Qué estás comprando: una plaza de garaje (y como anexo inseparable un trastero) en Alzira. Cuánto puedes pujar: la puja mínima que aparece en la ficha es 1.901,45 €. Depósito: 950,72 € (normalmente es lo que te piden para participar). Qué vigilar: el BOE indica una hipoteca pendiente de 3.307,60 € (más intereses), así que tu “coste real” no es solo la puja. Fecha fin: 26-10-2026 18:00:00.
Plaza de garaje en Alzira (Valencia) en Subasta: anexo con cuarto trastero
Plaza de garaje en Alzira (Valencia) con trastero anejo, 17,25 m² de estacionamiento y 3,93 m² de trastero, en subasta d…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Cargas que asume el comprador: 3.307,60 €
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 12.202 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas el depósito de 950,72 €. La puja mínima publicada es 1.901,45 € (puedes empezar por ahí, pero el remate dependerá de la evolución de la subasta). Como referencia legal, el 50% del valor de subasta está en 9.507,265 € y el 70% en 13.310,171 €; usa estos umbrales para entender el “punto de posible mejora” de precio, sin que sean un mínimo para pujar.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE100 % PLENO DOMINIO. ESTACIONAMIENTO DE VEHICULOS SEÑALADO CON EL NUMERO 13. ESTE ESTACIONAMIENTO DE VEHICULOS LLEVA VINCULADO, COMO ANEJO INSEPARABLE UN CUARTO TRASTERO SEÑALADO CON EL NUMERO CATORCE, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 3,93 METROS CUADRADOS. ACCESO POR C- CONCEPCI… Ver completo
100 % PLENO DOMINIO. ESTACIONAMIENTO DE VEHICULOS SEÑALADO CON EL NUMERO 13. ESTE ESTACIONAMIENTO DE VEHICULOS LLEVA VINCULADO, COMO ANEJO INSEPARABLE UN CUARTO TRASTERO SEÑALADO CON EL NUMERO CATORCE, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 3,93 METROS CUADRADOS. ACCESO POR C- CONCEPCION ARENAL.
REFERENCIA CATASTRAL 2463101YJ2326S0023LY.
CARGAS PREVIAS: HIPOTECA A FAVOR DE CAJAMAR, CAJA RURAL, SCC, CON UN IMPORTE PENDIENTE A FECHA 19-12-2025 DE 3.307,60 EUROS. EL ADJUDICATARIO DEBERA HACER FRENTE A LOS INTERESES QUE SE DEVENGEN Y QUE SE ENCUENTREN PENDIENTES.
NO CONSTA ESTADO DE OCUPACION.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL SOR ISABEL DE VILLENA 2 00 13
Plaza de garaje en Alzira (Valencia) con trastero anejo, 17,25 m² de estacionamiento y 3,93 m² de trastero, en subasta de la AEAT. El valor de subasta es 19.014,53 € frente a una tasación de 22.322,13 €, y el depósito exigido es 950,72 €. Hay cargas declaradas por 3.307,60 € vinculadas a una hipoteca pendiente. Antes de pujar, conviene revisar si esas cargas asumen coste efectivo para el adjudicatario y confirmar la operativa de puja mínima de 1.901,45 €.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 19.014,53 € publicado y puja mínima 1.901,45 € (te permite entrar con una puja baja, si hay poco nivel de competencia).
- Activo concreto y definido: plaza de garaje con anexo inseparable (trastero) y referencia catastral indicada.
- Cargas cuantificadas en el BOE: 3.307,60 €, lo que permite estimar un coste asociado (aunque falten intereses exactos).
- Subasta con fecha de fin objetiva: 26-10-2026 18:00:00.
Lo delicado
IA- Hay hipoteca con importe pendiente de 3.307,60 € (más intereses): esto puede afectar mucho al coste real de adjudicación.
- Situación posesoria no consta; “visitable: No”. Puede haber limitaciones para verificar el estado del bien antes de pujar.
- No hay documentos descargados en la ficha (según los datos aportados), por lo que falta información complementaria para afinar riesgos.
- Valor/mercado estimado con confianza baja (la plataforma avisa de menor fiabilidad del rango).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: 100% pleno dominio (plaza de garaje núm. 13 con trastero anexo núm. 14), referencia catastral 2463101YJ2326S0023LY. La valoración de la plataforma (mercado estimado) sitúa el rango aprox. 19.643,47 € a 25.000,79 €, con confianza baja, y el valor de subasta 19.014,53 € queda cerca del extremo inferior. Riesgo económico relevante por carga cuantificada (hipoteca) de 3.307,60 €, que el comprador asume, y por la incertidumbre de situación posesoria al no constar. No hay documentos descargados en el portal, lo que limita el detalle verificable antes de pujar.
Riesgo medio por dos motivos concretos: hay cargas cuantificadas de 3.307,60 € asociadas a una hipoteca previa y no consta el estado de ocupación. No aparecen señales de riesgo extremo como vivienda habitual, nuda propiedad o una carga superior al valor del activo, pero sí una advertencia expresa de posible hipoteca preferente y falta de documentación descargada para contrastar el detalle. El riesgo no es alto, pero tampoco es bajo porque el coste final puede subir si esas cargas se trasladan al comprador.
La oportunidad existe, pero es moderada y con márgenes ajustados: el precio de salida está un 14,8% por debajo de la tasación oficial (19.014,53 € frente a 22.322,13 €). Además, la estimación de mercado disponible sitúa el activo entre 19.643,47 € y 25.000,79 €, así que la salida queda solo ligeramente por debajo del rango bajo de mercado y no ofrece un descuento agresivo. A esto hay que sumar 3.307,60 € de cargas declaradas y una confianza de valoración baja, por lo que el atractivo real depende de si el adjudicatario asume o no ese importe y de la demanda local de plazas con trastero en Alzira.
Para el pujador
IASegún el BOE, existen cargas previas cuantificadas: hipoteca a favor de Cajamar, Caja Rural, SCC, con importe pendiente de 3.307,60 € a fecha 19-12-2025. El adjudicatario debe hacer frente a los intereses que se devenguen y estén pendientes. Además, puede haber costes/variaciones no cuantificados en los datos aportados (por eso conviene verificar la liquidación exacta antes de adjudicar).
La puja mínima en la ficha es 1.901,45 €. Ojo: el valor de subasta es 19.014,53 € y los umbrales 50%/70% (9.507,265 € / 13.310,171 €) son referencias del marco de la LEC para la adjudicación, no el “suelo” para poder participar.
- Verifica en el Portal de Subastas si las cargas de 3.307,60 € siguen vigentes y qué parte, en su caso, asume el adjudicatario.
- Confirma en el Registro de la Propiedad de Alzira la situación registral exacta de la finca 60035 y si existen asientos posteriores no reflejados.
- Calcula tu puja máxima sumando depósito, posibles cargas, impuestos y gastos de adjudicación antes de entrar en la subasta.
- Comprueba si la plaza de garaje y el trastero anejo tienen acceso, uso y numeración coherentes con la descripción del BOE.
- Revisa la demanda de plazas de garaje en la zona de la calle Concepción Arenal y el coste real de reventa o alquiler en Alzira.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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