Esto es una subasta: para participar tienes que hacer el depósito de participación indicado (450,66 €). El “valor de subasta” es 9.013,18 €, que es tu precio de referencia para pujar; no es el depósito. La subasta termina el 22/06/2026 y se adjudica al mejor postor según las reglas del sistema. Además, revisa bien si la plaza se puede visitar y cuál es la situación real de uso y acceso.
Plaza de Garaje en Burgos (11 m²) en Subasta: AEAT
Se subasta el 100% del pleno dominio de una plaza de garaje en Burgos, en planta sótano, con 11 m2 ú…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia para pujar es 9.013,18 €. Tu depósito de participación es 450,66 €. Como guía, los umbrales de adjudicación por referencia son 4.506,59 € (50%) y 6.309,226 € (70%); usa el máximo que estés dispuesto a pagar considerando posibles gastos adicionales.
Se subasta el 100% del pleno dominio de una plaza de garaje en Burgos, en planta sótano, con 11 m2 útiles y 11,33 m2 construidos. El valor de subasta y la tasación coinciden en 9.013,18 €, y el depósito exigido es de 450,66 €. La puja termina el 22/06/2026. Antes de pujar, conviene comprobar demanda real de aparcamiento en la zona, acceso y maniobra, y confirmar que no haya incidencias no publicadas en documentación o visita.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles y coinciden: 9.013,18 €
- Depósito de participación definido: 450,66 €
- Sin cargas cuantificadas informadas en el extracto
- Plaza de garaje identificada y localizada con referencia catastral 9781106VM3898S0062AM
- Fin de subasta con fecha concreta: 22/06/2026
Lo delicado
IA- No consta información de visitabilidad ni situación posesoria: puede haber incertidumbre operativa
- No hay documentos descargados (0 archivos), por lo que la comprobación documental es más limitada
- No se indica puja mínima en el extracto (conviene confirmarlo en el portal en el momento de pujar)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una plaza de garaje (11 m² útiles) con derecho del 100% en propiedad horizontal. La documentación descargada no está disponible (0 archivos) y el extracto no detalla situación posesoria ni visitabilidad. A efectos de riesgo, el principal punto es la incertidumbre operativa (acceso/posesión) más que una carga económica cuantificada, ya que “cargas: 0” y no hay importe de cargas informado.
El riesgo queda en nivel medio porque, aunque no constan cargas y el activo es un garaje sencillo, sí hay varias lagunas informativas importantes: no consta estado posesorio, no se indica si es visitable y no hay documentos descargados. Además, la ficha no aporta inscripción registral ni título jurídico, así que faltan datos para cerrar la due diligence con total seguridad. No hay señales concretas de riesgo alto como cargas relevantes, ocupación confirmada o problemas de propiedad, pero tampoco información suficiente para tratarlo como una compra limpia sin revisión.
La oportunidad es moderada porque no aparece descuento frente a tasación: el valor de subasta es 9.013,18 € y la tasación es exactamente 9.013,18 €, así que el margen inicial depende de lo bajo que quede el precio final respecto a ese valor. No constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, lo que elimina una parte importante de incertidumbre económica. Aun así, al no disponer de un precio de mercado comparable en el expediente, no se puede afirmar un descuento atractivo frente a mercado; la clave está en conseguir un remate claramente por debajo de 9.013,18 € y verificar que la plaza sea comercializable en la práctica. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí porque sí hay tasación.
Para el pujador
IAEn el extracto no se informan cargas cuantificadas ni importe de cargas. No hay detalle de cantidades reclamadas. El depósito es 450,66 €. Pueden existir gastos propios de la adjudicación y del procedimiento (no se detallan en los datos aportados).
En el extracto consta “Puja mínima: No consta”, por lo que no hay un mínimo de puja informado aquí. El valor de subasta 9.013,18 € es el precio de referencia (no el suelo de participación). Los umbrales 50% (4.506,59 €) y 70% (6.309,226 €) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC, no necesariamente un requisito para poder pujar.
- Comprobar en catastro y calle si la plaza 89 tiene acceso cómodo y maniobra real para el tamaño de tu vehículo.
- Revisar si existe en AEAT/BOE algún documento adicional o anexo de cargas antes de presentar puja.
- Validar la ubicación exacta en Burgos y el estado del edificio o del garaje con fotos, plano o visita si fuera posible.
- Calcular el precio máximo de puja dejando margen para gastos, impuestos y posibles incidencias de adjudicación.
- Confirmar que el garaje es vendible o alquilable en la zona con un precio que justifique la inversión.
- Verificar antes del cierre si aparece alguna actualización del expediente o de la descripción del lote.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.