1) Regístrate y revisa el activo en la web de la AEAT (aquí consta el fin: 22/06/2026). 2) Prepara el depósito de participación: 996,30 €. 3) La puja se hace sobre el valor de subasta (19.926 €). Como guía, la plataforma marca umbrales LEC: 9.963 € (50%) y 13.948,20 € (70%). Si te adjudicas, el resto del pago va según las condiciones de la subasta; el depósito no es el precio final.
Plaza de Garaje (Garaje) en Subasta: referencia 2893296923700004
Se subasta una plaza de aparcamiento cerrada en Noja (Cantabria), con 100% de pleno dominio y fin de puja el 22/06/2026.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPuja tomando como referencia el valor de subasta: 19.926 €. El depósito para participar es 996,30 €. Como orientación de adjudicación (LEC art. 670), los umbrales marcados son 9.963 € (50%) y 13.948,20 € (70%); sirven para estimar el tramo relevante, no para decidir solo con el depósito.
Se subasta una plaza de aparcamiento cerrada en Noja (Cantabria), con 100% de pleno dominio y fin de puja el 22/06/2026. El valor de subasta y la tasación coinciden en 19.926 €, y el depósito exigido es de 996,30 €. No constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, así que el foco está en verificar bien la situación real del garaje antes de pujar. Si encaja con tu estrategia, toca revisar ubicación, accesos y demanda de alquiler o reventa en la zona.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 19.926 €
- Depósito de participación informado: 996,30 €
- No constan cargas cuantificadas según el resumen AEAT
- Activo específico y descrito con referencia catastral: 7748035VP5174N0083WE
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados (no se pudo extraer documentación adicional)
- Situación posesoria/visitable no consta, lo que dificulta planificar una visita o verificación
- No consta información sobre título jurídico ni otros datos registrales en el extracto
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAPlaza de aparcamiento cerrada integrada en una propiedad horizontal (finca 26.768, inscripción 4ª). Al ser un activo de tipología garaje y no constar cargas cuantificadas, el principal factor de riesgo práctico es la verificabilidad: sin documentos descargados y sin estado posesoria/visitable, la diligencia debida debe enfocarse en confirmar distribución real, accesos y el estado físico a pie de puerta o mediante la documentación que esté disponible en el expediente de la AEAT.
El riesgo queda en nivel medio porque faltan datos clave de verificación: no hay documentos descargados, no consta estado posesoria ni si es visitable, y la autoridad gestora tampoco aparece identificada. Aunque no constan cargas cuantificadas ni aparece un gravamen declarado, la ausencia de documentación impide cerrar el análisis con total seguridad. No hay señales concretas de riesgo alto como ocupación confirmada, cargas relevantes o una situación jurídica compleja, pero sí suficiente incertidumbre como para exigir revisión previa.
La oportunidad está en que el activo sale por 19.926 € con tasación exactamente igual, así que no hay descuento sobre referencia de valoración: el descuento es 0%. Aun así, para un garaje en Noja puede haber margen si el precio de mercado efectivo en la zona queda por debajo de esa cifra, pero aquí no se aporta una referencia externa de mercado para confirmarlo. Con los datos disponibles, la subasta no ofrece una rebaja clara frente a tasación, por lo que la compra solo tendría sentido si encaja muy bien por ubicación, liquidez local o uso propio.
Para el pujador
IANo se informan gastos/cargas cuantificadas en el extracto de AEAT (se indica que no constan cargas). Aun así, pueden existir costes vinculados a la adjudicación, tramitación y a la comunidad que no estén reflejados aquí: revisa el expediente completo en la AEAT.
No hay puja mínima indicada en el extracto (aparece “Puja mínima: No consta”). Los valores 9.963 € (50%) y 13.948,20 € (70%) son umbrales LEC art. 670 como referencia de adjudicación, no un suelo obligatorio de participación.
- Comprobar en el catastro y en el registro que la referencia 7748035VP5174N0083WE corresponde exactamente a la plaza nº83 / nº78 del plano.
- Verificar en una visita o por la comunidad el acceso real, maniobra, ancho y si la plaza cerrada es utilizable sin problemas.
- Pedir información sobre gastos de comunidad, derramas y posibles limitaciones de uso o aparcamiento en el edificio.
- Revisar en mercado local de Noja el precio de venta y alquiler de plazas similares para comparar con los 19.926 € de tasación.
- Confirmar si existe documentación pendiente o incidencias jurídicas al no constar documentos descargados ni estado posesoria.
- Calcular tu puja máxima incluyendo depósito, posibles gastos de adjudicación y margen de salida si luego quieres revender.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.