1) Revisa el valor de subasta (18.284,45 €) y el depósito (914,22 €): si pujas, normalmente tendrás que acreditar ese depósito. 2) La puja mínima mostrada es 1.828,44 €, pero ojo: ese importe no es “el suelo” del valor de subasta; es una cifra mínima de entrada/para pujar según la mecánica de la subasta. 3) Los umbrales 50% y 70% (LEC art. 670) son referencias para la adjudicación: 50% = 9.142,225 € y 70% = 12.799,115 €. 4) Como no hay documentos descargados, confirma en la fuente oficial si hay cargas reales o limitaciones antes de pujar.
Solar en Chillón (Ciudad Real) en Subasta AEAT: 21.0 m²
Solar urbano en la calle Seis de Chillón (Ciudad Real), con 210 m² y tasación/valor de subasta de 18.284,45 €. La p
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 12.223 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPuja con un presupuesto que contemple el depósito: 914,22 €. La puja mínima publicada es 1.828,44 €, pero no es un “precio de salida” equivalente al valor de subasta (18.284,45 €). Ten en cuenta los umbrales LEC art. 670 para la adjudicación: 50% = 9.142,225 € y 70% = 12.799,115 €, y planifica tu estrategia según el mercado estimado del solar.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL SEIS 0, 13412 CHILLON
Solar urbano en la calle Seis de Chillón (Ciudad Real), con 210 m² y tasación/valor de subasta de 18.284,45 €. La puja mínima publicada es de 1.828,44 € y el depósito exigido asciende a 914,22 €. No constan cargas declaradas, pero tampoco hay documentación descargada ni información posesoria confirmada. Antes de pujar conviene revisar la situación urbanística y comprobar si el terreno encaja con el uso que buscas.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 18.284,45 € (dato claro).
- Depósito publicado: 914,22 €.
- En los datos aportados no se declaran cargas cuantificadas (aun así hay que confirmarlo en la fuente oficial).
- Referencia catastral aportada: 8063083UH3986S0001PB.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados ni texto extraído de la certificación/cargas, lo que limita la verificación.
- Situación posesoria/visitable: no consta; esto aumenta la incertidumbre práctica.
- Confianza de valoración de mercado baja; el rango estimado puede variar.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASolar de 210 m² en Chillón (CR) con valor de subasta/tasación 18.284,45 €. En la información disponible no se declaran cargas cuantificadas y el texto de documentos descargados indica ausencia de archivos y sin texto extraído. El principal factor de riesgo no es “cargas” sino la verificabilidad: situación posesoria/visita no consta y faltan documentos para contrastar. En oportunidad, el valor de subasta queda dentro del rango estimado de mercado (confianza baja), por lo que el atractivo depende más del ajuste urbanístico/uso que de un descuento claro.
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la compra con seguridad: no hay documentos adjuntos, no consta la situación posesoria y tampoco hay información urbanística desarrollada. Además, la valoración de mercado es de confianza baja por no disponer de referencia municipal de precio por m². Aunque no constan cargas declaradas, la ausencia de documentación obliga a verificar que el solar sea edificable y que no existan condicionantes técnicos o registrales no reflejados en el extracto.
La referencia económica es clara: la tasación oficial coincide con el valor de subasta, 18.284,45 €, así que no hay descuento frente a tasación en el precio de salida. La puja mínima de 1.828,44 € parece muy baja, pero no debe confundirse con un precio real de compra: es solo el mínimo para entrar en la subasta y puede subir con las pujas. Sin tasación de mercado municipal comparada por m², el valor estimado de mercado queda con fiabilidad baja, así que la oportunidad existe solo si el suelo es urbanísticamente aprovechable y el coste final no se dispara por trámites o cargas ocultas.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles se indica “sin cargas declaradas (fuente: AEAT)” y no se aporta importe de cargas. Como no hay texto de documentos descargados, conviene validar en la fuente oficial si existe alguna carga/gravamen no recogido aquí.
La puja mínima publicada es 1.828,44 € (pc_minimum_bid_raw). Importante: esa cifra no sustituye al valor de subasta (18.284,45 €); es una referencia mínima del sistema de pujas/entrada. Para la adjudicación, la LEC art. 670 marca umbrales orientativos: 50% = 9.142,225 € y 70% = 12.799,115 €.
- Confirmar en el Ayuntamiento de Chillón si el solar es edificable y qué uso permite el planeamiento.
- Pedir nota simple registral actualizada para verificar titularidad, cargas y descripción exacta.
- Comprobar la referencia catastral 8063083UH3986S0001PB y contrastar superficie y linderos.
- Revisar accesos, servidumbres y posibles afecciones por el arroyo de la Feria según la ubicación.
- Calcular el coste total incluyendo depósito de 914,22 €, impuestos y gastos de adjudicación.
- Valorar el precio máximo de puja en función del uso real que puedas dar al solar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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