Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta judicial en vía de apremio por impago de una hipoteca. El juzgado subasta la plaza para pagar la deuda al banco. Para participar debes depositar 931,12 € y darte de alta en el portal de subastas del BOE. Puedes pujar desde cualquier importe porque no hay puja mínima. Si ganas, tendrás que pagar el valor de tu puja y subrogarte en la hipoteca que grava la plaza (unos 113.531 € pendientes). Además, el inmueble está ocupado, aunque los ocupantes no tienen derecho a quedarse; esto puede alargar la entrega.
Plaza de garaje con trastero en Lleida: valor de subasta 18.622,50 € en ejecución hipotecaria
Se subasta una plaza de garaje con trastero en Avenida Garrigues 95, Lleida, con un valor de subasta de 18.622,50 € y si…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar por este lote (Lote 4): deposita 931,12 € (5% del valor de subasta) a través del portal del BOE mediante retención en cuenta. No hay puja mínima, así que puedes empezar desde 1 €. Los tramos entre pujas son de 372,45 €. La subasta se cierra el 20/07/2026 a las 18:00, y si hay una puja en la última hora, se prorroga 60 minutos. Si ganas, debes pagar el resto del precio en 40 días. Recuerda que te subrogas en la hipoteca.
Datos por lote (9 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 9 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
PLAZA DE APARCAMIENTO designada con el numero UNO, conn trastero cerrado numero UNO, en la planta sótano del edificio con frente a la calle Avda Garrigues, número 95, de Lleida.
📍 Avenida Garrigues, 95
Ver datos registrales
- IDUFIR: 25012000998262
- Inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Lleida, aln tomo 2596, libro 456, folio 200,finca 25543, inscripción 2ª.
PLAZA DE APARCAMIENTO designada con el numero DOS, conn trastero cerrado numero DOS, en la planta sótano del edificio con frente a la calle Avda Garrigues, número 95, de Lleida.
📍 Avenida Garrigues, 95
Ver datos registrales
- IDUFIR: 25012000998279
- Inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Lleida, aln tomo 2596, libro 456, folio 203,finca 25544, inscripción 2ª
PLAZA DE APARCAMIENTO designada con el numero TRES, con trastero cerrado numero TRES, en la planta sótano del edificio con frente a la calle Avda Garrigues, número 95, de Lleida.
📍 Avenida Garrigues, 95
Ver datos registrales
- IDUFIR: 25012000998286
- Inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Lleida, aln tomo 2596, libro 456, folio 206,finca 25545, inscripción 2ª.
PLAZA DE APARCAMIENTO designada con el numero CUATRO, con trastero cerrado numero CUATRO, en la planta sótano del edificio con frente a la calle Avda Garrigues, número 95, de Lleida.
📍 Avenida Garrigues, 95
Ver datos registrales
- IDUFIR: 25012000998293
- Inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Lleida, aln tomo 2596, libro 456, folio 209,finca 25546, inscripción 2ª.
PLAZA DE APARCAMIENTO designada con el numero CINCO, con trastero cerrado numero CINCO, en la planta sótano del edificio con frente a la calle Avda. Garrigues, número 95, de Lleida.
📍 Avenida Garrigues, 95
Ver datos registrales
- IDUFIR: 25012000998309
- Inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Lleida, aln tomo 2596, libro 456, folio 212,finca 25547, inscripción 2ª.
PLAZA DE APARCAMIENTO designada con el numero SEIS, conn trastero cerrado numero SEIS, en la planta sótano del edificio con frente a la calle Avda Garrigues, número 95, de Lleida.
📍 Avenida Garrigues, 95
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- IDUFIR: 25012000998316
- Inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Lleida, aln tomo 2596, libro 456, folio 215,finca 25548, inscripción 2ª.
PLAZA DE APARCAMIENTO designada con el numero SIETE, con trastero cerrado numero SIETE, en la planta sótano del edificio con frente a la calle Avda Garrigues, número 95, de Lleida.
📍 Avenida Garrigues, 95
Ver datos registrales
- IDUFIR: 25012000998323
- Inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Lleida, aln tomo 2596, libro 456, folio 218,finca 25549, inscripción 2ª.
PLAZA DE APARCAMIENTO designada con el numero OCHO, con trastero cerrado numero OCHO, en la planta sótano del edificio con frente a la calle Avda Garrigues, número 95, de Lleida.
📍 Avenida Garrigues, 95
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- IDUFIR: 25012000998330
- Inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Lleida, aln tomo 2596, libro 456, folio 221,finca 25550, inscripción 2ª
PLAZA DE APARCAMIENTO designada con el numero NUEVE, con trastero cerrado numero NUEVE, en la planta sótano del edificio con frente a la calle Avda. Garrigues, número 95, de Lleida.
