Subasta judicial en vía de apremio sobre vivienda habitual sin tasación ni valor de mercado. La cantidad reclamada es de 40.172,82 €, muy inferior al valor de subasta de 200.200 €, lo que sugiere que podría haber otras cargas no reflejadas o que el valor es meramente orientativo. La ausencia de cargas cuantificadas en la nota registral es positiva, pero debe verificarse la nota simple. Los umbrales del 50% (100.100 €) y 70% (140.140 €) son relevantes para la adjudicación. La falta de información posesoria y la condición de vivienda habitual incrementan el riesgo de litigios.

El riesgo es medio (55) porque no hay señales graves cuantificables, pero persisten incógnitas relevantes. Las cargas declaradas como "según nota registral" exigen comprobar el documento del Registro de la Propiedad disponible en el BOE. Además, no consta la situación posesoria ni si el inmueble es visitable, por lo que podría estar ocupado o ser vivienda habitual, con el consiguiente riesgo y coste de desalojo. La falta de tasación y de IDUFIR añaden incertidumbre sobre el valor real y posibles gravámenes ocultos.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No se puede calcular un descuento respecto a un valor real de mercado. Con la información disponible, el precio de partida solo refleja el valor de subasta fijado en 200.200 €, sin confirmación de que esté por debajo del valor de mercado. El depósito de 10.010 € es bajo en relación al valor, lo que podría facilitar la participación, pero la ausencia de datos objetivos impide calificar la oportunidad como atractiva.