasta idénticos, de 21.404,64 €. La puja mínima se establece en 2.140,46 €, lo que sugiere una oportunidad de adquisición con un considerable margen sobre la valoración si la competencia es limitada. El activo se ofrece en pleno dominio y la única advertencia relevante es la ejecución de una diligencia de embargo prorrogada (anotación C y D), que es el origen del procedimiento. Es crucial la validación del importe exacto de la carga subyacente al embargo y su posible impacto en el postor adjudicatario, aunque el BOE no cuantifica cargas adicionales. La situación posesoria de 'no consta' y la imposibilidad de visita son estándar, pero para una plaza de garaje, el riesgo de ocupación no es tan significativo como en una vivienda.

El riesgo de esta subasta se considera medio. La plaza de garaje no es visitable y no consta su estado posesorio, lo cual es habitual y eleva ligeramente el riesgo de ocupación, aunque en una plaza de garaje es menos crítico que en una vivienda. La principal señal de riesgo es la existencia de una diligencia de embargo anotada y prorrogada que se está ejecutando, lo que siempre requiere una revisión detallada de la situación legal y de las posibles deudas asociadas. No obstante, no se han cuantificado cargas adicionales a este embargo.

El valor de subasta coincide con la tasación, por lo que no se observa un descuento inicial. Sin embargo, la puja mínima establecida es significativamente inferior al valor de tasación, lo que representa una buena oportunidad para adquirir la propiedad por debajo de su precio de mercado si la subasta no alcanza el valor completo. Aun así, la igualdad inicial entre valor de tasación y subasta hace que el score se mantenga en un nivel medio.