Estás viendo una subasta judicial de una vivienda en Espirdo, Segovia. Esto significa que un juez ha ordenado su venta para pagar una deuda. Para participar, necesitarás depositar 13.911,25 €. El 'valor de subasta' (278.225 €) es el precio de referencia, pero no necesariamente el mínimo al que se adjudicará. Como 'no consta' la situación posesoria, significa que el BOE no tiene información sobre si el inmueble está ocupado o vacío. 'No visitable' implica que no se puede visitar antes de pujar.
Vivienda con garaje y trastero en Espirdo (Segovia) en Subasta Judicial
Esta subasta judicial ofrece una vivienda con garaje y trastero en Espirdo, Segovia, por un valor de 278.225 €. E
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes depositar 13.911,25 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, lo que significa que puedes pujar por cualquier importe superior al depósito. Ten en cuenta que los umbrales del 50% (139.112,5 €) y 70% (194.757,5 €) del valor de subasta son referencias importantes para la adjudicación, tal como establece la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEFINCA DE ESPIRDO Nº: 4818 CRU:40008000994419 Naturaleza de la finca: Vivienda piso con anejos Vía Pública: CALLE MATA Número: SN Planta: ATI Puerta: O Polígono: 2 Parcela: 4 Superficie Construida: ciento siete metros, veintitrés decímetros cuadrados Superficie Útil: novent… Ver completo
FINCA DE ESPIRDO Nº: 4818
CRU:40008000994419
Naturaleza de la finca: Vivienda piso con anejos
Vía Pública: CALLE MATA
Número: SN Planta: ATI Puerta: O
Polígono: 2 Parcela: 4
Superficie Construida: ciento siete metros, veintitrés decímetros cuadrados
Superficie Útil: noventa y seis metros, cuarenta y un decímetros cuadrados
División Horizontal Cuota: cuatro enteros, noventa y una centésimas por ciento.
Orden: 16
Esta vivienda tiene como anejos: -
a) La PLAZA DE GARAJE NUMERO 16, EN LA PLANTA DE SOTANO DEL EDIFICIO FASE I, de calle La Mata s/n con vuelta a Calle Las Viñas s/n.-Superficie: tiene una superficie útil de 19,40 metros cuadrados, construida de 20,29 metros cuadrados, y construida con parte proporcional de elementos comunes de 22,16 metros cuadrados. -
b) El CUARTO TRASTERO NUMERO 16, EN LAPLANTA DE SOTANO DEL EDIFICIO FASE I, de calle La Mata s/n con vuelta a Calle Las Viñas s/n.- Superficie: tiene una superficie útil de 2,86 metros cuadrados, construida de 4,24 metros cuadrados, y construida comparte proporcional de elementos comunes de 4,64 metros cuadrados.
Esta subasta judicial ofrece una vivienda con garaje y trastero en Espirdo, Segovia, por un valor de 278.225 €. El depósito para participar es de 13.911,25 € y la subasta finaliza el 15 de junio de 2026. No se ha proporcionado una tasación oficial, lo que dificulta evaluar un posible descuento.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas en la información del BOE, lo cual es favorable.
- El inmueble incluye plaza de garaje y trastero, lo que añade valor al activo.
- La fecha de fin de subasta es a largo plazo (junio de 2026), dando tiempo para una investigación profunda.
Lo delicado
IA- No hay tasación oficial disponible, lo que impide conocer el valor de mercado real y calcular un descuento.
- La situación posesoria 'no consta' y el inmueble 'no es visitable', lo que genera incertidumbre sobre una posible ocupación.
- La información complementaria de la subasta requiere iniciar sesión en el Portal de Subastas para consultarla.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEsta subasta judicial en vía de apremio presenta un activo residencial con garaje y trastero en Espirdo, Segovia. El valor de subasta es de 278.225 €, con un depósito del 5% (13.911,25 €). La cantidad reclamada asciende a 144.626,81 €, lo que sugiere que hay un margen potencial si el precio de adjudicación se mantiene por debajo del valor de subasta. La ausencia de tasación oficial es un punto crítico que requiere una valoración externa para una estrategia de puja informada. No se reportan cargas cuantificadas ni información sobre la situación posesoria, lo cual, aunque estándar, siempre implica una debida diligencia sobre el terreno. Los umbrales LEC del 50% (139.112,5 €) y 70% (194.757,5 €) marcan referencias clave para la adjudicación por parte del ejecutante o terceros, respectivamente.
El riesgo se considera medio principalmente por la falta de una tasación oficial, lo que introduce incertidumbre sobre el valor real del activo. Aunque no constan cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, la ausencia de una tasación eleva el nivel de cautela necesario.
La ausencia de tasación oficial impide calcular un posible descuento sobre el valor de subasta. Para evaluar la oportunidad, sería fundamental conocer el valor real de mercado del inmueble.
Para el pujador
IASegún la información extraída del BOE, no constan cargas cuantificadas ni se ha adjuntado un documento de cargas específico para esta subasta. Esto es una buena señal, pero siempre es recomendable verificar esta información solicitando una nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Los gastos de la compraventa (impuestos, notaría, registro) correrán por cuenta del adjudicatario.
Para esta subasta, no hay un importe de 'puja mínima' establecido. Esto significa que, una vez realizado el depósito de 13.911,25 €, puedes realizar cualquier puja que consideres adecuada. Es importante recordar que el valor de subasta (278.225 €) no es un suelo de puja, sino el precio de referencia. Los umbrales del 50% (139.112,5 €) y 70% (194.757,5 €) son los límites que marca la Ley de Enjuiciamiento Civil (art. 670) para la adjudicación por parte del ejecutante o de terceros si la puja es inferior a la deuda.
- Revisar el estado registral del inmueble mediante una nota simple actualizada.
- Realizar una valoración de mercado independiente para estimar el precio real del bien.
- Investigar posibles ocupantes o la situación de posesión del inmueble.
- Revisar los gastos asociados a la propiedad (IBI, comunidad, derramas) y posibles deudas.
- Comprender los términos de la subasta y los umbrales de adjudicación de la LEC.
- Calcular los costes totales de adquisición (precio de adjudicación + impuestos + gastos).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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