Si eres principiante en subastas, esta vivienda en Puerto de Sagunto parece atractiva por el precio, pero esconde varios 'peros'. No podemos verla por dentro, no sabemos cuánto vale realmente y lo más importante: no se sabe si hay alguien viviendo en ella. Si está ocupada, sacarlos de allí puede ser un problema largo y muy caro. Además, hay que asegurarse de que no tiene deudas antiguas de las que te tengas que hacer cargo. No es una subasta para ir 'a ciegas'; es fundamental buscar ayuda legal para revisar todos los papeles antes de decidirte.
Vivienda de 80m² en Puerto de Sagunto (Valencia) desde 156.293 EUR
Subasta judicial de una vivienda de 80m² en Puerto de Sagunto, Valencia, con un precio de salida de 156.2
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDetalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Subasta judicial de una vivienda de 80m² en Puerto de Sagunto, Valencia, con un precio de salida de 156.293 EUR y un depósito de 7.814,65 EUR. Finaliza el 1 de junio de 2026. Aunque no constan cargas específicas de esta ejecución, es crucial revisar la posible subsistencia de cargas anteriores y la situación posesoria desconocida.
Lo bueno
IA- Vivienda de 80m² en Puerto de Sagunto (Valencia), una zona con atractivo
- El importe reclamado es menor que el valor de subasta, lo que podría generar menos competencia en la puja
- Se dispone de Referencia Catastral (8937101YJ3983F00262ZD) e Inscripción Registral (FINCA URBANA Nº 28759), facilitando la investigación
- No constan cargas específicas de esta ejecución (aunque sí la subsistencia de anteriores si las hubiera)
Lo delicado
IA- Estado posesorio desconocido ('No consta'), con riesgo potencial de ocupación que implicaría un proceso de desocupación
- Ausencia de tasación oficial, lo que dificulta evaluar el valor real de mercado y la oportunidad del precio de salida
- Advertencia sobre la subsistencia de cargas y gravámenes anteriores al crédito del actor, que exige una investigación registral exhaustiva
- No se indica si la vivienda es visitable, lo que impide conocer su estado físico actual
- La fecha de conclusión es el 1 de junio de 2026, lo que limita el tiempo para realizar todas las comprobaciones necesarias
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl principal riesgo de esta subasta es la falta de información sobre el estado posesorio ('No consta'), lo que implica una incertidumbre considerable sobre si la vivienda está ocupada o vacía. Si está ocupada, el proceso de desocupación podría ser largo y costoso. Además, aunque pc_has_charges es '0', la 'Información adicional BOE' advierte que las cargas y gravámenes anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes, lo que exige una investigación exhaustiva en el Registro de la Propiedad para asegurarse de que no existen deudas ocultas. La ausencia de tasación también dificulta la valoración real de la propiedad y la evaluación de la oportunidad del precio de salida. El hecho de que no sea visitable, si bien no se especifica, se desprende de la naturaleza de la subasta, impidiendo una inspección previa del estado del inmueble.
Esta subasta presenta la oportunidad de adquirir una vivienda de 80m² en Puerto de Sagunto, una localidad costera en Valencia. Con un precio de salida de 156.293 EUR y siendo una subasta judicial, podría ofrecer un valor por debajo del mercado. A pesar de que no consta tasación, la ubicación y el tamaño de la propiedad son atractivos. La mención de 'Vivienda habitual: Sí' podría indicar una propiedad en uso, lo que, aunque introduce riesgos posesorios, también sugiere que es una propiedad habitable y con demanda. El importe reclamado es significativamente menor que el valor de subasta, lo que podría facilitar una adjudicación si no hay pujas altas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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