Es una subasta de la AEAT, no judicial clásica: compites online presentando un depósito de 50 € (5 % del valor de subasta de 1.000 €) y puedes hacer tu primera puja desde 100 €. Eso no significa que el trastero valga 100 €; es solo el suelo de participación. Cada nueva puja sube de 100 € en 100 €. Si ganas, pagas el precio final más impuestos y gastos; si no ganas, recuperas el depósito.
Trastero de 3,7 m² en Torrefarrera (Lleida) en subasta AEAT
Se subasta el pleno dominio de un trastero de 3,7 m² en la planta sótano del edificio de la calle Alzinar 3, en Torrefar…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (500 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa 50 € de depósito (5 % del valor de subasta de 1.000 €) para poder pujar online. La puja mínima es 100 € y cada incremento es de 100 €. Recuerda que 500 € y 700 € son umbrales orientativos del art. 670 LEC (50 % y 70 % del valor de subasta), no el importe mínimo para participar.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL ALZINAR 3 T SO 13
Se subasta el pleno dominio de un trastero de 3,7 m² en la planta sótano del edificio de la calle Alzinar 3, en Torrefarrera (Lleida). El valor de subasta y la tasación oficial coinciden en 1.000 €, con puja mínima de 100 € y depósito de 50 €. La subasta es de la Agencia Tributaria y finaliza el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. No constan cargas cuantificadas, aunque el BOE menciona una diligencia de embargo; la posesión no consta y el bien no es visitable.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100 % del trastero, sin nuda propiedad ni usufructo.
- Depósito accesible de 50 € para participar.
- Puja mínima de 100 €, muy inferior al valor de subasta de 1.000 €.
- Bien inscrito en Registro de Lleida con referencia catastral e IDUFIR.
- Superficie concreta (3,7 m²) y ubicación en edificio identificado en calle Alzinar 3.
Lo delicado
IA- El bien no es visitable y la situación posesoria no consta.
- El BOE menciona ejecución de diligencia de embargo sin importe cuantificado.
- No hay certificación de cargas descargada ni texto extraído de documentos.
- Tramos de puja de 100 € sobre un activo cuyo valor de subasta es 1.000 €.
- Mercado estimado muy próximo al valor de subasta, con margen de oportunidad limitado.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de baja complejidad registral (pleno dominio, finca identificada) con ticket reducido y liquidez potencial limitada por superficie. La paridad tasación-valor subasta y mercado estimado en torno a 1.000 € reducen margen de arbitraje. El punto sensible es la referencia a embargo sin certificación analizada: conviene cruzar Registro, catastro y comunidad de propietarios antes de fijar techo de puja.
El riesgo se sitúa en nivel medio por señales habituales en subastas AEAT sin cuantificar del todo: mención de diligencia de embargo en la información adicional, situación posesoria no declarada y bien no visitable. No hay cargas cuantificadas ni certificación de cargas descargada que permita confirmar hipotecas o importes pendientes. Al ser un trastero de 3,7 m² y no vivienda habitual, el riesgo de ocupación conflictiva parece menor que en una vivienda, pero conviene verificar acceso y estado real antes de pujar.
El valor de subasta (1.000 €) coincide con la tasación oficial y queda en el centro del rango de mercado estimado (880-1.120 €), por lo que no hay un descuento claro frente a referencias de mercado. La puja mínima de 100 € facilita entrar con poco desembolso inicial, pero el tramo entre pujas es de 100 € sobre un activo pequeño, lo que puede encarecer rápidamente el remate. Con tasación disponible, el descuento estructural es limitado y la oportunidad se modera.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los metadatos (importe declarado 0 €) y no hay texto extraído de certificación registral. El BOE sí indica que se ejecuta diligencia de embargo 282523899067N anotada con la letra D, lo que sugiere un procedimiento tributario sobre el bien, pero sin cifra concreta de deuda preferente. Hasta obtener nota simple o certificación, no asumas que está libre de gravámenes: la subrogación a cargas anteriores es cláusula habitual en este tipo de subastas.
Existen dos cifras distintas: el valor de subasta es 1.000 € (base oficial para tasación, depósito y umbrales legales), mientras que la puja mínima exigida por el portal es 100 €. Puedes empezar a pujar desde 100 €, pero eso no fija el precio final del remate. Los umbrales de 500 € (50 %) y 700 € (70 %) son referencias de adjudicación según la LEC, no cantidades mínimas para entrar en la subasta.
- Confirmar valor de subasta (1.000 €), puja mínima (100 €) y depósito (50 €) en la ficha oficial.
- Revisar nota simple registral para cargas, embargo anotado e identificación del trastero T-13.
- Comprobar deudas de comunidad y posibilidad real de uso del trastero de 3,7 m².
- Visitar la zona del edificio en calle Alzinar 3 para verificar acceso al sótano si es posible.
- Definir precio máximo incluyendo ITP, notaría/registro y margen por incertidumbre posesoria.
- Preparar ingreso del depósito de 50 € y seguimiento de pujas por posible prórroga de 24 h.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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