En esta subasta de AEAT, tú pujas por el garaje y trastero. Si tu puja resulta adjudicataria, el precio final se ajusta al resultado del remate (no es solo el depósito). El valor de subasta de referencia es 40.901,43 € y el depósito para poder participar es 2.045,07 €. Los “umbral 50%” y “umbral 70%” (LEC art. 670) son referencias de adjudicación: 20.450,715 € y 28.631,001 €, no son un “precio mínimo para participar”.
Garaje/Plaza de aparcamiento y trastero (Noja) en Subasta: plaza cerrada + trastero
Subasta AEAT de un 100% de pleno dominio sobre una plaza de aparcamiento cerrada con trastero abiert…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 40.901,43 €. Para participar, el depósito de participación es 2.045,07 €. Los umbrales de referencia de adjudicación son 20.450,715 € (50%) y 28.631,001 € (70%) según LEC art. 670; no son el depósito ni un precio mínimo de participación.
Subasta AEAT de un 100% de pleno dominio sobre una plaza de aparcamiento cerrada con trastero abierto en Noja (Cantabria), con fin el 22/06/2026. El valor de subasta y la tasación coinciden en 40.901,43 €, y el depósito para pujar es de 2.045,07 €. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, así que la lectura económica depende casi por completo del precio final de adjudicación y de la demanda real de este tipo de activo en la zona. Antes de pujar conviene revisar la ubicación exacta, la facilidad de venta/alquiler y confirmar si el conjunto admite sin problemas el uso de garaje-trastero.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 40.901,43 € con tasación disponible y al mismo importe
- Inmueble descrito de forma concreta: garaje cerrado y trastero abierto en planta sótano -2
- Se indica venta de 100% del pleno dominio
- AEAT no muestra cargas cuantificadas (cargas: 0) en el resumen aportado
- Dirección y referencia catastral concretas (CL LOS NOGALES 37, G, -2, 39180 NOJA; 7748035VP5174N0110XM)
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados ni texto de documentos extraído para revisar con más detalle
- Situación posesoria/visitable: no consta (riesgo operativo de entrega o acceso)
- No se especifica puja mínima en el extracto (no confundir con el valor de subasta); hay umbrales 50%/70% como referencias
- Sin información sobre cantidades reclamadas o detalles adicionales en el extracto
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de tipo garaje/trastero con superficie total 38,95 m2 (14 m2 garaje + 24,95 m2 trastero) y venta del 100% del pleno dominio. La tasación coincide con el valor de subasta, lo que suele implicar descuento limitado frente al valor de referencia. No se aportan documentos descargados ni texto de certificación de cargas, y se declara que no constan cargas cuantificadas (cargas 0). La principal variable de riesgo es la verificación de la situación real (ocupación/entrega) y la correspondencia física con la descripción.
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la operativa: no consta estado posesori o, no es visitable y no hay documentación descargada. Eso no implica por sí solo un problema grave, pero sí obliga a prudencia porque no podemos verificar el estado interior, el acceso efectivo ni posibles incidencias físicas o administrativas. A favor, no constan cargas cuantificadas ni se indica una ocupación confirmada, así que no aparecen señales duras de riesgo alto.
La oportunidad existe porque no aparecen cargas declaradas y el activo es un 100% de pleno dominio, lo que simplifica la compra frente a otros casos más complejos. Sin embargo, no hay un descuento explícito frente a mercado porque solo disponemos de valor de subasta y tasación, ambos en 40.901,43 €, así que no se puede afirmar que esté barato sin comparar con ventas reales en Noja. Si la puja final se queda claramente por debajo de esa referencia, puede haber margen; si se acerca mucho al valor de tasación, la oportunidad se reduce bastante. Sin tasación: score 0 por falta de referencia externa de mercado.
Para el pujador
IAEn el extracto no se reflejan cargas cuantificadas ni importe de cargas. Al no haber documentos de cargas descargados, no se puede concretar si existen afecciones adicionales o condiciones económicas no recogidas en el resumen.
En el extracto no consta una “puja mínima” como cifra. Ojo: el valor de subasta 40.901,43 € es el precio de referencia (no el depósito). Como referencias de adjudicación, la LEC art. 670 marca umbral 50%: 20.450,715 € y umbral 70%: 28.631,001 €.
- Comprobar en el Catastro y en el registro la configuración exacta del bien y si el trastero y la plaza están vinculados correctamente.
- Revisar si el acceso por el sótano y la maniobra en el garaje son cómodos y si la plaza es realmente vendible en Noja.
- Llamar o acudir a la zona para estimar demanda real de alquiler/venta de garajes con trastero.
- Verificar si existe comunidad de propietarios y pedir, si es posible, información de cuotas o derramas pendientes.
- Calcular el precio máximo de puja teniendo en cuenta gastos, impuestos y posible baja liquidez del activo.
- Confirmar en la web oficial de la subasta que no se han publicado documentos o incidencias nuevas antes de pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.