La subasta es judicial (vía de apremio): si quieres participar, debes consignar un depósito de 597,44 € para poder pujar por esta plaza de garaje (valor de subasta 11.948,76 €). En la ficha pone “Sin puja mínima”, lo que quiere decir que no te marcan un mínimo numérico para entrar (pero el “valor de subasta” no es el suelo de puja como tal). La subasta termina el 11-11-2026 a las 18:00:00. El dato “no consta” sobre visita/posesión significa que no han confirmado si podrás verla o cómo está siendo usada.
Plaza de Garaje en Cuenca (Calle Tiradores Bajos a 60) en Subasta: 28,70 m2
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, consigna el depósito de 597,44 € y realiza la puja en la plataforma antes de las 18:00 del 11-11-2026. Como no hay puja mínima numérica (“Sin puja mínima”), la estrategia suele pasar por marcar tu máximo y seguir el desarrollo de pujas. Los umbrales legales de referencia (LEC art. 670) son 5.974,38 € (50%) y 8.364,132 € (70%), que sirven como guía, no como mínimo para entrar.
Datos por lote (9 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 9 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
Plaza de Garaje nº 3 28,70 m2 . FINCA REGISTRAL 42192
📍 CALLE TIRADORES BAJOS A 60
Ver datos registrales
- IDUFIR: 16003001085886
Local diáfano 5,53 m2 en planta baja FINCA REGISTRAL 43618
📍 CALLE TIRADORES BAJOS A 60
Ver datos registrales
- IDUFIR: 16003001117433
Finca Registral nº 43619.Local diáfano 3,95 m2 en planta baja
📍 CALLE TIRADORES BAJOS A 60
Ver datos registrales
- IDUFIR: 16003001117440
Finca Registral nº 43620. Local diáfano 4,08 m2 en planta baja
📍 CALLE TIRADORES BAJOS A 60
Ver datos registrales
- IDUFIR: 16003001117457
Finca Registral nº 2575. Plaza de Garaje para bicicletas 11,39 m2 señalado con el nº 17, en planta semisótano
📍 CAMINO DEL CEMENTERIO S/N
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- IDUFIR: 16003001265677
Finca Registral nº 2567. Plaza de Garaje para moto 9,61 m2, sita en Arcar del Villar, en planta semisótano
📍 CALLE CAMINIO DEL CEMENTARIO S/N
Ver datos registrales
- IDUFIR: 16003001265592
Finca Registral nº 3343. Plaza de Garaje para bicicletas 11,18 m2 señalado con el nº 1 sito en término de Arcas del Villar, en planta semisótano del edificio, en el Camino de Arcas a La Atalaya, resultante del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuació…
📍 CAMINO DE ARCAS A LA ATALAYA
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- IDUFIR: 16003001656642
Finca Registral nº 2535. Plaza de aparcamiento 11,20 m2 sita en Arcas del Villar, en planta de sótano señalada con el nº 20, entre las calles San Isidro, Maldonado y Pedro Luna.
📍 ENTRE CALLES SAN ISIDRO, MALDONADO Y PEDRO LUNA
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- IDUFIR: 16003001243842
Finca Registral nº 3344. Garaje para la guarda de bicicletas 4,98 m2, sito en planta semisótano y señalada con el nº 3 del edificio construido en término de Arcas, Camino de Arcas a La Atalaya, resultante del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación…
📍 CAMINO DE ARCAS A LA ATALAYA
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- IDUFIR: 16003001656659
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE TIRADORES BAJOS A 60
Es una subasta judicial en vía de apremio (BOE) de una plaza de garaje en Cuenca, Calle Tiradores Bajos a 60, de 28,70 m2. El valor de subasta es 11.948,76 € (igual que la tasación indicada) y el depósito para pujar es 597,44 €. La puja mínima figura como “Sin puja mínima”, y la subasta termina el 11-11-2026 a las 18:00:00. No constan cargas cuantificadas en la información disponible, pero no hay documentos descargados para verificarlo a fondo.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación indicados: 11.948,76 € (misma cifra), lo que reduce confusión sobre el punto de referencia.
