Es una subasta de la Agencia Tributaria, no una subasta judicial del BOE. Para pujar dejas un depósito de 335,95 €, el 5% del valor de subasta (6.719,11 €). La puja mínima para entrar es 671,91 €: no la confundas con el valor de subasta. Pleno dominio significa que te quedas la propiedad plena de esa plaza, no un usufructo. Participación indivisa que se concreta en la plaza es la fórmula típica de los garajes: la finca es una cuota, pero ligada al uso exclusivo de la plaza 22. Si ganas, el depósito se descuenta; si no, en condiciones normales se te devuelve.
Plaza de garaje nº 22 en Almoradí (Alicante) en subasta de la AEAT
Subasta de la AEAT de la plaza de garaje nº 22, en planta sótano de Calle República Argentina 1, Almoradí (Alicante), co…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (6.719 €) muy por debajo del mercado estimado (28.908 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 19.677 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta AEAT necesitas un depósito de 335,95 €. La puja mínima es 671,91 €; el valor de subasta (6.719,11 €) es la base de referencia, no el suelo para entrar. Los umbrales 50% (3.359,56 €) y 70% (4.703,38 €) son referencias de adjudicación, no de participación. Las pujas suben de 500 en 500 €. La plataforma sitúa un techo orientativo en 19.677 €: trátalo como tope de no sobrepasar si el mercado de plazas no se confirma, no como objetivo.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL REPUBLICA ARGENTINA 1, 1, -1, 22 03160 ALMORADI
Subasta de la AEAT de la plaza de garaje nº 22, en planta sótano de Calle República Argentina 1, Almoradí (Alicante), con 13,14 m² útiles. El valor de subasta es 6.719,11 €, igual a la tasación; la puja mínima para participar es 671,91 € y el depósito, 335,95 €. La fecha de fin es el 31 de agosto de 2026. La AEAT declara cargas 0. El mercado estimado de la plataforma (25.439–32.377 €) queda muy por encima de la tasación, con confianza baja.
Lo bueno
IA- Valor de subasta contenido (6.719,11 €) y depósito asequible (335,95 €).
- Puja mínima de 671,91 €, distinta y por debajo del valor de subasta.
- La AEAT declara cargas 0, sin importe de gravámenes cuantificado.
- Pleno dominio de una plaza identificada (nº 22, 13,14 m²), no nuda propiedad ni usufructo.
- Constan referencia catastral y CRU, útiles para el cruce registral.
Lo delicado
IA- La tasación es idéntica al valor de subasta: no hay descuento frente a tasación.
- El mercado estimado (25.439–32.377 €) tiene confianza baja y puede estar inflado si el €/m² es de vivienda.
- No hay documentos descargados ni texto de certificación de cargas.
- No consta si es visitable ni la situación posesoria.
- El incremento de puja es de 500 €, alto en proporción al precio.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IATasación y valor de subasta están clavados en 6.719,11 €: la AEAT usa una sola ancla, sin un segundo valor de mercado. El incremento de puja es 500 €, de modo que con mínima de 671,91 € el segundo escalón ya son 1.171,91 €, un tramo grueso para este ticket. Constan referencia catastral 2998401XH9129N0169BW y CRU 03070001111422 para cruzar con el Registro. La valoración interna avisa de cargas pendientes, pero la ficha AEAT dice cargas 0 y el resumen es sin cargas declaradas: esa discrepancia se resuelve con nota simple, no inventando un embargo.
Riesgo medium (score 45) porque es una subasta AEAT ordinaria, sin cargas cuantificadas (la ficha declara 0 €) y sin ocupación confirmada. La descripción habla de una participación indivisa de 213 avas partes que se concreta en la plaza nº 22: en garajes es la forma habitual de inscribir el pleno dominio de una plaza, no una cuota suelta de vivienda. Lo que resta certeza es la falta de documentos, de visita y de dato posesorio. Nada de eso, por sí solo, es señal grave de riesgo alto.
El valor de subasta (6.719,11 €) coincide con la tasación, así que no hay descuento frente a esa cifra oficial. Frente al mercado estimado (25.439–32.377 €) el valor de subasta queda muy por debajo: la tasación está claramente desfasada a la baja respecto a esa horquilla. La puja máxima orientativa de la plataforma es 19.677 €. La confianza de esa valoración es baja y el 2.200 €/m² municipal suele ser de vivienda, no de plaza de garaje, de modo que el mercado real en Almoradí puede ser más modesto. Aun así, 6.719 € de valor (o 671,91 € de puja mínima) dejan margen si los comparables de plazas lo confirman. Score 62: hueco aparente atractivo, recortado por la incertidumbre de la comparativa.
Para el pujador
IALa ficha de la AEAT declara cargas 0 y el resumen de la plataforma es sin cargas declaradas. No hay documento de certificación de cargas ni texto extraído que resumir. No figuran hipoteca ni embargo con importe. Eso no sustituye a una nota simple en vigor: el análisis se basa en lo declarado por la AEAT y no hay PDF que contrastar. La valoración interna menciona cargas o embargos pendientes, en contradicción con el dato oficial; no se inventa una hipoteca, hay que verificarlo en el Registro.
Sí hay puja mínima: 671,91 €. No es lo mismo que el valor de subasta (6.719,11 €). Puedes participar desde 671,91 €; el valor de subasta sirve para calcular el depósito y como ancla. El umbral del 50% son 3.359,56 € y el del 70% son 4.703,38 €: son referencias de adjudicación (LEC art. 670), no el mínimo para pujar. El incremento es 500 €.
- Leer la ficha oficial AEAT del inmueble 0391160649600018 y anotar valor de subasta, puja mínima e incremento.
- Ingresar el depósito de 335,95 € con el margen suficiente antes del cierre del 31 de agosto de 2026.
- Encargar nota simple y cruzarla con la referencia catastral 2998401XH9129N0169BW y el CRU 03070001111422.
- Fijar un techo de puja en tramos de 500 €, sin confundir 671,91 € de mínima con 6.719,11 € de valor de subasta.
- Contrastar comparables de plazas en Almoradí y los gastos de comunidad antes de superar los umbrales 3.359,56 € y 4.703,38 €.
- Revisar las 10 fotos del portal y, si es posible, el acceso por las rampas de la calle Rambla.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Alicante
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