Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar, necesitas depositar 682,94 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima para empezar es de 1.365,89 €. Si no tienes experiencia, ten en cuenta que el precio final puede subir con las pujas y que no podrás visitar el garaje antes de comprar.
Plaza de garaje en Naut Aran (Lleida) en subasta: valor de subasta 13.659 € y puja mínima de 1.366 €
Plaza de garaje en Naut Aran (Lleida) con un valor de subasta de 13.658,98 €, igual a su tasación. La
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 8.818 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-06 22:30:10: 12.366 €
- 2026-07-08 04:00:12: 12.366 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 682,94 € antes del inicio. La puja mínima es de 1.365,89 € y los incrementos mínimos son de 500,00 €. La subasta se prorroga automáticamente 24 horas si hay una puja en los últimos momentos. Si ganas, deberás pagar el precio de adjudicación menos el depósito en un plazo breve.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL CARRETERA;AG.GAROS 11 -1 04
Plaza de garaje en Naut Aran (Lleida) con un valor de subasta de 13.658,98 €, igual a su tasación. La puja mínima arranca en 1.365,89 € y el depósito es de 682,94 €. Sin cargas declaradas, lo que simplifica la operación. Es una oportunidad para entrar en una zona turística de alta demanda con una inversión inicial baja.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas sobre la finca.
- Puja mínima baja (1.365,89 €), accesible para principiantes.
- Depósito reducido (682,94 €).
- Pleno dominio sin usufructo ni nuda propiedad.
- Subasta gestionada por la AEAT (procedimiento transparente).
Lo delicado
IA- No es posible visitar el garaje antes de la subasta.
- La situación posesoria no consta (podría estar ocupado).
- El valor de subasta es igual a la tasación, sin descuento inicial.
- La confianza en la estimación de mercado es baja.
- Posibles gastos adicionales: ITP (10%), notaría, registro.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl valor de subasta coincide con la tasación, lo que es habitual en subastas de la AEAT. La puja mínima baja (1.365,89 €) permite una entrada asequible, pero el precio de adjudicación puede alcanzar el umbral del 70% (9.561,29 €) si hay competencia. No hay cargas registradas, pero es recomendable obtener una nota simple actualizada. La ubicación en Naut Aran (Val d'Aran) puede tener demanda turística estacional.
El riesgo es bajo porque no constan cargas y la cuantía en juego es reducida. La posesión no está confirmada, pero al ser un garaje en construcción, la probabilidad de ocupación es mínima. La gestión por la AEAT añade transparencia al proceso.
Sin tasación de referencia municipal, el score de oportunidad se queda en 55. El valor de subasta coincide con la tasación oficial (13.658,98 €), pero no hay datos de mercado inmobiliario local para confirmar si es un precio atractivo. En Naut Aran, plazas similares pueden superar los 15.000 € en mercado libre, lo que sugiere un posible margen, pero sin una referencia sólida, la oportunidad es moderada.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas sobre la finca. El BOE no menciona deudas pendientes ni gravámenes. No obstante, es posible que existan cargas no reflejadas en la subasta (por ejemplo, deudas de comunidad). Se recomienda obtener certificación registral actualizada.
La puja mínima es de 1.365,89 €, que corresponde al 10% del valor de subasta. Este es el importe mínimo que debes ofertar para participar. Los umbrales del 50% (6.829,49 €) y 70% (9.561,29 €) son referencias legales para la adjudicación si no hay pujas superiores, pero no son precios de salida.
- Confirmar en el Registro de Vielha e Mijaran que la finca 3034 está libre de cargas no declaradas.
- Verificar la referencia catastral 3700003CH2330S0004FE para comprobar que los datos concuerdan con el anuncio.
- Contactar con la AEAT (subastas.cataluna@correo.aeat.es) para saber si hay documentación adicional sobre el estado de la construcción.
- Visitar la zona para evaluar el acceso y el estado real del garaje, si es posible.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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