Qué es: una subasta de un trastero (T-18) en Torrenueva Costa (Granada). Cuánto depositas: 184,75 € para participar (depósito de participación). Cómo pensar en la puja: el valor de subasta es 3.695,09 € (esa es la referencia para los umbrales). Umbrales LEC art. 670: al 50% sería 1.847,55 € y al 70% sería 2.586,56 € (referencias para la adjudicación). Lo de “no consta/ no visitable” significa que, con la información publicada, no se puede confirmar la situación del bien ni si se puede inspeccionar.
Trastero T-18 en Alborán (2026) en Subasta AEAT: Torrenueva Costa (Granada) 4,51 m²
Trastero T-18 en Torrenueva Costa (Granada), con 100% de pleno dominio, por un valor de subasta y tasación de 3.695,09 €…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (3.695 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 3.695,09 €; el depósito de participación es 184,75 €. Como referencia de adjudicación, el 50% está en 1.847,55 € y el 70% en 2.586,56 € (LEC art. 670). Si decides pujar, marca desde el inicio tu tope y evita subir por encima de tu límite si no puedes verificar posesión/estado por falta de visita y documentos.
Trastero T-18 en Torrenueva Costa (Granada), con 100% de pleno dominio, por un valor de subasta y tasación de 3.695,09 € y un depósito de 184,75 €. La puja termina el 29/06/2026 y no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. Es un activo pequeño, de 4,51 m2 útiles, ubicado en el semisótano del edificio Alborán, en una zona con plaza de aparcamiento cercana. Antes de pujar conviene verificar bien la titularidad, el acceso real y la demanda de trasteros en la zona.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles y coinciden: 3.695,09 €
- Depósito de participación moderado: 184,75 €
- No se declaran cargas cuantificadas ni documento de cargas en la información resumida (cargas: 0)
- Bien identificado con referencia catastral 6029202VF5662G0032SW y descripción del trastero T-18
Lo delicado
IA- No consta la situación posesoria y tampoco consta si es visitable (incertidumbre operativa)
- No hay documentos descargados (0 archivos) y no hay texto extraído de documentos
- No aparece puja mínima/ incremento de puja en los datos (puedes pujar, pero conviene confirmar cómo se gestionan los importes en la plataforma)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo urbano de pequeño tamaño (útil 4,51 m²) con descripción registral/del bien identificable y con referencia catastral 6029202VF5662G0032SW. Tasación disponible e igual a valor de subasta (3.695,09 €), por lo que no hay margen de “descuento por tasación” en la información proporcionada. Riesgo concentrado en due diligence: ausencia de documento de cargas, ausencia de texto extraído (pc_boe_documents_text vacío) y falta de datos de posesión/visitabilidad. No se aprecia carga cuantificada expresamente, lo que reduce el riesgo de “sorpresas” por gravámenes frente al valor.
El riesgo es medio porque no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, pero sí hay incertidumbre práctica sobre el activo: no consta estado posesorio y no consta si es visitable. Además, no hay documentos adjuntos, así que la comprobación depende casi por completo de la ficha pública. Al ser un trastero muy pequeño, el riesgo no es tanto legal como de utilidad y liquidez: puede costar más revenderlo o encontrarle uso real si la ubicación o el acceso no son buenos.
La oportunidad es limitada: el precio de salida coincide exactamente con la tasación, así que el descuento sobre valoración es 0%. No hay una rebaja inicial que justifique por sí sola una compra oportunista, y tampoco disponemos de precio de mercado para contrastar si está por debajo de operaciones similares. Puede tener interés solo si buscas un trastero muy concreto en esa ubicación y aceptas una salida sin margen claro de descuento. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí existe tasación, pero no ofrece ventaja frente al valor oficial.
Para el pujador
IAEn la información aportada no se declaran cargas cuantificadas ni documento de cargas (cargas: 0). Aun así, como no hay documentos descargados y el texto de documentos no está extraído, no se puede confirmar con detalle el historial completo de gravámenes solo con esta ficha.
No aparece puja mínima informada en los datos (“No consta”). En tu estrategia usa el valor de subasta (3.695,09 €) como referencia de precio de partida. Los umbrales LEC art. 670 son 1.847,55 € (50%) y 2.586,56 € (70%): son referencias para la adjudicación por tramos, no necesariamente el “suelo” obligatorio para participar.
- Confirmar en el portal de la AEAT que el lote sigue activo y revisar si hay actualizaciones antes del cierre.
- Comprobar en el catastro y, si es posible, en la comunidad de propietarios la ubicación exacta del T-18 y su acceso.
- Verificar si el trastero está libre, arrendado o en uso, porque no consta la situación posesoria.
- Revisar la nota simple o el Registro para confirmar titularidad, cargas y correspondencia registral si se puede obtener.
- Valorar costes posteriores: impuestos, comunidad, posibles derramas y gastos de regularización o escritura.
- Comparar el precio total estimado con trasteros similares en Torrenueva Costa o Motril para ver si realmente compensa.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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