Subasta Finalizada: Local Comercial de 168 m² en Badajoz por 184.103 EUR
Subasta administrativa de un local comercial diáfano en planta baja, de 168,08 m² construidos, en Badajoz capital. V
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (184.103 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 132.606 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta administrativa de un local comercial diáfano en planta baja, de 168,08 m² construidos, en Badajoz capital. Valorado en 184.103,45 EUR, esta subasta ya finalizó el 18/05/2026. No se indicaron cargas, pero faltan datos clave como el depósito y el estado de ocupación, esenciales para locales comerciales.
Lo bueno
IA- Local comercial diáfano en planta baja con 168,08 m² construidos.
- Ubicación en Badajoz capital con dirección y referencia catastral clara.
- Valor de tasación definido en 184.103,45 EUR, sin descuento inicial.
- Según el BOE, no presenta cargas.
Lo delicado
IA- La subasta ya ha finalizado, imposibilitando la participación directa.
- Falta información crucial sobre el depósito y la puja mínima.
- El estado de ocupación o actividad del local es desconocido, un factor determinante para locales comerciales.
- Aunque no se detallan cargas, es recomendable verificar siempre el Registro de la Propiedad y la normativa urbanística.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEsta subasta de un local comercial en Badajoz, ya finalizada, es un caso de estudio para el mercado terciario. El activo diáfano de 168,08 m² en planta baja es un formato demandado. La valoración de 184.103,45 EUR, en línea con la tasación, sugiere un punto de partida para el análisis de rentabilidad. La ausencia de cargas es positiva, pero la clave para cualquier inversor en locales es la verificación de la normativa de uso y licencias, y el estado de ocupación. Su valor es principalmente como benchmark de precios y características en subastas de activos comerciales.
El riesgo principal es que la subasta ha finalizado, impidiendo cualquier participación directa. Para un análisis de mercado de un local comercial, la ausencia de información sobre el depósito, la puja mínima, y especialmente el estado de ocupación (arrendado, vacío, con actividad) son limitaciones significativas. Aunque el BOE no reporta cargas, una verificación registral es crucial, y el análisis de la normativa urbanística y de uso comercial es indispensable.
Aunque la subasta ha concluido, este local comercial diáfano en planta baja en Badajoz capital ofrece una excelente oportunidad para el análisis del mercado de inmuebles comerciales en la zona. Permite estudiar la valoración de locales con características similares (168 m², diáfano) en una ubicación urbana, lo cual es útil para identificar tendencias de precios y demanda para este tipo de activos.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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