Esto es una subasta judicial en vía de apremio, es decir, un juzgado vende la vivienda para cobrar una deuda. Para participar tienes que depositar 46.235,18 €. No hay puja mínima, así que puedes ofrecer desde 1 € si quieres, aunque normalmente se puja cerca del valor de subasta. Como no hay tasación, no sabes si el precio es un chollo o un sobrecoste. Además, falta mucha información clave: si la vivienda está ocupada, si tiene cargas (hipotecas, embargos) y si está en buen estado. Todo eso son riesgos que debes investigar antes de pujar.
Vivienda en Icod de los Vinos con valor de subasta de 231.176 €
Una vivienda en Icod de los Vinos (Tenerife) se subasta a partir de 231.176 euros, con un depósito de 46.235 euros.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 €. El depósito necesario para participar es de 46.235,18 €. Las pujas son secretas hasta el final de la subasta. Si eres el mejor postor pero tu puja es inferior al 70% del valor de subasta (161.823,15 €), el ejecutante puede pedir que se adjudique por ese 70% o solicitar una mejor posta. Si tu puja supera ese 70%, la adjudicación es directa.
Una vivienda en Icod de los Vinos (Tenerife) se subasta a partir de 231.176 euros, con un depósito de 46.235 euros. No hay tasación de referencia, lo que complica evaluar el descuento real. Antes de pujar es fundamental revisar la situación posesoria y física del inmueble en persona, ya que la información oficial es escasa.
Lo bueno
IA- Sin puja mínima: puedes pujar desde cualquier importe, incluso muy por debajo del valor de subasta.
- Valor de subasta elevado en una zona con demanda de vivienda en Tenerife.
- La cantidad reclamada es sensiblemente inferior al valor de subasta, lo que deja margen si no hay otras cargas.
Lo delicado
IA- No consta tasación del inmueble: imposible saber si el precio está por encima o por debajo del mercado.
- No hay información sobre ocupación, visitabilidad ni estado de conservación: riesgo alto de sorpresas.
- No constan datos catastrales ni registrales: no se puede verificar la titularidad ni las cargas.
- El depósito exigido (46.235,18 €) es elevado y se pierde si no se formaliza la adjudicación.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial sin tasación ni puja mínima, lo que implica que el valor de subasta (231.175,93 €) es una referencia administrativa no vinculante al valor de mercado. La cantidad reclamada (113.256,55 €) es inferior al valor de subasta, lo que sugiere que podrían existir cargas preferentes o que la tasación original fue superior. La ausencia de datos registrales (IDUFIR, inscripción) y catastrales impide verificar la titularidad y posibles gravámenes. El riesgo ocupacional es desconocido. Recomendación: solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad y visitar el inmueble (si es posible) antes de depositar.
Riesgo 'medium' porque, aunque no hay señales graves como cargas cuantificadas o confirmación de ocupación, la información es muy limitada. Los datos críticos como la tasación, el estado posesorio ('No consta') y la visitabilidad no están disponibles. Se desconoce por completo el estado de la propiedad y si existen gravámenes no declarados, lo que añade incertidumbre.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida de 231.176 euros carece de comparativa para saber si es un buen negocio. El único dato económico claro es la cantidad reclamada de 113.257 euros, inferior al valor de subasta, pero esto no define el valor de mercado del inmueble. La oportunidad es incierta sin una valoración independiente.
Para el pujador
IANo consta certificación de cargas ni documento que las detalle. Al no haber información, no es posible saber si existen hipotecas, embargos u otras deudas que debas asumir al comprar. Es imprescindible obtener la nota simple en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Según los datos de la subasta, no hay puja mínima: puedes pujar cualquier importe. El valor de subasta (231.175,93 €) es una referencia para los umbrales legales, no una puja de salida. Los umbrales del 50% (115.587,97 €) y del 70% (161.823,15 €) son relevantes para la adjudicación si no hay otros postores o si el ejecutante interviene.
- Visitar personalmente la propiedad en Calle El Durazno, 52 para verificar su estado y situación posesoria.
- Solicitar información oficial sobre cargas al organismo gestor: MIXTO1.ICOD@JUSTICIAENCANARIAS.ORG o al teléfono 922477162.
- Consultar con un tasador local para obtener una valoración de mercado independiente, al no existir tasación en la subasta.
- Verificar el título de propiedad y la inscripción registral, ya que no constan en los datos.
- Calcular el coste total incluyendo el depósito (46.235 €) y posibles reformas, dado que el estado del inmueble es desconocido.
- Recordar que las pujas en esta subasta son secretas y no hay prórroga, por lo que la decisión debe estar muy clara antes de la fecha límite del 24 de junio de 2026.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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