Se trata de una subasta AEAT (ejecutiva) de un garaje en fase de construcción, lo que implica que podría no estar finalizado. El valor de tasación es el mismo que el de subasta, sin descuento. La puja mínima es baja (1.268 €), pero el umbral del 50% (6.342 €) y 70% (8.879 €) marcan referencias para la adjudicación. Sin cargas declaradas, pero conviene solicitar nota simple registral para confirmar. El riesgo principal es la falta de información sobre el estado de la construcción y los plazos de terminación.

Riesgo bajo: sin cargas ni gravámenes, y el depósito es pequeño (634,21 €). La principal incertidumbre es que no consta la situación posesoria ni si la construcción está terminada. Al ser subasta de la AEAT, el procedimiento suele ser más ágil. No hay señales graves como ocupación confirmada o deudas relevantes.

El precio de salida coincide con la tasación oficial de 12.684,35 €, sin descuento inicial. Sin tasación de mercado contrastada, falta referencia de valor real, lo que reduce el atractivo. La puja mínima baja (1.268 €) y la ausencia de cargas ofrecen un punto de entrada flexible, pero al ser un garaje en construcción sin detalles sobre su finalización, la oportunidad es moderada. Sin verificación in situ, el ahorro potencial no está claro.