1) Revisa el solar y la información registral/catastral (aquí hay dirección y referencia catastral). 2) Si quieres pujar, necesitas preparar el depósito de 651,38 €. 3) La puja mínima indicada es 1.302,77 € (para entrar a pujar), y el valor de subasta de referencia es 13.027,67 €. 4) Como no constan cargas cuantificadas en la ficha, igualmente conviene confirmar en fuente oficial si existiera alguna carga no reflejada en el extracto.
Solar en Chillón (Ciudad Real) en Subasta AEAT: 13.027,67 €
Solar urbano en CL Seis 1, Chillón (Ciudad Real), con 200 m² de parcela y salida en 13.027,67 €, que coincide con la tas…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 8.445 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para participar es 651,38 €. La puja mínima que muestra la ficha es 1.302,77 € y el incremento de puja indicado es de 500,00 €. Como referencia del art. 670 LEC, los umbrales son 6.513,835 € (50%) y 9.119,369 € (70%), pero no son el “precio al que se adjudica seguro”, sino niveles legales de referencia.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL SEIS 1, 13412 CHILLON
Solar urbano en CL Seis 1, Chillón (Ciudad Real), con 200 m² de parcela y salida en 13.027,67 €, que coincide con la tasación publicada. El depósito para participar es de 651,38 € y la puja mínima indicada es de 1.302,77 €, con fin de subasta el 2026-10-19. La referencia catastral es 8063088UH3986S0001OB y la titularidad indicada es del 100%. Antes de pujar conviene revisar el planeamiento urbanístico, confirmar edificabilidad y comprobar in situ el estado real del solar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles: 13.027,67 €
- Depósito definido para pujar: 651,38 €
- Puja mínima indicada: 1.302,77 €
- Sin cargas cuantificadas declaradas en el extracto (cargas = 0)
- Referencia catastral incluida: 8063088UH3986S0001OB
Lo delicado
IA- Subasta figura como finished: no es posible pujar actualmente
- No constan datos de situación posesoria/visitable (puede haber incertidumbre operativa)
- No hay documentos descargados para ampliar información (0 archivos)
- Valoración de mercado con confianza baja: conviene confirmar el valor real del solar
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: solar urbano de 200 m², sin cargas cuantificadas en el extracto (cargas declaradas = 0). La valoración de subasta y la “tasación” coinciden en 13.027,67 €, mientras que el mercado estimado por la plataforma es 11.464,35 € a 14.590,99 € con confianza baja. La diferencia entre valor de subasta y rango de mercado no apunta a un descuento claro, por lo que la ventaja competitiva está más en la mecánica de puja que en un desajuste patrimonial evidente. El principal gap informativo es la falta de datos de situación/ocupación y la ausencia de documentos descargados.
El riesgo se queda en nivel medio porque no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, pero también falta información clave para cerrar el análisis: no hay documentos adjuntos, la situación posesoria no consta y no hay detalle registral completo. En un solar, el principal riesgo no suele ser la ocupación, sino la viabilidad urbanística y la posibilidad real de desarrollar el terreno, y aquí no tenemos esa confirmación. La ausencia de tasación de mercado sólida y la confianza baja del cálculo también añaden incertidumbre, aunque no vemos una señal grave concreta que eleve el riesgo a alto.
La oportunidad es limitada porque no hay descuento frente a la tasación: el precio de salida es 13.027,67 € y la tasación también es 13.027,67 €, así que el descuento sobre referencia oficial es del 0%. Además, la estimación de mercado calculada internamente sitúa el activo entre 11.464,35 € y 14.590,99 €, con confianza baja por falta de referencia municipal de €/m². En términos prácticos, solo tendría sentido si buscas suelo muy concreto en la zona y puedes cerrar la operación por debajo de tu valor objetivo. Si no tienes un uso claro, el margen es ajustado y no parece una oportunidad fuerte.
Para el pujador
IAEn el extracto disponible no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas (cargas = 0; no hay importes). También se indica “Sin cargas declaradas (fuente: AEAT)”. Al no haber texto extraído de documentos y existir 0 archivos descargados, conviene confirmar en la fuente oficial si hay alguna carga que no aparezca en el resumen.
La ficha muestra una puja mínima de 1.302,77 €. El valor de subasta es 13.027,67 €, que actúa como referencia económica del procedimiento. Los umbrales legales del art. 670 LEC (50%: 6.513,835 € y 70%: 9.119,369 €) sirven para interpretar la eventual adjudicación, pero no garantizan el precio final.
- Confirmar en el Ayuntamiento de Chillón la calificación urbanística y si el solar es realmente edificable.
- Revisar la referencia catastral 8063088UH3986S0001OB y contrastar superficie, linderos y uso.
- Comprobar en la sede de la AEAT si existen cargas, anotaciones o incidencias no reflejadas en el resumen.
- Verificar acceso, servicios disponibles y estado físico del solar en CL Seis 1.
- Calcular tu puja máxima sumando gastos, impuestos y posibles costes de urbanización o regularización.
- Solicitar nota simple o información registral completa antes de comprometer capital.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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