Es una subasta de la Agencia Tributaria, no una compraventa de particular. Para pujar tienes que dejar 438,77 € de depósito; si ganas y no pagas el resto, lo pierdes. El valor de subasta (8.775,59 €) es la referencia del lote, no el precio al que estás obligado a entrar: la puja mínima son 877,56 €. Tasación y valor de subasta son la misma cifra, así que no estás comprando barato respecto al papel oficial. Un trastero o plaza en un pueblo pequeño del Pirineo puede costar poco, pero también cuesta más venderla después.
Plaza de garaje nº 5 en El Pont de Suert (Lleida)
Es una plaza de garaje (parking nº 5) en el sótano -2 de Ciutat de Lleida 8-12, en El Pont de Suert (Lleida), con 12,79 …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 5.340 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta AEAT hay que constituir un depósito de 438,77 €. La puja mínima es 877,56 €, con incrementos de 500 €; el valor de subasta (8.775,59 €) es la referencia del lote, no el suelo de entrada. Los umbrales 50% (4.387,80 €) y 70% (6.142,91 €) orientan la adjudicación; si te acercas al valor de subasta estarás pagando mercado, y la plataforma sitúa un techo prudente en torno a 5.340 €.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL CIUTAT DE LLEIDA 8, -2, 5 25520 PONT DE SUERT
Es una plaza de garaje (parking nº 5) en el sótano -2 de Ciutat de Lleida 8-12, en El Pont de Suert (Lleida), con 12,79 m² construidos y referencia catastral 42776B3CG1947N0046ZD. La subasta es de la AEAT (expediente SUB-AT-2026-26R0886001222) y finaliza el 31 de agosto de 2026. El valor de subasta es 8.775,59 €, igual a la tasación; la puja mínima es 877,56 € y el depósito, 438,77 €. La ficha declara cargas 0 y se subasta el 100% del derecho sobre esa plaza, que representa el 1,06% de un local con 66 aparcamientos y 18 trasteros. No hay descuento frente a tasación ni frente al punto medio del mercado estimado (unos 7.723–9.829 €).
Lo bueno
IA- Depósito asequible: 438,77 € (5% del valor de subasta).
- La AEAT declara cargas 0 y se subasta el 100% del derecho sobre la plaza.
- Descripción registral concreta: plaza 5, planta -2, 12,79 m², linderos y referencia catastral.
- Puja mínima de 877,56 €, claramente distinta del valor de subasta de 8.775,59 €.
- Activo sencillo (garaje, no vivienda), sin desalojo de domicilio habitual.
Lo delicado
IA- Sin descuento: valor de subasta, tasación y punto medio de mercado coinciden en 8.775,59 €.
- Costes extra estimados de unos 2.404 € que se suman al precio de remate.
- Incremento de puja de 500 €, muy alto para este lote.
- No visitable y posesión no consta; no hay fotos ni documentos en el expediente descargado.
- Mercado pequeño (El Pont de Suert) y valoración de mercado con confianza baja.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEconómicamente el lote está anclado al valor oficial: tasación = valor de subasta = centro de la banda de mercado, con confianza de valoración baja porque se usó la tasación sin referencia municipal de euros/m². El incremento de puja de 500 € es desproporcionado para un lote de este tamaño: desde 877,56 € el siguiente salto ya se va a 1.377,56 €. Los umbrales 50% (4.387,80 €) y 70% (6.142,91 €) marcan la zona de adjudicación cómoda; el techo interno de 5.340 € queda por debajo del 70%. Liquidez limitada en El Pont de Suert: el descuento hay que exigirlo en puja, no viene de serie.
Riesgo bajo: la AEAT declara cargas 0, no hay gravámenes cuantificados, se transmite el 100% de la plaza y no es vivienda habitual ni hay ocupación confirmada. La posesión no consta y no es visitable, dato típico e incompleto, no una señal grave. El aviso automático de valoración sobre posibles gravámenes no trae importe y contradice la ficha (cargas 0); no lo trato como hipoteca o embargo acreditado.
El valor de subasta (8.775,59 €) coincide con la tasación y con el punto medio del mercado estimado (7.722,52–9.828,66 €): no hay descuento. Encima hay que contar costes aproximados de 2.404 € (incluido ITP). La plataforma sitúa un techo orientativo de puja en 5.340,20 €; si la competencia llega al valor de subasta, el lote queda justo o caro para revender. Score bajo por ausencia de margen, no por falta de tasación.
Para el pujador
IALa AEAT declara cargas 0 y no hay importe de gravámenes ni texto de certificación extraído (no hay documentos descargados). Con lo publicado, no constan hipotecas ni embargos cuantificados que se sumen al precio. Un aviso automático de valoración menciona posibles cargas o embargos, pero no aporta cifra y no casa con la ficha; no inventamos una hipoteca. La confirmación definitiva sigue siendo una nota simple reciente, no un documento de cargas de este expediente.
Sí hay puja mínima: 877,56 €. Ese es el suelo para participar; el valor de subasta (8.775,59 €) no es el mínimo para pujar. Los umbrales del 50% (4.387,80 €) y del 70% (6.142,91 €) son referencias de adjudicación, no de entrada. El incremento de 500 € hace que, en la práctica, pocas pujas quepan entre el mínimo y esos umbrales.
- Leer en el portal AEAT el lote 0800009877300018 y anotar valor de subasta 8.775,59 € frente a puja mínima 877,56 €.
- Tener disponibles 438,77 € de depósito y saber que el salto de puja es de 500 €.
- Solicitar nota simple y cruzar catastro 42776B3CG1947N0046ZD con la plaza 5, planta -2.
- Calcular ITP y costes (~2.404 €) y no superar de forma alegre el techo orientativo de 5.340 €.
- Comprobar comunidad de la entidad 42 (66 plazas) y, si puedes, ver la plaza en persona.
- Confirmar fecha de cierre 31 de agosto de 2026 y las reglas de adjudicación AEAT vigentes.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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