Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Aunque sea un garaje, no lo trates como una compra rápida: pide la nota simple para confirmar el uso exclusivo y que no haya cargas.
Plaza de garaje 13-01 en Orihuela (Alicante) – AEAT SUB-AT-2026-26R4686001122
Subasta AEAT de una plaza de garaje 13-01 en UR Royal Park Spa Resort (Orihuela, Alicante).
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (13.599 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 8.091 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta AEAT de una plaza de garaje 13-01 en UR Royal Park Spa Resort (Orihuela, Alicante). Se describe como treceava parte indivisa materializada en el uso exclusivo de la plaza. Valoración: 13.599,07 €. Fecha de finalización: 25/05/2026. La descripción menciona ejecución por hipoteca unilateral; aunque el extracto refleje ‘cargas: 0’, es prudente confirmar Registro/derecho transmitido.
Lo bueno
IA- Valoración informada (13.599,07 €)
- Ubicación y dirección informadas
- Referencia catastral incluida
- Uso exclusivo indicado en la descripción
Lo delicado
IA- Parte indivisa: confirmar derecho exacto en nota simple
- Mención de hipoteca unilateral: revisar documentación
- Confirmar cargas reales
- Revisar comunidad (cuotas, deudas, normas)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAPublicable, con riesgo jurídico moderado por la configuración del derecho. Con nota simple favorable y sin cargas relevantes, es una compra relativamente simple. Sin esa verificación, el usuario puede acabar comprando algo distinto a ‘una plaza de garaje’ en sentido práctico.
Riesgo centrado en documentación: verificar en Registro la asignación de uso exclusivo, el régimen del garaje y posibles cargas. La referencia a hipoteca unilateral obliga a entender la ejecución. También revisar comunidad, cuotas y normas.
Importe contenido y bien con uso práctico si el derecho está correctamente configurado. Puede tener sentido para quien busca plaza en la zona o un activo pequeño. La oportunidad queda limitada por la necesidad de ver documentación registral: en ‘partes indivisas’, el matiz del derecho es lo que marca el valor.
Para el pujador
IASin cargas declaradas (fuente: AEAT)
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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