Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT), no de un juzgado, y el procedimiento es electrónico. Para pujar necesitas un certificado digital o Cl@ve y depositar 6.342,48 € como garantía (el 5% del valor). No hay puja mínima de salida, así que puedes pujar desde el primer euro. Si ganas y pagas, el solar es tuyo libre de cargas según los datos oficiales. 'Pleno dominio' significa que nadie más tiene derechos sobre el terreno.
Solar en El Espinar (Segovia): 1.180 m² en subasta AEAT por 126.849 €
Solar de 1.180 m² en urbanización de El Espinar (Segovia) se subasta por la AEAT a un precio de salida de 126.849 €. El
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (126.850 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa puja comienza en 126.849,60 €, que es el valor de subasta. El depósito para participar es de 6.342,48 € (5%). No hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde cualquier importe inferior si nadie más puja. Si eres el mejor postor y ofreces al menos el 70% del valor (88.794,72 €), la adjudicación es firme. Si ofreces menos del 70%, el acreedor puede pedir un segundo plazo. La puja se realiza online en la web de la AEAT.
Solar de 1.180 m² en urbanización de El Espinar (Segovia) se subasta por la AEAT a un precio de salida de 126.849 €. El solar está libre de cargas declaradas y tiene un depósito inicial bajo, de solo 6.342 €. La fecha límite de puja es el 6 de julio de 2026, lo que ofrece un amplio plazo para realizar las debidas diligencias antes de presentar una oferta.
Lo bueno
IA- Precio de salida igual a la tasación oficial, sin sobreprecio inicial.
- Sin cargas ni gravámenes declarados, transmisión limpia.
- Superficie de 1.180 m², apta para proyecto de edificación.
- Subasta electrónica de la AEAT, proceso transparente y sin sorpresas procesales.
- Depósito reducido (5% del valor), solo 6.342 €.
Lo delicado
IA- No hay descuento sobre tasación, por lo que no hay margen de oportunidad inicial.
- Se desconoce la situación posesoria real (posible ocupación o abandono).
- No es visitable ni se aporta información urbanística del solar.
- La comunidad de propietarios puede tener deudas o limitaciones no reflejadas en la subasta.
- El comprador debe asumir los gastos de comunidad y derramas pendientes.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAUn solar en Los Ángeles de San Rafael, urbanización consolidada de la Sierra de Guadarrama, con buena comunicación a Madrid por la AP-6. La referencia catastral permite consultar el planeamiento urbanístico municipal. Al ser una subasta de la AEAT sin cargas, la transmisión es limpia. El valor de tasación es reciente, lo que da seguridad. El comprador debe asumir el IBI y los gastos de comunidad desde la adjudicación.
El nivel de riesgo es bajo. La AEAT declara expresamente que no existen cargas cuantificadas sobre el bien. No hay señales de ocupación o defectos graves en los datos disponibles. El riesgo principal es genérico y deriva de la naturaleza de la compra en subasta, pero no se identifican alertas específicas para este activo.
Sin descuento y sin referencia de precio de mercado: el precio de salida (126.849 €) es igual a la valoración oficial (126.849 €). Esto significa que no hay un descuento inicial garantizado; la oportunidad depende de que la puja final se mantenga por debajo del valor de mercado real. Se necesita un análisis local exhaustivo del suelo para evaluar la oportunidad real.
Para el pujador
IANo se han declarado cargas. Al ser una subasta de la AEAT, el inmueble se transmite libre de cargas (el importe de la subasta se destina a pagar deudas tributarias). El comprador no asume hipotecas ni embargos previos. Solo deberá pagar los gastos de comunidad e IBI desde la adjudicación.
No consta puja mínima. El valor de subasta (126.849,60 €) es el precio de salida, no una puja mínima. Se puede pujar por menos si no hay otros postores. Los umbrales del 50% (63.424,80 €) y 70% (88.794,72 €) son referencias para la adjudicación definitiva según la LEC, no para participar.
- Verificar en el Catastro la referencia 6941201UL9164S0001IQ para confirmar superficie, linderos y titularidad.
- Investigar en el Ayuntamiento de El Espinar el planeamiento urbanístico vigente para la parcela y su edificabilidad.
- Comprobar la situación de la Comunidad de Propietarios 'Los Angeles de San Rafael' y los costes anuales asociados a la cuota.
- Visitar la zona para evaluar el estado físico de la parcela, el acceso y el entorno de la urbanización.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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