Estás ante la subasta de un solar, es decir, un terreno donde se podría construir. Es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT) por deudas, no por un banco. Para participar, necesitas depositar 694,98 €. La puja mínima para empezar a ofrecer dinero por el solar es de 1.389,96 €. Ten en cuenta que, como adjudicatario, te harás cargo de todos los gastos e impuestos de la transmisión, incluyendo la posible cancelación de hipotecas antiguas si las hubiera y los gastos de comunidad si los hubiera, incluso si no te dan un certificado de deudas.
Solar urbano de 60 m² en Mazarrón (Murcia) en subasta AEAT
Se subasta un solar urbano de 60 m² en Mazarrón (Murcia), valorado en 13.899,60 €. La
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (13.900 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta, necesitas un depósito de 694,98 €. La puja mínima es de 1.389,96 €. La adjudicación se hará al mejor postor, pero si la oferta es inferior al 50% del valor de subasta (6.949,80 €), la Mesa decidirá si la considera suficiente. El umbral del 70% es de 9.729,72 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta un solar urbano de 60 m² en Mazarrón (Murcia), valorado en 13.899,60 €. La subasta, de recaudación tributaria, requiere un depósito de 694,98 € para participar y finalizará el 15 de junio de 2026. La puja mínima es de 1.389,96 €.
Lo bueno
IA- Precio de salida atractivo en relación con la tasación.
- Activo con potencial para edificar por ser un solar urbano.
- El valor de tasación y el valor de subasta son idénticos, ofreciendo una referencia clara.
Lo delicado
IA- La finca no está coordinada gráficamente con el catastro, lo que puede requerir trámites adicionales.
- La situación posesoria 'no consta' y 'no visitable' implica un riesgo sobre el estado de ocupación del solar.
- El adjudicatario asume todos los gastos e impuestos de la transmisión, incluyendo posibles deudas con la comunidad de propietarios.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEsta subasta de recaudación tributaria ofrece un solar urbano con un valor de subasta y tasación de 13.899,60 €. La puja mínima de 1.389,96 € y un depósito del 5% (694,98 €) facilitan la entrada. Es crucial verificar la coordinación gráfica entre registro y catastro, ya que el BOE indica que no está coordinada. La cantidad reclamada asciende a 27.197,12 €, lo que supera el valor de subasta y tasación, indicando una deuda considerable.
El riesgo es medio. Aunque no constan cargas preferentes cuantificadas, es fundamental revisar la inscripción registral y la coordinación con el catastro, ya que el solar no está coordinado gráficamente, lo que podría implicar gestiones adicionales para el adjudicatario. Además, la situación posesoria no consta, siendo clave verificar este punto.
El valor de subasta coincide con la tasación, lo que permite participar con una referencia clara del valor de mercado. La puja mínima está fijada en 1.389,96 €, lo que podría ofrecer una buena oportunidad para adquirir el solar por debajo del valor de tasación.
Para el pujador
IASegún el BOE, no constan cargas preferentes cuantificadas y se indica 'Sin cargas preferentes'. Sin embargo, se establece que el adjudicatario deberá asumir los gastos de cancelación de hipotecas a favor de entidades bancarias si existieran y estuvieran pendientes de cancelación formal. Además, el adjudicatario se hará cargo de todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluyendo los gastos de comunidad que puedan existir y los impuestos de transferencia. La finca está afecta al pago de la cuota tributaria según la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
La puja mínima para esta subasta es de 1.389,96 €. Si la mejor oferta es igual o superior al 50% del tipo de subasta (6.949,80 €), la Mesa adjudicará el bien. Si es inferior al 50%, la Mesa decidirá si la oferta es suficiente, sin que exista un precio mínimo de adjudicación en este caso.
- Revisar el estado urbanístico del solar en el Ayuntamiento de Mazarrón.
- Verificar el estado registral de la finca y la posible necesidad de coordinar catastro y registro.
- Consultar con un abogado especializado en subastas para entender las implicaciones de las cargas y los gastos asumidos.
- Estudiar la viabilidad de un posible proyecto de edificación en el solar.
- Analizar el mercado inmobiliario de la zona para determinar la demanda y el valor de reventa.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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