Esta subasta no es apta para quien busca una vivienda para entrar a vivir. Es una operación de inversión inmobiliaria que requiere un depósito previo de 107.677 euros solo para participar. Al ser un suelo en desarrollo, el comprador debe informarse en el Ayuntamiento de Sagunto sobre si quedan gastos pendientes por las obras de las calles y aceras de la zona.
Suelo Urbano en Sagunto: Parcela de 805 m2 con 2.737 m2 de Edificabilidad
Subasta judicial de un suelo urbano situado en la calle Alquerieta de Roc, en Sagunto, Valencia.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara esta subasta se exigía un depósito de 107.677 euros. No existía puja mínima, pero para asegurar la adjudicación sin depender de la discreción del Letrado de la Administración de Justicia, la puja debía alcanzar los 1.507.478 euros (70% del valor).
Subasta judicial de un suelo urbano situado en la calle Alquerieta de Roc, en Sagunto, Valencia. Se trata de una parcela de 805 m2 con un aprovechamiento máximo adjudicado de 2.737 m2 de techo, ubicada en la Unidad de Ejecución número 4 del Norte de Palancia. El valor de subasta se fijó en 2.153.540 euros. El proceso de subasta finalizó el 28 de mayo de 2026.
Lo bueno
IA- Ubicación en zona de desarrollo urbanístico en Sagunto
- Alta edificabilidad de 2.737 m2 de techo sobre 805 m2 de suelo
- No constan cargas económicas previas en la información básica
Lo delicado
IA- Subasta finalizada el 28 de mayo de 2026
- Sin valor de tasación comercial disponible
- Inexistencia de documentos adjuntos para verificar el estado de cargas
- Riesgo de cuotas de urbanización pendientes
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo singular en la UE-4 Norte de Palancia. La parcela M 2-4 presenta una repercusión de suelo de aproximadamente 786 euros por metro cuadrado de techo según el valor de subasta. Es fundamental analizar el estado de las obras de urbanización y si existen cuotas de liquidación provisional o definitiva pendientes de abono por parte del adjudicatario.
El riesgo se califica como medio. Aunque no constan cargas económicas en la ficha, el principal riesgo en suelos es la gestión urbanística: posibles cuotas de urbanización pendientes o cambios en el planeamiento. La falta de documentación descargable impide verificar la certificación de cargas del Registro de la Propiedad.
El score de oportunidad se fija en 0 debido a la ausencia de una tasación comercial de referencia en los datos del BOE. Sin este valor, no es posible calcular el descuento real frente al mercado. Es un activo destinado exclusivamente a perfiles profesionales o promotores por su naturaleza urbanística.
Para el pujador
IAEl adjudicatario deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, según su condición, además de los gastos de inscripción registral y posibles deudas de comunidad o IBI de los últimos años que legalmente correspondan.
Aunque el sistema indica Sin puja mínima, según el artículo 670 de la LEC, si la mejor puja es inferior al 50% del valor (1.076.770 €), el juzgado podría denegar la adjudicación si el deudor no tiene otros bienes o si la cantidad es insuficiente para cubrir la deuda.
- Verificar ubicación exacta en C/ Alquerieta de Roc 24
- Obtener certificado urbanístico del Ayuntamiento
- Comprobar estado de deudas en la junta de compensación si existe
- Analizar viabilidad económica del proyecto de edificación
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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