En esta subasta tu “participación” no es solo la puja: hay que tener el depósito de 2.020,47 €. El precio de referencia para pujar es el valor de subasta: 40.409,53 €. La puja mínima que marca el BOE de forma orientativa es 4.040,95 € y, una vez dentro, las pujas deben respetar el salto indicado: incrementos de 1.000 €. Fecha fin: 18-05-2026 a las 23:12:03 (la puja más alta puede tener prórroga si se indica en la información de la autoridad gestora).
Vivienda en Almansa (Albacete) en Subasta: Calle Valle Inclán 2, 1ª E
Vivienda en Almansa (Albacete) de 85 m2 construidos, con valor de subasta de 40.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia para pujar es 40.409,53 €. La puja mínima de referencia indicada es 4.040,95 € y entre pujas se exige un incremento de 1.000 €. El depósito de participación es 2.020,47 €: respeta ese umbral para poder participar correctamente, y define una puja máxima que te encaje con tu valoración del inmueble.
Vivienda en Almansa (Albacete) de 85 m2 construidos, con valor de subasta de 40.409,53 € y tasación de 46.007,73 €, lo que deja un descuento aproximado del 12,2% sobre la referencia de tasación. El depósito exigido es de 2.020,47 € y la subasta termina el 18-05-2026 a las 23:12:03. No constan cargas en la ficha, pero tampoco hay documentación complementaria visible en el extracto. Antes de pujar conviene revisar el estado real del inmueble y confirmar la información registral y catastral.
Lo bueno
IA- Sin cargas según el extracto disponible (“Tiene cargas: 0”).
- Datos económicos completos: valor de subasta (40.409,53 €), tasación (46.007,73 €) y depósito (2.020,47 €).
- Incremento de puja claro (1.000 €), fácil de planificar para la estrategia de pujas.
- Fecha de fin y horario concretos: 18-05-2026 23:12:03.
Lo delicado
IA- No hay información descargada de documentos ni texto extra de certificación de cargas en el campo de documentos (en el extracto aparece vacío).
- No se indica explícitamente la ocupación/posesión en el extracto mostrado; puede haber incertidumbre operativa.
- La dirección aparece con formato “crudo” (CL VALLE INCLAN 2 E 01 E); conviene verificar el dato exacto en el expediente.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAInmueble urbano con datos económicos completos: valor de subasta 40.409,53 € y tasación 46.007,73 €. El depósito aportado (2.020,47 €) es relevante para estimar la participación y el compromiso de entrada. No hay constancia de cargas en el extracto, lo que reduce el riesgo económico directo, aunque no sustituye la verificación documental del expediente completo (certificación de cargas y situación del inmueble). Tramo entre pujas: 1.000 €, lo que afecta la estrategia de escalado si quieres competir sin “pasarte” del valor que te hace negocio.
El riesgo es bajo porque en la ficha no constan cargas, no aparece advertencia BOE específica y el activo está claramente identificado con dirección y referencia catastral. Aun así, el nivel no es mínimo porque no hay información sobre el interior, el estado de conservación ni la posible ocupación, y el texto de la subasta indica que para ver información complementaria hay que iniciar sesión en el portal. Esa falta de detalle es la principal señal de cautela: la incertidumbre está más en la situación física y posesoria del piso que en la parte documental básica.
La oportunidad existe, pero es moderada: el precio de salida, 40.409,53 €, está solo un 12,2% por debajo de la tasación de 46.007,73 €, así que no estamos ante un gran descuento. Sin un dato de precio de mercado comparable no se puede cuantificar el margen real, y en este tipo de activos el valor final dependerá mucho del estado de conservación, la ocupación y los costes posteriores. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplicaría aquí porque sí hay tasación, pero la referencia es corta y obliga a ser muy prudente. La lectura correcta es que puede haber entrada razonable si el inmueble está bien y no requiere inversión adicional, pero no parece una ganga evidente.
Para el pujador
IAEn el extracto aportado consta “Tiene cargas: 0” y no se detalla resumen de cargas. No hay importes de gravámenes indicados en la información mostrada, pero al no estar incluido texto descargado de documentos en el campo de documentos, conviene confirmar dentro del expediente si existe alguna carga no reflejada en el resumen.
En la información del BOE aparece “Puja mínima: 4.040,95 €”. Esa cifra funciona como umbral de puja mínima de la subasta (no como precio de salida si el valor subasta es superior). Además, los tramos entre pujas son de 1.000 €, por lo que deberás pujar respetando esos incrementos.
- Comprobar en el Portal de Subastas si existe documentación complementaria sobre cargas, ocupación o estado del inmueble.
- Verificar en Catastro y Registro la coincidencia exacta de la referencia catastral 5639401XJ6053N0086QQ con la vivienda subastada.
- Buscar comparables reales de venta en Almansa para estimar el valor de mercado de un piso de 85 m2 en esa zona.
- Calcular el presupuesto total incluyendo posibles gastos de toma de posesión, adecuación, impuestos y honorarios.
- Revisar si la vivienda puede estar ocupada o si requiere desalojo, porque ese punto puede cambiar por completo la rentabilidad.
- Confirmar el calendario de la subasta y preparar la puja con margen suficiente, teniendo en cuenta que la puja más alta es pública y puede haber prórroga.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.