Esta es una subasta judicial ordinaria: el juzgado subasta el bien porque el propietario tiene una deuda. Para participar, debes depositar 11.831,78 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes pujar cualquier cantidad, pero ten en cuenta que si eres el adjudicatario deberás pagar el importe total. El plazo para pagar es breve (normalmente 20 días), así que asegúrate de tener la financiación lista. No hay información sobre si el garaje está libre de ocupantes.
Plaza de garaje y trastero en El Verger (Alicante) en subasta judicial, lote 1 de 15
Esta subasta judicial en vía de apremio en El Verger (Alicante) está compuesta por 15 lotes independientes, pero el lote…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: puedes pujar cualquier importe. El depósito para participar es de 11.831,78 € (5% del valor de subasta). Los umbrales de la LEC art.670 son: 50% (118.317,80 €) y 70% (165.644,93 €). Si tu puja es inferior al 70% del valor de subasta, el juzgado puede decidir no adjudicarte el bien.
Datos por lote (15 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 15 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
SOTANO DESTINADO A PLAZAS DE GARAJE Y TRASTEROS
📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 Y CALLE COLOMBIA
Ver datos registrales
- IDUFIR: 03045000950037
- FINCA 10316 DEL R. PROPIEDAD DE DENIA 1
FINCA EN EL VERGER, NUMERO 5 DE DIVISION HORIZONTAL
📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, , 5, 1 PLANTA PUERTA 4
Ver datos registrales
- IDUFIR: 03045000950075
- FINCA REGISTRAL 10320 R. PROPIEDAD DENIA 1
FINCA EN EL VERGER NUMERO 6 DE DIVISION HORIZONTAL
📍 CALLA ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 1, PUERTA 5
Ver datos registrales
- IDUFIR: 03045000950082
- FINCA 10321 R. PROPIEDAD DENIA 1
FINCA EN EL VERGER NUMERO 8 DE DIVISION HORIZONTAL
📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 1 PUERTA 7
Ver datos registrales
- IDUFIR: 03045000950105
- FINCA REGISTRAL 10323 R. PROPIEDAD DENIA 1
FINCA EN EL VERGER NUMERO 9 DE DIVISION HORIZONTAL
📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 1 PUERTA 8
Ver datos registrales
- IDUFIR: 03045000817873
- FINCA 10324 . PROPIEDAD DENIA 1
FINCA EN EL VERGER NUMERO 10 DE PROPIEDAD HORIZONTAL
📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 2 PUERTA 9
Ver datos registrales
- IDUFIR: 03045000950112
- FINCA 10325 R. PROPIEDAD DENIA 1
FINCA EN EL VERGER NUMERO 11 DIVISION HORIZONTAL
📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 2 PUERTA 10
Ver datos registrales
- IDUFIR: 03045000950129
- FINICA 10326 R. PROPIEDAD DENIA 1
FINCA EN EL VERGER NUMERO 12 DE DIVISION HORIZONTAL
📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 2 PUERTA 11
Ver datos registrales
- IDUFIR: 03045000950136
- FINCA 10327 R. PROPIEDAD DENIA 1
FINCA EN EL VERGER NUMERO 13 DIVISION HORIZONTAL
📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 2 PUERTA 12
Ver datos registrales
- IDUFIR: 03045000950143
- FINCA 10328 R. PROPIEDAD DENIA 1
FINCA EN EL VERGER NUMERO 14 DIVISION HORIZONTAL
📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 2 PUERTA 13
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- IDUFIR: 03045000950150
- FINCA 10329 R. PROPIEDAD DENIA 1
FINCA EN EL VERGER NUMERO 15 DE DIVISION HORIZONTAL
📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 3 PUERTA 14
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- IDUFIR: 03045000950167
- FINCA10330 R. PROPIEDAD DENIA 1
FINCA EN EL VERGER NUMERO 16 DE PROPIEDAD HORIZONTAL
📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 3 PUERTA 15
Ver datos registrales
- IDUFIR: 03045000950174
- FINCA 10331 R. PROPIEDAD DENIA 1
FINCA EN EL VERGER NUMERO 17 DE DIVISION HORIZONTAL
📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 3 PUERTA 16
Ver datos registrales
- IDUFIR: 03045000950181
- FINCA 10332 R. PROPIEDAD DENIA 1
FINCA EN EL VERGER NUMERO18 DE DIVISION HORIZONTAL
📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 3 PUERTA 17
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- IDUFIR: 03045000950198
- FINCA REGISTRAL 10333 R. PROPIEDAD DENIA 1
FINCA NUMEOR 19 DE DIVISION HORIZONTAL
📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5, PLANTA 3 PUERTA 18
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- IDUFIR: 03045000950204
- FINCA 10334 R. PROPIEDAD DENIA 1
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 Y CALLE COLOMBIA
Esta subasta judicial en vía de apremio en El Verger (Alicante) está compuesta por 15 lotes independientes, pero el lote principal es un garaje trastero por 236.635,61 € sin tasación de referencia. No constan cargas cuantificadas, la situación posesoria es desconocida y no hay puja mínima, lo que abre la puerta a pujas bajas con el riesgo de que el deudor pueda liberar el bien adjudicándose por el 50% del valor (118.317,81 €). La subasta cierra el 3 de agosto de 2026 y requiere un depósito previo de 11.831,78 € para participar.
