Cómo funciona: revisa el anuncio BOE y confirma el estado del inmueble con la documentación/gestoría indicada. Para pujar necesitas haber constituido el depósito de 8.683,60 €. Valor de subasta: 173.672 € (referencia del BOE). Puja mínima: aquí pone “Sin puja mínima”, o sea, no hay un mínimo legal fijado como número; el portal igualmente usa incrementos (3.473,44 €) para ir subiendo la oferta. Umbrales 50%/70% (86836 € y 121.570,40 €) sirven como guía legal de “adjudicación”, no como límite para poder participar.
Vivienda dúplex en Pilar de la Horadada en Subasta: tipo B17 (C/ Benissa, 8ª)
Subasta judicial de una vivienda dúplex tipo B17 en C/ Benissa, 8ª, Escalera 1, planta baja, puerta B, en Pilar de la Ho…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónComo no hay puja mínima (“Sin puja mínima”), tu participación depende de cumplir el depósito (8.683,60 €) y de los incrementos del BOE (3.473,44 €). A nivel LEC, 50% y 70% funcionan como referencias de adjudicación (86836 € y 121.570,40 €), pero no son un “suelo” para poder pujar. Decide un techo de puja propio, porque la falta de tasación reduce la visibilidad del descuento real.
Ubicación
Según dirección oficial📍 C/ Benissa, 8ª, Escalera 1, planta baja, puerta B
Subasta judicial de una vivienda dúplex tipo B17 en C/ Benissa, 8ª, Escalera 1, planta baja, puerta B, en Pilar de la Horadada (Alicante). El valor de subasta es 173.672 € y el depósito exigido para participar es de 8.683,60 €. No consta tasación, así que no hay una referencia de mercado directa para medir el descuento real. Antes de pujar conviene revisar la situación posesoria y confirmar si existe documentación adicional de cargas o de la finca.
Lo bueno
IA- Depósito concreto indicado: 8.683,60 €
- Incremento de puja informado: 3.473,44 €
- Subasta con prórroga máxima hasta 24 horas por puja más alta (según BOE)
- No se declaran cargas cuantificadas en el extracto disponible
Lo delicado
IA- No consta tasación (la referencia de tasación aparece como 0/indisponible), limita calcular descuento y oportunidad
- No hay documentos descargados en la información disponible; falta material para validar estado y cargas
- Puja mínima indicada como “Sin puja mínima”, lo que requiere entender bien el umbral real de adjudicación y estrategia de puja
- Situación posesoria no detallada en el extracto (no consta/visitabilidad no consta)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio con un único bien descrito: vivienda dúplex tipo B17. No hay tasación, no hay cargas cuantificadas en el extracto y no se dispone de texto documental adicional (0 documentos extraídos). Económicamente, el depósito equivale aproximadamente al 5% del valor de subasta, coherente con práctica habitual. La ausencia de valoración y de datos de mercado limita el análisis de oportunidad, por lo que la estrategia debería centrarse en validar riesgos reales (ocupación, estado, cargas efectivas) en el expediente completo.
El riesgo es medio porque faltan dos piezas clave: no consta estado posesoria y no hay información descargada de documentos o cargas cuantificadas. Eso no implica automáticamente un problema grave, pero sí obliga a asumir incertidumbre sobre ocupación, entrega del inmueble y posibles incidencias no visibles en el anuncio. A favor, no aparecen cargas declaradas ni un documento de cargas con importes relevantes, así que no hay una señal concreta de riesgo alto en la información disponible.
La oportunidad no puede valorarse como atractiva en términos de descuento porque no hay tasación publicada: Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El único dato económico sólido es el valor de subasta de 173.672 €, pero sin tasación ni precio de mercado no se puede calcular un ahorro real ni saber si la puja entra con margen. El depósito de 8.683,60 € permite entrar, pero eso no convierte la operación en buena por sí sola; aquí la clave es validar si el inmueble tiene valor suficiente frente al precio final que pueda alcanzarse.
Para el pujador
IAEn el extracto disponible se indica que no constan cargas cuantificadas y no aparece importe de cargas. También se incluye un bloque de cargos normalizado sin importes (sin hipoteca/embargo/nuda propiedad indicados). Esto NO sustituye la revisión del certificado de cargas completo dentro del expediente.
El BOE indica “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un importe mínimo de puja fijado como cifra. El valor de subasta (173.672 €) es la referencia del anuncio y los umbrales 50%/70% (86836 € y 121.570,40 €) son criterios legales para la adjudicación, no una condición para poder entrar a pujar. Usa los incrementos (3.473,44 €) para planificar tu estrategia.
- Confirmar en el Portal de Subastas si hay documentación adicional descargable sobre la finca 18.645.
- Revisar con un profesional si la falta de estado posesorio puede afectar a la toma de posesión.
- Verificar el entorno y comparables de mercado de viviendas dúplex en Pilar de la Horadada antes de fijar techo de puja.
- Calcular el coste total máximo incluyendo depósito, impuestos, posibles gastos de posesión y reforma.
- Comprobar que el depósito de 8.683,60 € está disponible y que la puja elegida no supera tu límite financiero.
- Seguir la subasta hasta el cierre por si se activa prórroga de hasta 24 horas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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