Esta subasta es judicial (vía de apremio). Para participar necesitas registrarte en el Portal de Subastas del BOE y hacer un depósito de 3.365,67 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes pujar desde cualquier cantidad. Si ganas, tendrás que pagar el precio de tu puja y asumir las cargas que haya. La vivienda es habitual, lo que puede afectar si está ocupada.
Vivienda en Alcoy en subasta judicial: valor de subasta 67.313 €, sin puja mínima
Se subasta un piso en primera planta de 112 m² con trastero en Alcoy (Alicante) por 67.313 €, precio idéntico a su tasac…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (67.313 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, regístrate en el Portal de Subastas del BOE. El depuesto es de 3.365,67 €. No hay puja mínima, así que puedes empezar desde cualquier cantidad. Si la puja supera el 50% del valor (33.656,68 €), puedes optar a adjudicación directa; si llega al 70% (47.119,35 €), es casi seguro. El incremento mínimo entre pujas es de 1.346,27 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DE LA SUBASTA: Solo usuarios registrados en este Portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligatoria ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edict… Ver completo
ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DE LA SUBASTA: Solo usuarios registrados en este Portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligatoria ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora.
Se subasta un piso en primera planta de 112 m² con trastero en Alcoy (Alicante) por 67.313 €, precio idéntico a su tasación. No se reportan cargas cuantificadas y el depósito inicial es de 3.366 €. El riesgo es medio debido a la falta de información sobre la ocupación actual. Un inversor debe verificar personalmente la situación posesoria y la documentación completa antes de considerar una puja.
Lo bueno
IA- Sin puja mínima: puedes empezar con una cantidad muy baja
- Valor de subasta igual a tasación: no hay sobreprecio
- Trastero incluido como anejo
- Depósito bajo: solo 3.366 €
- Vivienda habitual, lo que puede generar protección legal para el ocupante
Lo delicado
IA- Situación posesoria desconocida: no se sabe si está ocupada ni si se puede visitar
- Vivienda habitual: complejidad extra si hay que desalojar
- Cargas anteriores al embargo se mantienen: aunque no hay importe, hay que comprobarlas
- Falta la certificación de cargas descargable
- Sin descuento sobre tasación: el precio de salida es el del mercado
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASiendo una subasta judicial con vivienda habitual, el riesgo de ocupación es real y puede retrasar la entrega. La cantidad reclamada es baja (20.489 €), lo que sugiere que la deuda es menor que el valor. Sin cargas cuantificadas, la principal preocupación es la posesión. El depósito es bajo, lo que facilita la entrada. La ausencia de puja mínima puede atraer a muchos postores.
El riesgo es medium porque, aunque no hay cargas cuantificadas, la situación posesoria se declara como 'No consta' y la vivienda no es visitable. Esto implica una falta de información crítica sobre si la propiedad está ocupada, lo que podría complicar la posesión futura.
No hay descuento sobre tasación, ya que el precio de salida (67.313 €) coincide exactamente con el valor de tasación. Sin una referencia de mercado más baja, la oportunidad se limita a adquirir una vivienda a precio de tasación oficial, sin el margen de entrada habitual en otras subastas.
Para el pujador
IAEl BOE no detalla cargas cuantificadas más allá de la hipoteca que origina la subasta. Se mantienen las cargas anteriores al embargo, por lo que deberás investigar en el Registro. No hay gastos adicionales conocidos aparte de los impuestos y notaría.
Esta subasta no tiene puja mínima (literal: 'Sin puja mínima'). Esto significa que puedes presentar una oferta por el importe que quieras, sin un umbral de entrada. Los umbrales del 50% y 70% son referencias para la adjudicación, no para empezar a pujar.
- Verificar en el Registro de la Propiedad el estado exacto de las cargas 'anteriores o del mismo rango' a las que te subrogarías.
- Investigar personalmente en la finca (calle El Camí 108, 1º, Alcoy) para determinar si está ocupada y en qué condiciones.
- Solicitar toda la documentación de la subasta a la autoridad gestora (sct_alcoy@gva.es) para revisar la certificación de cargas.
- Calcular el coste total incluyendo impuestos (ITP/AJD), gastos notariales, registrales y posibles honorarios profesionales.
- Confirmar que dispones del 5% del valor de subasta (3.366 €) para el depósito, requerido para pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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