Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT), similar a las judiciales pero gestionada por Hacienda. El valor de subasta es de 9.500 €, pero la puja mínima es de solo 950 €. Para participar tienes que depositar 475 € (el 5% del valor). Si ganas, pagas el importe de tu puja más los gastos (ITP del 7% y otros). No hay cargas ocultas importantes, y la plaza está libre. Eso sí, hay que tener en cuenta que al ser una subasta pública, el comprador asume la subrogación en cargas anteriores (aunque aquí no hay). También hay discrepancias entre el Registro y el Catastro, algo que conviene aclarar antes.
Plaza de garaje en Coria del Río (Sevilla): subasta AEAT con puja mínima de 950 €
Plaza de garaje de 11,99 m² en Coria del Río (Sevilla), subastada por la AEAT con un valor de salida de 9.500 €, igual a…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 6.464 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-07-06 23:30:08: 2.450 €
- 2026-07-08 04:30:13: 2.450 €
- 2026-07-14 04:30:07: 2.450 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 475 € (5% del valor de subasta). La puja mínima es de 950 € y los incrementos son de 500 €. Si ofreces menos del 50% del valor (4.750 €), el propietario puede vetar la puja. Entre el 50% y el 70% (4.750-6.650 €), la adjudicación está condicionada a que cubras el 70% si hay una oferta mejor. Por encima del 70%, te llevas el bien directamente. La subasta finaliza el 6 de julio de 2026 a las 18:00.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE1) Se subasta el 100% del pleno dominio. 2) Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra A de fecha 08-09-2018. 3) En el momento de la visita, realizada con fecha 07-11-2025, la plaza de garaje se encuentra desocupada. Emitido requerimiento de informacion sobr… Ver completo
1) Se subasta el 100% del pleno dominio.
2) Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra A de fecha 08-09-2018.
3) En el momento de la visita, realizada con fecha 07-11-2025, la plaza de garaje se encuentra desocupada. Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral, manifiesta que no se encuentra arrendada ni cedida.
4) Cargas preferentes:
- HIPOTECA UNILATERAL a favor de la entidad TESORERIA GENERAL SEGURIDAD SOCIAL, inscripcion 3 de fecha 23-01-2014. El organismo publico manifiesta que, con fecha 25-09-2025, la deuda no existe. Pendiente de cancelacion registral. Se incorpora como documento anexo la contestacion.
5) Existen discrepancias entre informacion registral y catastral.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL ALCALDE JOSE SANCHEZ VIDA 2 -1 71
Plaza de garaje de 11,99 m² en Coria del Río (Sevilla), subastada por la AEAT con un valor de salida de 9.500 €, igual a su tasación. La puja mínima para participar es de solo 950 € y el depósito previo, de 475 €. El inmueble está desocupado, sin cargas económicas y con una hipoteca pendiente de cancelar pero sin deuda. Es una oportunidad para inversores o vecinos por la baja barrera de entrada, aunque el margen de beneficio es ajustado al no haber descuento sobre tasación.
Lo bueno
IA- La plaza de garaje está desocupada y verificada como libre de inquilinos.
- No existen cargas económicas relevantes: la hipoteca unilateral de la TGSS está cancelada (solo pendiente de inscripción).
- Puja mínima muy baja (950 €) para acceder a la subasta.
- El valor de tasación coincide con el de salida y está dentro del rango de mercado.
- Subasta gestionada por AEAT, proceso transparente y con plazos claros.
Lo delicado
IA- Existen discrepancias entre la información registral y catastral; puede afectar a la superficie o linderos.
- Se ejecuta un embargo anterior (anotación A de 2018) que se cancelará con la subasta, pero conviene verificar su cancelación.
- No se dispone de referencia catastral ni de superficie contrastada; se recomienda comprobación registral.
- La tasación y valor de subasta son iguales, sin descuento respecto a mercado.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta AEAT sobre una plaza de garaje con valor de tasación coincidente con el de salida (9.500 €). La puja mínima se ha fijado en 950 € (10% del valor), lo que permite entrar con una oferta muy baja. El depósito es de 475 € (5%). La carga principal era una hipoteca unilateral a favor de la TGSS, pero la propia Seguridad Social ha confirmado que la deuda está cancelada, solo pendiente de cancelación registral. El embargo que origina la subasta (anotación A de 2018) se cancela con la venta. Las discrepancias registral-catastral pueden afectar a la referencia catastral y al IBI, pero no a la propiedad. Ocupación: desocupada verificada. Riesgo bajo, oportunidad discreta por ausencia de descuento.
Nivel de riesgo bajo (15/100): la finca está desocupada, sin cargas económicas cuantificadas y la hipoteca unilateral existente no tiene deuda pendiente según la TGSS. No obstante, hay discrepancias registrales y catastrales sin detallar que requieren verificación, y la subasta es electrónica con posible prórroga, lo que puede generar incertidumbre en el precio final. En conjunto, son riesgos menores para una plaza de garaje sin ocupantes.
Esta subasta parte de un precio de salida de 9.500 €, exactamente el valor de tasación, lo que se traduce en un descuento inexistente (0% sobre tasación). Aunque la puja mínima de 950 € es atractiva, el precio de mercado estimado oscila entre 8.360 € y 10.640 €, por lo que no hay un margen claro de revalorización inmediata. La oportunidad real reside en pujar por debajo del valor de mercado y en la facilidad de acceso para pequeños inversores o uso propio, aprovechando la ausencia de cargas y la desocupación.
Para el pujador
IASegún la información del BOE, la única carga preferente es una hipoteca unilateral constituida en 2014 a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social. La TGSS ha confirmado que la deuda no existe, por lo que no hay cantidad que pagar. Está pendiente de cancelación registral. No hay otras cargas cuantificadas. El embargo de la AEAT se cancela con la subasta. Por tanto, el comprador no tendrá que asumir ninguna carga económica adicional.
La puja mínima es de 950 €, según consta en el BOE. Es el importe mínimo que puedes ofertar para participar. Como referencia, el valor de subasta es de 9.500 €, pero no es obligatorio pujar cerca de esa cifra. Los umbrales legales del 50% (4.750 €) y 70% (6.650 €) aplican a la adjudicación final, no a la puja inicial.
- Solicita al registro de la propiedad la nota simple actualizada para confirmar la cancelación de la hipoteca unilateral.
- Consulta en el catastro la referencia catastral y verifica la correspondencia con la finca registral (11,99 m²).
- Visita la plaza de garaje para comprobar accesos y estado físico, ya que no consta visita oficial.
- Calcula tu puja máxima considerando el 7% de ITP y otros gastos (total estimado: ~2.016,50 €), para no sobrepasar el valor de mercado.
- Lee íntegramente el edicto del BOE y los documentos anexos de la subasta en el Portal de Subastas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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