Esta subasta funciona así: tú depositas 3.891,20 € como garantía y puedes pujar desde el primer euro (no hay puja mínima). Si nadie puja más que tú, podrías quedártelo por 38.911,97 € (la mitad del valor de subasta). Si hay otros interesados, el precio subirá hasta el mejor postor. Al ser solar, no hay inquilinos ni okupas que puedan complicar la posesión. Las cargas conocidas son solo 4.144 €, que tendrías que asumir (o descontar del precio). Es un procedimiento sencillo y con poco riesgo para empezar.
Solar de 1.636 m² en Mora d'Ebre (Tarragona) en subasta AEAT: desde 38.911 €
Se subasta un solar urbano de 1.636 m² en Mora d'Ebre (Tarragona) por la Agencia Tributaria.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (77.824 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, debes depositar 3.891,20 € como garantía (5% del valor de subasta). La puja comienza desde el primer euro, sin mínimo. Si eres el único postor, puedes quedarte el solar por el 50% del valor de subasta (38.911,97 €) o por el 70% (54.476,75 €) si hay mejoras. Los umbrales del 50% y 70% son referencias de adjudicación, no son obligatorios. Puja con tranquilidad y sin prisas, la subasta acaba el 6 de julio de 2026.
Se subasta un solar urbano de 1.636 m² en Mora d'Ebre (Tarragona) por la Agencia Tributaria. El precio de salida, 77.823,93 €, coincide con la tasación oficial. La oportunidad surge si la puja se detiene en el umbral del 50%, que son 38.911,97 €, un 50% de descuento sobre la tasación. Antes de pujar es imprescindible revisar la localización concreta, las cargas declaradas de 4.144 € y las condiciones de la subasta AEAT.
Lo bueno
IA- Solar urbano de 1.636 m², con gran superficie para desarrollar proyectos de construcción o inversión en suelo
- Cargas muy reducidas: solo 4.144,11 €, un 5,3% del valor de subasta
- Precio de salida igual a la tasación, sin sobreprecio artificial
- Depósito de participación bajo: 3.891,20 € (5% del valor de subasta)
- Posibilidad de adjudicación por el 50% del valor (38.911,97 €) si no hay otros postores
Lo delicado
IA- No hay documento de cargas descargado; las cargas declaradas por AEAT son solo 4.144 €, pero es recomendable confirmar mediante nota simple registral
- No consta si el solar tiene acceso a servicios urbanos (agua, luz, saneamiento) ni si está urbanizado
- La tasación y el valor de subasta son idénticos, sin descuento inicial sobre el precio de referencia
- No se indica la edificabilidad ni los usos permitidos según el planeamiento municipal
- La ubicación en una partida rural puede limitar el interés de compradores o la reventa rápida
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de un solar en pleno dominio con titularidad al 100%, inscrito en el registro (consta IDUFIR y referencia catastral). El importe de cargas declarado por AEAT es de 4.144,11 €, muy inferior al valor, por lo que la viabilidad económica es alta. Al ser una subasta de la Agencia Tributaria, no se aplican los plazos y condiciones de la LEC (Ley de Enjuiciamiento Civil), sino su normativa específica (Reglamento General de Recaudación). Esto implica que el adjudicatario adquiere el bien libre de cargas posteriores al embargo, pero las cargas anteriores (como la que se cita) pueden subsistir o ser descontadas del precio. Es recomendable solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad para confirmar la exactitud de las cargas.
El nivel de riesgo es bajo. Aunque existen cargas declaradas por un importe conocido (4.144,11 €), este monto es manejable y está cuantificado, lo que reduce la incertidumbre. La descripción no señala ocupación, vivienda habitual ni otras cargas de riesgo elevado, manteniendo el perfil de riesgo contenido.
La oportunidad está condicionada al precio final. No hay descuento inicial, ya que el precio de salida es igual a la tasación de 77.823,93 €. Sin embargo, la ley permite que la subasta pueda adjudicarse al 50% del valor si no se alcanzan pujas superiores. Esto significa que la verdadera oportunidad, un descuento del 50%, solo se materializa si la puja se queda en 38.911,97 €, un escenario posible pero no garantizado.
Para el pujador
IALas cargas declaradas ascienden a 4.144,11 €. Al ser una subasta de AEAT, el adjudicatario adquiere el bien libre de cargas posteriores al embargo, pero las cargas anteriores (como esta) pueden subsistir o ser descontadas del precio. En la práctica, la Administración suele descontar el importe de las cargas del precio de adjudicación, pero conviene confirmarlo en los pliegos. No hay constancia de cargas ocultas, pero se recomienda verificación registral.
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar desde el primer euro. No obstante, para que la adjudicación sea firme, el precio debe cubrir al menos el 50% del valor de subasta (38.911,97 €) si no hay otros postores, o superar el 70% (54.476,75 €) si hay mejoras. Estos umbrales son los establecidos en el art. 670 de la LEC, aplicable por analogía a las subastas de la AEAT.
- Verificar la localización exacta y el entorno del solar en Mora d'Ebre (partida Colomes).
- Confirmar el importe total de las cargas (4.144,11 €) y su naturaleza en la documentación oficial.
- Comprobar los plazos y el procedimiento específico de la subasta de la AEAT.
- Asegurar la disponibilidad del depósito inicial de 3.891,20 €.
- Planificar la financiación para el importe total de la adjudicación más las cargas, en caso de ganar.
- Consultar con el ayuntamiento las normativas urbanísticas aplicables al solar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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