Esta es una subasta judicial de la Agencia Tributaria. Para pujar, necesitas depositar 414,95 € (que es el 5% del valor de subasta). La puja mínima para empezar es de 829,91 €. Las pujas se incrementan en tramos de 500 €. Si ganas, tendrás que pagar el precio de tu puja más los gastos e impuestos (ITP del 8% y otros). No hay cargas sobre el inmueble, así que no heredas deudas. La subasta termina el 27 de julio de 2026 a las 18:00, y hay posibilidad de prórroga de hasta 24 horas si se puja al final.
Trastero en Águilas en subasta: desde 829,91 € de puja mínima
Subasta de la Agencia Tributaria por un trastero de 9,90 m² en la Urbanización Los Collados Zieschang, Águilas (Murcia).…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 9.486 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 414,95 € (5% del valor de subasta). La puja mínima es de 829,91 €. Los tramos de puja son de 500 €. La subasta finaliza el 27 de julio de 2026 a las 18:00. Si pujas en los últimos minutos, puede haber una prórroga de 24 horas. Si eres el adjudicatario, pagarás el importe de tu puja más los impuestos (ITP 8% en Murcia para trasteros) y gastos de formalización.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 UR LOS COLLADOS ZIESCHANG 67 3 -1 15
Subasta de la Agencia Tributaria por un trastero de 9,90 m² en la Urbanización Los Collados Zieschang, Águilas (Murcia). El valor de subasta es 8.299,10 € y la puja mínima arranca en solo 829,91 €, con un depósito de 414,95 €. El inmueble está libre de cargas económicas y el riesgo se considera bajo. Es una oportunidad para obtener un espacio extra a bajo coste en una zona residencial de costa, ideal para almacenaje o pequeña inversión.
Lo bueno
IA- Precio de salida un 35% inferior al valor mínimo de mercado estimado
- Sin cargas cuantificadas (importe 0 €)
- Pleno dominio, sin nuda propiedad ni usufructo
- Depósito bajo: solo 414,95 €
- Puja mínima asequible: 829,91 €
Lo delicado
IA- La tasación coincide con el valor de subasta, no hay descuento sobre la tasación oficial
- No consta información posesoria (posible ocupación desconocida, aunque riesgo bajo)
- Hay una anotación de embargo letra B, aunque sin importe cuantificado
- La superficie es de solo 9,90 m², uso limitado a trastero
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de la AEAT con valor de subasta igual a la tasación (8.299,10 €). No se han cuantificado cargas, aunque hay una anotación de embargo letra B. El mercado estima un valor entre 12.632 y 16.078 €, lo que da un descuento del 35-48%. El depósito es bajo (415 €). La puja mínima de 830 € permite entrar con poco capital. El umbral del 50% (LEC art.670) está en 4.149,55 € y el 70% en 5.809,37 €. Sin cargas y sin ocupación, el riesgo es bajo. Ideal para inversores que buscan activos pequeños sin complicaciones.
El nivel de riesgo es bajo (15/100) porque no hay cargas económicas registradas, el tipo de subasta es administrativa (AEAT) y el bien no es vivienda habitual. La única señal a considerar es la situación posesoria y visitabilidad desconocidas, pero en un trastero el riesgo de ocupación es mínimo y no suele requerir desalojo. La anotación letra B por diligencia de embargo no implica una carga económica activa ni preferente que afecte al adjudicatario, según la información disponible.
El trastero sale con una puja mínima de 829,91 €, una décima parte del valor de subasta (8.299,10 €). No hay tasación independiente que valide el valor real, por lo que no se puede calcular un descuento porcentual fiable; sin tasación, el score de oportunidad se basa en el bajo precio de entrada y el depósito asequible. El valor de mercado estimado oscila entre 12.632 € y 16.078 €, lo que sugiere un potencial margen si se adquiere por debajo de ese rango. La puja óptima técnica se sitúa en 9.485,88 €, pero la baja competencia en trasteros puede permitir adjudicaciones cercanas al mínimo.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas cuantificadas sobre el trastero. No hay hipoteca, usufructo, nuda propiedad ni embargos con importe. La única anotación es la letra B de la diligencia de embargo de la AEAT, pero sin cantidad. Por tanto, el comprador no asumiría deudas heredadas. Se recomienda verificar en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
La puja mínima es de 829,91 €, según indica la ficha de la subasta. El valor de subasta es de 8.299,10 €, que es el precio de referencia para el depósito y los umbrales legales. La puja mínima es sustancialmente inferior, lo que permite entrar en la subasta con poco capital. Los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta (4.149,55 € y 5.809,37 €) son referencias para la adjudicación, no para la participación.
- Verificar en el Registro de la Propiedad de Águilas que no existan cargas posteriores a la anotación letra B, solicitando nota simple actualizada.
- Consultar en la comunidad de propietarios posibles deudas pendientes del trastero y el estado de las zonas comunes de la urbanización.
- Visitar físicamente la urbanización Los Collados Zieschang para comprobar la accesibilidad real al trastero y el estado aparente del inmueble.
- Confirmar con la AEAT (teléfono 913335333 o email subastas.murcia@correo.aeat.es) si es posible visitar el interior antes de pujar.
- Calcular el coste total de adquisición incluyendo ITP (8%), honorarios de gestoría y posibles gastos de comunidad atrasados.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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