Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta de la Agencia Tributaria. Para pujar necesitas depositarn 602,42 €. El precio de salida (valor de subasta) es 12.048,59 €, pero la puja mínima para empezar es de 1.204,86 €. Si ganas, pagas el importe de tu puja más los gastos (ITP/IVA, notaría, registro). No hay cargas, así que no tendrás que asumir deudas del anterior propietario.
Terreno rústico con algarrobos en Sella (Alicante) en subasta AEAT: sin cargas conocidas
Se subasta el 100 % del pleno dominio de una finca rústica en Sella (Alicante), plantada de algarrobos, con una superfic…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 7.813 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-14 00:30:05: 35.205 €
- 2026-07-15 07:00:10: 35.205 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 602,42 €. La puja mínima es 1.204,86 €. Los incrementos mínimos entre pujas son de 500 €. El valor de subasta es 12.048,59 €. Las pujas son secretas hasta el cierre. Si eres el mejor postor, deberás abonar el precio de adjudicación en los plazos legales.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 PD ALMUSENT 0
Se subasta el 100 % del pleno dominio de una finca rústica en Sella (Alicante), plantada de algarrobos, con una superficie de 49,86 áreas. El precio de salida es de 12.048,59 €, idéntico a la tasación oficial, y la puja mínima arranca en 1.204,86 €. La subasta está gestionada por la Agencia Tributaria, no constan cargas y el depósito para participar es de solo 602,42 €. Al no haber referencia de mercado fiable y tratarse de suelo rústico sin garantía de visita, conviene estudiar la explotación agrícola real antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas conocidas (hipotecas, embargos)
- Pleno dominio del 100%
- Valor de subasta dentro del rango de mercado estimado
- Depósito reducido (602 €)
Lo delicado
IA- No visitable
- Estado de ocupación desconocido
- Finca rústica (uso limitado, posibles restricciones urbanísticas)
- Sin edificaciones
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta AEAT de finca rústica con valor de subasta igual a tasación (12.048,59 €). Sin cargas. El lote único es el 100% del pleno dominio. Puja mínima de 1.204,86 €. Umbrales LEC: 50% (6.024,30 €) y 70% (8.434,01 €). Depósito reducido (5% del valor). Sin documento de cargas descargado, pero el BOE indica 'sin cargas'. Riesgo ocupacional desconocido, pero en rústico es bajo.
Riesgo bajo porque la subasta es de la Agencia Tributaria, no constan cargas ni gravámenes y el depósito es reducido (602,42 €). Sin embargo, el inmueble no es visitable y se desconoce su estado de ocupación o mantenimiento, lo que obliga a una comprobación sobre el terreno antes de pujar. Son incertidumbres típicas del procedimiento, sin señales concretas de riesgo alto.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta y la tasación oficial coinciden en 12.048,59 €, sin que exista un precio de mercado independiente que permita calcular un descuento. Se trata de un terreno rústico con algarrobos en una zona de interior de Alicante, por lo que la oportunidad dependerá del rendimiento agrícola real y de la demanda de este tipo de fincas, factores que no están cuantificados en los datos disponibles.
Para el pujador
IANo constan cargas sobre la finca. Según el BOE, la información adicional dice 'SIN CARGAS'. No hay hipoteca, embargo ni otros gravámenes registrados. No deberás subrogarte en ninguna deuda.
La puja mínima es de 1.204,86 €, que es el 10% del valor de subasta. Este es el importe mínimo que debes ofertar para participar. Los umbrales de adjudicación (50% = 6.024,30 € y 70% = 8.434,01 €) son referencias para que el adjudicatario pueda quedarse el bien sin nueva subasta, pero no son obligatorios para pujar.
- Verifica in situ el estado del terreno y de los algarrobos: accesos, linderos y posible ocupación.
- Consulta en el Ayuntamiento de Sella la calificación urbanística y posibles limitaciones de uso agrario.
- Solicita al Registro de la Propiedad n.º 1 de La Vila Joiosa una nota simple actualizada para confirmar la ausencia de cargas.
- Calcula los costes posteriores: ITP (8 % en Comunidad Valenciana), plusvalía municipal y gastos notariales y registrales.
- Revisa la referencia catastral 03124A005002620000IL para comprobar la delimitación exacta de la parcela.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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