📍 Avenida Garrigues, 95
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- IDUFIR: 25012000998347
- Inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Lleida, aln tomo 2596, libro 456, folio 224,finca 25551, inscripción 2ª
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Avenida Garrigues, 95
Se subasta una plaza de garaje con trastero en Avenida Garrigues 95, Lleida, con un valor de subasta de 18.622,50 € y sin puja mínima. El depósito para participar es de solo 931,12 €. No hay tasación disponible, lo que elimina la referencia de precio de mercado y obliga a un análisis de oportunidad exclusivamente basado en el coste de adquisición. El inmueble tiene cargas por 113.531,82 €, ocupantes sin derecho de permanencia y posibles limitaciones de dominio (nuda propiedad o usufructo). Antes de pujar, es imprescindible revisar el certificado de cargas para entender la subsistencia de gravámenes y la situación registral real.
Lo bueno
IA- No hay puja mínima: se puede pujar desde 1 euro.
- Ocupantes declarados sin derecho a permanecer, lo que facilita el desalojo judicial.
- Subasta pública con toda la documentación registral disponible en el BOE.
Lo delicado
IA- No hay tasación ni valor de mercado: imposible evaluar el descuento real.
- Carga hipotecaria muy elevada (113.531,82 €) a la que el comprador se subroga.
- Posible nuda propiedad y/o usufructo según la certificación de cargas.
- Inmueble ocupado, aunque sin derecho a permanecer; puede retrasar la posesión.
- No consta referencia catastral ni se puede visitar el inmueble.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl lote 4 se subasta de forma independiente dentro de un conjunto de 9 plazas en el mismo edificio. El valor de subasta (18.622,50 €) es muy inferior a la deuda hipotecaria (113.531,82 €), lo que indica que el adjudicatario asumirá una carga desproporcionada. La existencia de posibles nuda propiedad y usufructo complica la adquisición del pleno dominio. Recomendamos consultar la certificación de cargas completa y asesorarse legalmente.
El riesgo es alto (score 75) por tres factores concretos que debes verificar antes de pujar: cargas declaradas por 113.531,82 € (la deuda hipotecaria global supera con mucho el valor de este lote, aunque la subasta sea por lotes independientes); ocupantes sin derecho de permanencia (desalojo probable pero costoso en tiempo y dinero); y la advertencia de posible nuda propiedad o usufructo (no adquirirías el pleno dominio). Además, el inmueble no es visitable, lo que impide conocer su estado real. Si tras revisar la certificación registral confirmas que las cargas no subsisten o que el dominio es pleno, el riesgo se reduciría sensiblemente.
Sin tasación ni valor de mercado disponible: score 0 por falta de referencia. Al no existir una tasación oficial ni datos de mercado con los que comparar, no podemos calcular un descuento objetivo. La subasta carece de puja mínima, lo que podría permitir adjudicaciones por debajo del valor de subasta, pero la ausencia de referencia impide cuantificar la oportunidad. En Lleida, plazas similares con trastero pueden oscilar entre 12.000 y 25.000 €, pero sin datos concretos de esta finca es imposible valorar el descuento real.
Para el pujador
IALa ejecución hipotecaria reclamada asciende a 113.531,82 € más 34.059 € de intereses y costas. El valor de subasta del lote 4 es de 18.622,50 €. Al adjudicarte la plaza, asumes la hipoteca pendiente, cuyo importe es muy superior al propio valor del inmueble. Además, se menciona posible nuda propiedad y usufructo. Se recomienda obtener la certificación de cargas actualizada para conocer el saldo exacto y los plazos.
No existe puja mínima: puedes comenzar a pujar desde cualquier importe, incluso 1 €. Los umbrales de adjudicación del 50% (9.311,25 €) y 70% (13.035,75 €) solo se aplican si el juzgado considera que la puja es insuficiente, pero no limitan la participación.
- Revisa la certificación de cargas en el documento oficial: verifica qué gravámenes subsisten tras la ejecución y si alguno afecta directamente a este lote (hipoteca, embargo, usufructo).
- Solicita al juzgado o consulta en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Lleida la situación de dominio: ¿nuda propiedad o pleno dominio? Esto determina si podrás usar o vender libremente.
- Acude físicamente a Avenida Garrigues 95 para inspeccionar el garaje y trastero: comprueba accesos, dimensiones reales y posibles ocupantes, aunque no sea visitable oficialmente.
- Calcula el coste del desalojo si hay ocupantes: consulta con un abogado especializado en procedimientos de desahucio exprés para ocupantes sin título.
- Investiga precios de mercado de plazas de garaje con trastero en la misma zona de Lleida para tener una referencia propia de valor (portales inmobiliarios, agentes locales).
- Asegúrate de tener el depósito de 931,12 € disponible y fondos para cubrir el precio de remate en 20 días si ganas, más posibles costes de desalojo y regularización registral.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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