Se trata de una subasta derivada de un procedimiento de apremio de la AEAT. El bien es un trastero, con una superficie reducida (9,92 m²). El valor de subasta coincide con la tasación (8.299,10 €), lo que sugiere que la tasación puede ser actualizada. La puja mínima está fijada en el 10% del valor (829,91 €). El depósito es del 5% (414,95 €). No hay cargas declaradas en el BOE, pero sí una anotación de embargo (letra D) que podría implicar cargas previas. Al ser un trastero, el mercado de este tipo de inmuebles es limitado, pero la relación valor de subasta/valor de mercado (descuento potencial del 34-48%) lo hace interesante para inversores que busquen una entrada baja.

Riesgo medio por falta de certeza sobre la posesión: no consta si está ocupado o vacío, ni se ha podido visitar. La nota del BOE menciona una diligencia de ejecución con anotación letra D, pero sin importe asociado, lo que no implica cargas económicas cuantificables. No hay tasación independiente que confirme el valor, y la estimación de mercado es de baja confianza. Al ser un trastero, el desalojo en caso de ocupación suele ser menos complejo que en viviendas. Se recomienda investigar la situación registral y física antes de pujar.

El trastero sale con un precio de salida de 8.299,10 €, igual a su tasación, por lo que no hay descuento inicial. Sin embargo, al ser una subasta, existe la posibilidad de adjudicarlo por la puja mínima de 829,91 €, lo que supondría un 90 % de descuento sobre la tasación si no hay más postores. El valor de mercado estimado para trasteros en Águilas oscila entre 12.657,92 € y 16.110,08 €, lo que da margen potencial si se adquiere por debajo de esos precios. La confianza en la valoración es baja por falta de datos comparables precisos. No se requiere gran inversión inicial y el depósito es accesible (414,95 €).