Lo bueno
IA- No hay puja mínima: se puede pujar desde cualquier importe.
- No constan cargas cuantificadas en la información disponible.
- El depósito es solo el 5% del valor de subasta (11.831,78 €).
- Forma parte de una subasta con 15 lotes, lo que permite diversificar la inversión.
Lo delicado
IA- No existe tasación del inmueble, lo que impide saber si el precio es competitivo.
- No se dispone de valor de mercado estimado.
- La situación posesoria no consta: se desconoce si el garaje está ocupado.
- No se ha podido extraer el texto de la certificación de cargas.
- La cantidad reclamada es muy alta (1.857.217 €), lo que indica que la deuda original es elevada.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEs un lote único de garaje y trasteros en un edificio de El Verger. La subasta incluye 15 lotes independientes; este es el de mayor valor de subasta (236.635 €). Al no existir puja mínima, se puede adquirir por debajo del valor de subasta, pero la ausencia de tasación impide medir el descuento. La reclamación total asciende a 1.857.217 €, muy superior al valor de los lotes, lo que sugiere que puede haber otras deudas. No hay cargas declaradas, pero convendría verificar el Registro. La posesión no consta, por lo que habría que comprobarla físicamente.
Riesgo medio porque, aunque no hay cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, la situación posesoria es desconocida y la propiedad no es visitable, lo que implica no poder inspeccionar el estado real del garaje ni trasteros. Además, al ser parte de un edificio en división horizontal, existen otros 14 lotes vinculados, lo que puede generar conflictos sobre elementos comunes. La falta de tasación añade incertidumbre sobre el valor real del activo.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No existe tasación oficial que permita calcular un descuento real, por lo que la oportunidad es puramente especulativa. El valor de subasta (236.635,61 €) lo fija el juzgado pero sin base objetiva pública. La posibilidad de puja mínima inexistente permite ofrecer desde 0 €, pero competirás contra otros postores y el umbral del 50% (118.317,81 €) que puede ejercer el ejecutado para liberar el bien.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en la información disponible. No se ha podido extraer el texto de la certificación de cargas. Es posible que existan cargas no reflejadas; se recomienda obtener una certificación registral actualizada.
No hay puja mínima. Puedes pujar desde 0 €. El valor de subasta de 236.635,61 € no es un suelo de puja, sino una referencia para el depósito y los umbrales legales.
- Solicita nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Denia 1 para la finca registral 10316 y verifica posibles cargas ocultas.
- Desplázate a la dirección CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 para comprobar externamente el estado del sótano, accesos y si aparenta estar ocupado.
- Contacta con el juzgado (tel. 966428333, email gallart_jau@gva.es) para preguntar por la situación posesoria real y si hay visitas permitidas antes del cierre.
- Revisa el resto de los 14 lotes de la misma subasta: si pujas por varios podrías verte afectado por la misma ejecución o conflictos de comunidad.
- Calcula los costes adicionales: ITP (8-10% en Comunidad Valenciana), plusvalía municipal, gastos de comunidad atrasados (si los hay) y posibles reformas no visibles.
- Prepara el depósito de 11.831,78 € con antelación y confirma el método de pago aceptado por el Portal de Subastas del BOE.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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