Es una subasta AEAT: entras registrándote en el portal del BOE, pagas un depósito de 341,41 € (5% del valor de subasta) para poder pujar, y luego puedes ofertar desde 682,84 €, que es la puja mínima exigida, aunque el valor de subasta de referencia es 6.828,36 €. Las pujas suben de 500 € en 500 € y la puja más alta es pública, con posible prórroga de hasta 24 horas. Si ganas, el depósito se descuenta del precio; si no, te lo devuelven según las reglas del portal.
Plaza de garaje en Getafe con valor de subasta de 6.828 € y puja mínima de 683 €
Subasta de la Agencia Tributaria sobre el pleno dominio de una plaza de garaje número 1 M en régimen interno, planta sót…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (8.535 €) muy por debajo del mercado estimado (54.901 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 39.628 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónRegístrate en el portal de subastas, consigna 341,41 € de depósito (5% del valor de subasta) y puja desde 682,84 € en tramos de 500 €. Recuerda que 682,84 € es la puja mínima de participación, mientras que 6.828,36 € es el valor de subasta de referencia; los umbrales orientativos de adjudicación LEC están en 3.414,18 € (50%) y 4.779,85 € (70%).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL ÁLVARO DE BAZÁN 1 G -2 1
Subasta de la Agencia Tributaria sobre el pleno dominio de una plaza de garaje número 1 M en régimen interno, planta sótano dos, en la calle Álvaro de Bazán 1 de Getafe (Madrid), con 14,26 m² construidos. El valor de subasta es 6.828,36 € frente a una tasación de 8.535,45 €, con puja mínima de 682,84 € y depósito de 341,41 €. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. El BOE indica diligencia de embargo y cargas sobre el bien, pero sin importe cuantificado en la ficha ni certificación extraída.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100% de la plaza de garaje, no cuota indivisa ni nuda propiedad.
- Valor de subasta de 6.828,36 € un 20% por debajo de la tasación de 8.535,45 €.
- Depósito accesible de 341,41 € para acceder a la puja.
- Puja mínima de 682,84 € muy inferior al valor de subasta, lo que facilita entrar con importes bajos.
- Subasta AEAT con pujas públicas y posibilidad de prórroga hasta 24 horas.
Lo delicado
IA- El BOE indica diligencia de embargo y cargas sobre el bien, pero sin importe cuantificado ni certificación extraída.
- Situación posesoria no consta y el bien no es visitable antes de la subasta.
- La tasación judicial (8.535 €) está muy por debajo del mercado estimado para Getafe; la referencia de valor es poco fiable.
- Confianza baja en la valoración de mercado por falta de datos de estado y cargas concretas.
- Posibles deudas de comunidad o gastos de régimen interno no detallados en la ficha.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de régimen interno con cuota del 0,324% en gastos comunes del edificio: conviene revisar estatutos, derramas y deudas de comunidad, además del embargo tributario referenciado. La tasación de 8.535 € para 14,26 m² en Getafe dista mucho del rango de mercado estimado, lo que sugiere tasación conservadora o desactualizada; la oportunidad real dependerá del coste total incluyendo cargas no cuantificadas, ITP y posibles gastos de comunidad.
Riesgo medio porque es una subasta tributaria estándar con pleno dominio y sin ocupación confirmada, pero el BOE menciona expresamente diligencia de embargo y existencia de cargas sin detallar importes. La situación posesoria no consta y el activo no es visitable, señales habituales que obligan a verificar antes de pujar, pero no elevan el riesgo a alto sin cifras concretas de gravámenes ni ocupación acreditada.
El valor de subasta de 6.828,36 € queda un 20% por debajo de la tasación de 8.535,45 €. Frente al mercado estimado para un garaje similar en Getafe (entre 48.313 € y 61.489 €), el precio de salida es muy inferior, lo que abre margen teórico amplio. Esa brecha debe tomarse con cautela: la tasación judicial parece desfasada respecto al mercado municipal y no hay cargas cuantificadas. El techo orientativo de puja razonable calculado por la plataforma ronda los 39.628 €, muy por encima del valor de subasta.
Para el pujador
IALa plataforma no detecta cargas cuantificadas (importe declarado 0 €) y no hay texto extraído de certificación registral. Sin embargo, la información adicional del BOE señala ejecución de diligencia de embargo 282423501135R anotada con letra A y que existen cargas que afectan al bien, con más detalle en imágenes y anexos. Hasta no revisar esos documentos o una nota simple, no es posible calcular cuánto quedaría pendiente tras la subasta ni si habría hipoteca u otros gravámenes preferentes.
Esta subasta sí exige puja mínima: puedes empezar a pujar desde 682,84 €, que representa el 10% del valor de subasta de 6.828,36 €. Ese importe no sustituye al valor de subasta, que sigue siendo la base para el depósito y los umbrales legales. Si nadie supera ciertos tramos, la adjudicación puede quedar en el 50% del valor de subasta (3.414,18 €) o incluso en el 70% (4.779,85 €), pero eso regula la adjudicación, no el mínimo para entrar.
- Descargar anexos e imágenes del BOE sobre el embargo y las cargas.
- Obtener nota simple o certificación registral de la finca 47329 en Getafe.
- Calcular coste total: puja + ITP + posibles cargas + gastos de comunidad.
- Verificar acceso al garaje y estado del sistema de aparcamiento con la comunidad.
- Preparar depósito de 341,41 € y cuenta habilitada en el portal de subastas.
- Definir tope de puja coherente con el mercado estimado y las cargas desconocidas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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