Esto es una subasta de Hacienda (AEAT), no de un juzgado. Funciona de forma parecida: tú depositas 558,14 € para poder pujar, y a partir de ahí puedes ofrecer desde 1.116,30 € hacia arriba, en tramos de 500 €. Si nadie puja más que tú, te la adjudican. Es un garaje con trastero en Baqueira, una de las estaciones de esquí más conocidas de España, así que puede tener demanda. La puja más alta es pública y el plazo puede prorrogarse hasta 24 horas si hay actividad al final.
Plaza de Garaje con Trastero en Baqueira (Naut Aran) en Subasta de Hacienda
Subasta de la Agencia Tributaria de una plaza de garaje con trastero en la planta -1 del complejo residencial de Baqueir…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 7.548 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas depositar 558,14 € a través del portal de subastas del BOE. La puja mínima es de 1.116,30 € y los tramos de puja son de 500 €, es decir, cada nueva oferta debe superar la anterior en al menos 500 €. La puja más alta es visible para todos los participantes y existe prórroga automática de hasta 24 horas si hay actividad al final del plazo. El techo orientativo de puja, considerando costes y margen, se sitúa en torno a 7.040 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL PERIMETRAU;AG.BAQUEIRA 0 P -1 26
Subasta de la Agencia Tributaria de una plaza de garaje con trastero en la planta -1 del complejo residencial de Baqueira (Naut Aran, Lleida). El valor de subasta es de 11.162,95 €, coincidente con la tasación, y la puja mínima es de solo 1.116,30 €, con un depósito de 558,14 €. La superficie es de 17,57 m². La subasta finaliza el 31 de agosto de 2026 a las 18:00 h, con posibilidad de prórroga de hasta 24 horas si hay pujas de última hora.
Lo bueno
IA- Ubicación en zona premium de esquí (Baqueira, Valle de Arán)
- No constan cargas cuantificadas sobre el inmueble
- Pleno dominio, sin complicaciones de nuda propiedad ni cuotas indivisas
- Incluye trastero además de la plaza de aparcamiento
- Depósito muy asequible: solo 558,14 €
Lo delicado
IA- La confianza en la valoración de mercado es baja por falta de referencias municipales de precio por m²
- Situación posesoria no consta y no es visitable, aunque en un garaje esto es habitual
- Es una zona turística: la demanda real depende de la temporada y del perfil del comprador
- Conviene verificar los gastos de comunidad de la subcomunidad bajo rasante, que en complejos de esquí pueden ser elevados
- No hay documentos descargados con información complementaria disponible
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAGaraje en subcomunidad bajo rasante del complejo Baqueira, finca registral 7102 del Registro de Vielha e Mijaran. Sin cargas declaradas y con referencia catastral identificada (0893303CH3209S2429FJ). La coincidencia exacta entre tasación y valor de subasta (11.162,95 €) es habitual en subastas AEAT. El rango de mercado estimado (9.823 - 12.502 €) tiene confianza baja al no disponer de referencia municipal de precio por m², aunque para garajes en zona Baqueira los precios pueden variar mucho según la ubicación exacta dentro del complejo y la temporada. Los costes totales estimados de adquisición ascienden a 2.786 €, incluyendo ITP.
Riesgo medio-bajo. No constan cargas cuantificadas, no es vivienda habitual, y se subasta en pleno dominio. La situación posesoria no consta y no es visitable, pero tratándose de un garaje en un complejo residencial esto es habitual y poco preocupante. Al ser subasta de la AEAT (no judicial), el procedimiento es algo distinto, pero las garantías son similares. La confianza en la valoración de mercado es baja por falta de referencias municipales de precio por m².
El valor de subasta (11.162,95 €) está dentro del rango de mercado estimado (9.823 - 12.502 €), por lo que no hay un descuento significativo respecto al mercado. Sin embargo, la puja mínima de 1.116,30 € permite entrar muy por debajo del valor real. Si se adjudicase cerca de la puja mínima habría un descuento enorme, pero es poco probable dada la ubicación en zona de esquí premium. El techo orientativo de puja recomendado es de 7.040 €, lo que dejaría margen respecto al mercado.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas sobre el inmueble según los datos de la subasta. El importe de cargas declarado es de 0 €. Esto significa que, en principio, no tendrías que asumir hipotecas ni embargos anteriores. Aun así, es recomendable pedir una nota simple actualizada para confirmar esta situación antes de pujar. Los costes de adquisición estimados (ITP, notaría, registro) ascienden a unos 2.786 €.
La puja mínima es de 1.116,30 €, lo que supone aproximadamente un 10% del valor de subasta (11.162,95 €). Esto significa que puedes participar ofreciendo desde esa cantidad. El valor de subasta no es el suelo de puja, sino la referencia para calcular depósito y umbrales. Como referencia, el umbral del 50% es 5.581,47 € y el del 70% es 7.814,06 €: en subastas AEAT estos umbrales orientan sobre la adjudicación si la mesa lo considera procedente.
- Registrarte en el portal de subastas del BOE y verificar tu identidad digital
- Solicitar nota simple actualizada del IDUFIR 25009000363404 en el Registro de Vielha e Mijaran
- Consultar referencia catastral 0893303CH3209S2429FJ para confirmar superficie y localización exacta
- Contactar con la comunidad de propietarios para conocer gastos comunes y posibles deudas pendientes
- Calcular tu presupuesto total: puja + ITP (10%) + notaría + registro (estimación total de costes: 2.786 €)
- Acceder a la información complementaria de la subasta en el portal (requiere inicio de sesión)
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Lleida
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