- Depósito relativamente contenido: 597,44 € para participar.
- No constan cargas cuantificadas (importe de cargas indicado como “NO” y cargas_amount=0).
- Subasta con final y prórroga informada en el anuncio (puja más alta pública y posible prórroga hasta 24 horas).
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados en la ficha, lo que limita la verificación práctica (cargas, situación, detalles registrales).
- Visitable y situación posesoria: “no consta”, por lo que hay incertidumbre sobre el acceso y el estado real del activo.
- Puja mínima: “Sin puja mínima”. No existe un mínimo numérico claro; habrá que guiar la estrategia por el desarrollo de la subasta y por los umbrales legales.
- La confianza del valor de mercado es baja (pc_valuation_confidence: low), así que la comparación con mercado es menos fiable.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: plaza de garaje (finca registral 42192), lote separado, con valor de subasta 11.948,76 € y depósito 597,44 €. La información de cargas indica ausencia de importes cuantificados (pc_has_charges=0; pc_charges_amount=0), pero no hay documentos de cargas descargados, por lo que no procede descontar nada por cargas en el análisis. En términos de mercado, el valor está dentro del rango estimado (10.514,91–13.382,61 €), por lo que la oportunidad depende más de confirmar condiciones reales de acceso/uso y de la situación registral. La puja mínima no está definida (Sin puja mínima), y los umbrales 50%/70% (LEC art. 670) actúan como referencia legal para adjudicación, no como “precio de entrada”.
Riesgo nivel medium principalmente por incertidumbre operativa: la situación posesoria/visitable “no consta” y la ficha indica que no hay documentos descargados (pc_has_charges=0, pero no puedes contrastarlo con documentación). No hay cargas cuantificadas informadas (pc_charges_amount=0 y “Importe de cargas... NO”), lo que reduce el riesgo financiero, pero la falta de documentos eleva el riesgo de que falten detalles técnicos (legalidad de la finca, anexos, gastos, o limitaciones de uso).
El “valor de subasta” es 11.948,76 € y el mercado estimado que maneja la plataforma va de 10.514,91 € a 13.382,61 €. Eso significa que no hay un descuento claro frente a mercado: estás alrededor del rango, sin margen cómodo confirmado. Además, la puja mínima aparece como “Sin puja mínima”, así que no puedes usar un umbral de entrada reducido como referencia. Se considera oportunidad media-baja para empezar si no tienes claras las condiciones de acceso y el estado real.
Para el pujador
IAEn la información disponible no constan cargas cuantificadas: pc_has_charges=0 y pc_charges_amount=0, con resumen de BOE indicando “Importe de cargas... NO”. Además, el texto no aporta importe normalizado de cargas. Importante: al no haber documentos descargados, no se puede confirmar si hay anotaciones adicionales sin cuantificar en el extracto; por eso la parte de cargas queda como “verificar en fuente oficial”.
La ficha indica “Sin puja mínima”. Esto significa que no te muestran un importe mínimo de puja para poder participar. El valor de subasta (11.948,76 €) es el punto de referencia del lote, pero no debe interpretarse automáticamente como el suelo de tu puja. Como referencia legal de adjudicación: 50% = 5.974,38 € y 70% = 8.364,132 € (LEC art. 670).
- Revisar en el portal si existen documentos adicionales (especialmente certificación de cargas y situación del activo).
- Confirmar correspondencia exacta de la plaza (garaje nº 3, 28,70 m2) con finca registral 42192 e IDUFIR 16003001085886.
- Verificar en la fuente oficial si hay limitaciones de acceso/entrega por “no visitable/no consta”.
- Definir tu puja máxima teniendo en cuenta que el valor está en rango de mercado y que no hay puja mínima numérica indicada.
- Planificar la consignación del depósito: 597,44 € por este lote.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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