Qué es: una subasta de AEAT por una plaza de aparcamiento. Cuánto cuesta pujar: el depósito para poder participar es 280,84 € y la puja mínima es 561,68 €. Qué significa “umbral 50%/70%”: son referencias legales para prever cuándo una oferta podría acercarse a la adjudicación (no son el precio mínimo para entrar). Traducción: si pujas, estás comprando el derecho sobre esa plaza en las condiciones que aparezcan en el expediente; como no hay documentos descargados, intenta confirmar estado y cualquier detalle antes de subir mucho la puja.
Plaza de aparcamiento en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona) en Subasta: valor de 5.616,81 €
Subasta de una plaza de aparcamiento en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona) con valor y tasación oficial de 5.616,81 €.…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 3.091 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, usa el depósito indicado: 280,84 €. La puja mínima es 561,68 € y el incremento de puja es 200,00 €. Como referencias del art. 670 LEC, 50% está en 2.808,405 € y 70% en 3.931,767 €, pero el “umbral” no es el mínimo para entrar: fija tu máximo según el mercado estimado.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL CASAL DELS MOGODA 20, 1, -1, 10 08130 SANTA PERPETUA DE MOGODA
Subasta de una plaza de aparcamiento en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona) con valor y tasación oficial de 5.616,81 €. El depósito para participar es de 280,84 € y la puja mínima publicada es de 561,68 €, con cierre previsto para el 23/11/2026. La ficha indica 100% de titularidad y no declara cargas cuantificadas, pero tampoco aporta documentación descargada. Antes de pujar conviene comprobar en la fuente oficial la situación real del inmueble, el acceso y la inexistencia de cargas ocultas.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación informados: 5.616,81 € (coherentes entre sí).
- Depósito para pujar relativamente contenido: 280,84 €.
- AEAT indica “Sin cargas declaradas” (sin importes de cargas en la ficha).
- La puja mínima (561,68 €) permite empezar con un nivel de entrada bajo.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados ni texto extraído de cargas: falta información verificable sobre el expediente.
- Visitable/posesión no consta: incertidumbre operativa sobre el estado real del activo.
- Valor de subasta no muestra un descuento claro frente al mercado estimado (aprox. 4.942,79 €–6.290,83 €).
- Incremento de puja: 200,00 €; si hay competencia, puede encarecerse rápido.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivos de bajo importe como este suelen moverse con pujas pequeñas y requieren disciplina de precio: el valor de subasta (5.616,81 €) está dentro del rango de mercado estimado (4.942,79 €–6.290,83 €), por lo que la ventaja proviene más de la operativa (entrada con depósito bajo) que de un descuento grande. El principal foco es la incertidumbre por ausencia de documentación descargada y la falta de confirmación sobre visitabilidad/posesión; aunque “sin cargas declaradas” reduce el riesgo jurídico inmediato, no elimina la necesidad de revisar el expediente oficial completo.
El riesgo es medio porque faltan piezas clave para valorar bien el activo: no hay documentos descargados, no consta el estado posesori o ni si es visitable, y no aparece un documento de cargas con importes detallados. Aunque el sistema marca 'sin cargas declaradas', la ausencia de documentación impide confirmar si existe algún gravamen o condición no visible en la ficha. No hay señales graves como ocupación confirmada, vivienda habitual o una carga cuantificada relevante, pero sí suficiente incertidumbre como para no bajar la guardia.
La oportunidad está en que la entrada económica es muy reducida frente al valor de tasación: la puja mínima de 561,68 € supone un 90,0% menos que 5.616,81 €. Además, la referencia de mercado estimada por el modelo sitúa el activo entre 4.942,79 € y 6.290,83 €, así que el margen teórico existe si el remate final se mantiene bajo. Aun así, la subasta arranca con valor y tasación iguales, por lo que el descuento real solo se materializa si la puja competitiva no sube mucho. Es una operación interesante por importe de entrada, pero no por seguridad de cierre a ese precio.
Para el pujador
IASegún la información mostrada por AEAT en la ficha, no constan cargas cuantificadas y el resumen indica “Sin cargas declaradas”. No se ha extraído texto de documentos de cargas (no hay documentos descargados), por lo que la comprobación definitiva debe hacerse en el expediente oficial.
La ficha indica puja mínima de 561,68 €. Además, la plataforma muestra umbrales legales del art. 670 LEC: 50% en 2.808,405 € y 70% en 3.931,767 €. Importante: el valor de subasta es 5.616,81 €, pero ese no es el suelo para participar; puedes pujar desde la puja mínima, respetando incrementos.
- Verificar en la ficha oficial AEAT si siguen vigentes la tasación de 5.616,81 € y la puja mínima de 561,68 €.
- Comprobar el estado registral y catastral de la plaza: titularidad, número exacto y posible correspondencia con el garaje físico.
- Confirmar si existen cargas, afecciones o gastos pendientes en el Registro antes de presentar oferta.
- Revisar accesos, maniobra y ubicación real de la plaza en Santa Perpètua de Mogoda para estimar su demanda.
- Calcular el coste total de entrada incluyendo depósito de 280,84 €, impuestos, notaría/registro y posibles gastos posteriores.
- Preparar un tope de puja para no superar el valor de mercado estimado ni entrar en una guerra de pujas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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