Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta la organiza la Agencia Tributaria (AEAT). El procedimiento es sencillo: para participar, tienes que depositar 475 € como garantía (el 5% del valor de subasta). La puja mínima es de 950 €, pero ojo: con 950 € no te la llevas seguro, porque pueden pujar más alto. Si ganas, pagas el precio de tu puja más los gastos (ITP del 7% aprox., notaría, registro). Al ser un garaje libre de cargas y desocupado, no hay sorpresas de ocupas ni deudas ocultas.
Garaje en Coria del Río (Sevilla): subasta AEAT por 9.500 €
Plaza de garaje en Coria del Río (Sevilla) a subasta por la Agencia Tributaria con precio de salida de 9.500 €, idéntico…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 6.464 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-07-06 23:30:08: 2.950 €
- 2026-07-08 04:30:13: 2.950 €
- 2026-07-14 04:30:07: 2.950 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, ingresa un depósito de 475 €. La puja mínima es de 950 €, pero puedes pujar desde esa cifra. Las pujas se incrementan en tramos de 500 €. Si tu puja supera el 70% del valor de subasta (6.650 €), te adjudicas el inmueble directamente. El sistema permite prórrogas de hasta 24 horas si hay pujas al final. La subasta finaliza el 06/07/2026 a las 18:00.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE1) Se subasta el 100% del pleno dominio. 2) Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra A de fecha 08-09-2018. 3) En el momento de la visita, realizada con fecha 07-11-2025, la plaza de garaje se encuentra desocupada. Emitido requerimiento de informacion sobr… Ver completo
1) Se subasta el 100% del pleno dominio.
2) Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra A de fecha 08-09-2018.
3) En el momento de la visita, realizada con fecha 07-11-2025, la plaza de garaje se encuentra desocupada. Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral, manifiesta que no se encuentra arrendada ni cedida.
4) Cargas preferentes:
- HIPOTECA UNILATERAL a favor de la entidad TESORERIA GENERAL SEGURIDAD SOCIAL, inscripcion 3 de fecha 23-01-2014. El organismo publico manifiesta que, con fecha 25-09-2025, la deuda no existe. Pendiente de cancelacion registral.
5) Existen discrepancias entre informacion registral y catastral.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL ALCALDE JOSE SANCHEZ VIDA 2 -1 68
Plaza de garaje en Coria del Río (Sevilla) a subasta por la Agencia Tributaria con precio de salida de 9.500 €, idéntico a su tasación oficial. Está desocupada y no pesan cargas económicas activas: la hipoteca unilateral a favor de la TGSS carece de deuda según el organismo, aunque queda cancelarla registralmente. Con un depósito de solo 475 € y puja mínima desde 950 €, es una entrada de bajo presupuesto. La clave está en verificar sobre el terreno las discrepancias registrales y catastrales antes de pujar.
Lo bueno
IA- Plaza de garaje desocupada confirmada por visita y requerimiento al titular.
- Sin cargas cuantificadas: la hipoteca de la TGSS está sin deuda y pendiente de cancelación.
- Depósito bajo (475 €) para participar.
- Puja mínima muy asequible (950 €).
- Precio de salida acorde al mercado (rango 8.360-10.640 €).
Lo delicado
IA- No es visitable: no puedes acceder antes de pujar.
- Existen discrepancias entre la información registral y catastral (revisar antes de comprar).
- Valor de subasta igual a la tasación, sin descuento por debajo de mercado.
- La hipoteca de la TGSS aún aparece inscrita (aunque sin deuda).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de la AEAT con pleno dominio al 100%. El valor de subasta está alineado con la tasación, sin descuento. No hay cargas cuantificadas; la hipoteca unilateral de la TGSS está cancelada de facto según la propia TGSS, aunque pendiente de cancelación registral; no supone riesgo real. La puja mínima es baja (950 €) pero el umbral del 70% (6.650 €) marca la referencia para evitar la subasta posterior. Recomendable para inversores buscando un activo líquido y sin complicaciones.
Riesgo bajo por tres razones: la plaza está desocupada (confirmado por visita en noviembre de 2025), no hay cargas económicas cuantificadas (la hipoteca de la TGSS está saldada según el organismo, aunque falta cancelación registral), y el depósito es pequeño (475 €). La principal señal de atención son las discrepancias entre el Registro y el Catastro, que podrían implicar diferencias en superficie, linderos o titularidad y obligar a subsanarlas con gastos imprevistos.
Sin descuento sobre tasación: el valor de subasta (9.500 €) y la tasación (9.500 €) coinciden, por lo que el precio de salida está al 100% del valor oficial. Sin embargo, el mercado minorista de garajes en Coria del Río podría alcanzar entre 8.360 € y 10.640 € según estimación, lo que dejaría un margen potencial de revalorización del 11,4% si se vende en el extremo superior. Es una oportunidad modesta, condicionada a que no surjan costes de regularización por las discrepancias registrales, que podrían reducir ese margen.
Para el pujador
IANo hay cargas que el comprador deba asumir. La única hipoteca (TGSS) está sin deuda y se cancelará. El embargo de la AEAT se extingue con la subasta. El comprador recibe el inmueble libre de cargas.
La puja mínima es de 950 €, pero el valor de subasta es 9.500 €. No es necesario pujar el valor completo; con la puja mínima puedes participar, aunque probablemente otros pujen más alto. Los umbrales del 50% (4.750 €) y 70% (6.650 €) son referencias para la adjudicación definitiva según la Ley de Enjuiciamiento Civil.
- Confirma con la AEAT que la hipoteca de la TGSS será cancelada sin coste para el adjudicatario.
- Solicita nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad n.º 1 de Sevilla para verificar la situación de cargas a fecha reciente.
- Visita el garaje y comprueba sobre el terreno su estado real, accesos y correspondencia con la descripción registral.
- Contrasta los datos catastrales con la documentación registral para cuantificar la discrepancia mencionada en el BOE.
- Calcula los gastos totales de adjudicación: ITP (7% en Andalucía), honorarios notariales, registro y posible gestoría.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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