Se trata de una subasta AEAT de un trastero en Prades. El valor de subasta (2.061 €) es reducido y el depósito bajo. Al ser una participación indivisa (123/10.000), no adquieres la propiedad total del trastero sino un derecho de uso vinculado a esa cuota. Verifica en el Registro la correcta inscripción y posibles gastos de comunidad. La ausencia de cargas es favorable, pero la falta de información sobre ocupación obliga a cautela.

El riesgo es medio (40 sobre 100) principalmente por la incertidumbre sobre la situación posesoria y la imposibilidad de visita previa, lo que implica desconocer el estado real del trastero y si alguien lo está usando. No hay cargas cuantificadas según la fuente oficial (AEAT), lo cual es positivo, pero no se adjunta documento de cargas que lo acredite. Además, la subasta es de una cuota indivisa (123 diezmilésimas) que otorga uso exclusivo del trastero, una figura jurídica que puede generar complicaciones en la comunidad de propietarios.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia, ya que la tasación (2.061,34 €) es una valoración administrativa y no tenemos una tasación independiente que confirme el valor real de mercado. La puja mínima (206,13 €) representa un 90 % de descuento sobre el valor de subasta, pero el precio de mercado en Prades para trasteros similares (sin datos concretos de m²) podría rondar entre 1.814 y 2.309 €, por lo que el margen si se adquiere por la puja mínima sería atractivo, pero si se escala hasta el valor de tasación, la ganancia se reduciría al 10 % como máximo. La confianza de la valoración es baja.