Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Lo bueno: puedes estudiar una subasta con depósito pequeño. Lo delicado: confirma si está ocupada y cuánto costaría reformarla. Sin eso, el precio bajo puede engañar.
Casa en Alcalá la Real (Jaén) desde 30.000 € (BOE SUB-JA-2026-260288)
Subasta judicial de casa en Alcalá la Real (Jaén), Aldea de Ribera Baja (Calle Barrio). V
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (30.000 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 20.187 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta judicial de casa en Alcalá la Real (Jaén), Aldea de Ribera Baja (Calle Barrio). Valor de subasta: 30.000,00 €; tasación informada: 30.000,00 €; depósito: 1.500,00 €; tramo: 600,00 €. Finaliza el 2026-05-21 18:00:00. Es una operación de ticket bajo, pero conviene verificar ocupación, estado y situación registral.
Lo bueno
IA- Ticket y depósito bajos (30.000 € / 1.500 €)
- Referencia catastral disponible
- Tipología casa con superficies indicadas
- Tramo de puja definido (600 €)
Lo delicado
IA- Ubicación en aldea: posible liquidez limitada
- Situación posesoria no indicada (riesgo de ocupación)
- Estado de conservación no descrito: posible reforma
- No consta documento de cargas en la ficha: recomendable contraste registral
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de ticket bajo interesante para estrategias oportunistas o de entrada, pero con riesgo por ubicación (liquidez) y por falta de detalle del estado/posesión. Recomendable definir escenarios y no sobrepujar: el margen real suele irse en reforma, impuestos y tiempos.
Riesgos típicos aquí: falta de información sobre ocupación y estado, y liquidez más limitada por ubicación (aldea). Aunque no se detallen cargas en la ficha, en subasta judicial lo prudente es contrastar registro y expediente para evitar afecciones inesperadas.
Puede tener sentido como primera operación por importe y depósito moderados. La clave es que el plan de salida sea realista para la zona (liquidez) y que el coste total (reformas + impuestos) no se coma el margen.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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