Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es de un procedimiento concursal (ley concursal). El depósito no es obligatorio para pujar, lo que facilita la participación. La puja mínima no está especificada, pero puedes pujar desde el valor de subasta (375 €) o incluso menos si no hay mínimo. Recuerda que si ganas, deberás pagar el precio de tu puja más los gastos e impuestos (ITP 8 %, notaría, registro).
Plaza de aparcamiento en Altorreal (Molina de Segura) en subasta: 46% menos que su tasación
Plaza de aparcamiento en superficie en Residencial Green Urbis Fase 4, Altorreal (Molina de Segura, Murcia), con un prec…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (188 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo se requiere depósito para participar. La puja mínima no está especificada; puedes pujar desde el valor de subasta (375 €). Los umbrales legales son: 50 % del valor de subasta (187,5 €) y 70 % (262,5 €) para posibles adjudicaciones. Recuerda que tu puja final será el precio a pagar más impuestos y gastos.
Plaza de aparcamiento en superficie en Residencial Green Urbis Fase 4, Altorreal (Molina de Segura, Murcia), con un precio de salida de 375 € y una tasación oficial de 690 €. La subasta está activa hasta el 27 de agosto de 2026, gestionada por Subastas Procuradores. La baja ocupacional es baja (libre de arrendatarios) y solo se reporta una deuda concursal de 65 €, que será cancelada por la administración concursal al adjudicar. Es una oportunidad de bajo riesgo para quien busque una plaza de garaje con un descuento del 46 % sobre la tasación.
Lo bueno
IA- Valor de subasta un 46 % inferior a la tasación
- Se transmite libre de cargas (solo deuda concursal de 65 € que se cancela)
- No se requiere depósito para pujar
- Libre de arrendatarios
Lo delicado
IA- No consta información sobre la ocupación actual (riesgo bajo por estar libre de arrendatarios según el anuncio)
- La superficie es reducida (11 m²) y podría no admitir vehículos grandes
- Los gastos de cancelación de cargas (aunque sean mínimos) corren por cuenta del adjudicatario
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta concursal en la que se transmite el bien libre de cargas, salvo afecciones legales. La administración concursal se encarga de levantar las cargas, incluida la deuda concursal de 65 €. El adjudicatario asume los gastos de cancelación. El valor de subasta es atractivo, pero la ausencia de depósito puede atraer a muchos postores, elevando el precio final. Se recomienda fijar un límite de puja basado en el valor de mercado (máx. 773 €) más costes.
El riesgo es bajo (10/100). No hay ocupantes (libre de arrendatarios), las cargas son mínimas (deuda concursal de 65 € que se cancelará tras la adjudicación) y no hay advertencias graves. La escasa información (sin dirección exacta, superficie de 11 m² según catastro, sin visita confirmada y con baja confianza en la valoración) son limitaciones propias de este tipo de subastas, pero no elevan el riesgo al tratarse de un bien pequeño y sin conflictividad reseñable.
El precio de salida es de 375 € frente a una tasación de 690 €, lo que representa un descuento del 46 %. Aunque no tenemos datos locales de mercado para confirmar el valor real, la tasación oficial da una referencia, y la confianza de nuestra valoración es baja. Aun así, el importe de salida es muy accesible (187,5 € bastarían para cubrir el umbral del 50 % según el art. 670 LEC). Para una plaza de garaje funcional en una zona residencial como Altorreal, es una oportunidad atractiva si se verifica la situación real.
Para el pujador
IAÚnica carga conocida: deuda concursal de 65 € (50,53 € de comunidad + 14,47 € de IBI). Se transmitirá libre de cargas, ya que la administración concursal tramitará el levantamiento. El adjudicatario deberá asumir los gastos de cancelación registral, que serán mínimos.
No se ha fijado una puja mínima explícita. Por tanto, puedes pujar cualquier importe, aunque lo habitual es empezar desde el valor de subasta (375 €). Los umbrales del 50 % (187,5 €) y 70 % (262,5 €) son referencias para la posible adjudicación en caso de que no haya pujas superiores.
- Confirma la ubicación exacta visitando la C/ Magno 6 de Molina de Segura y localiza la plaza nº 2 para verificar su estado y accesos.
- Consulta la referencia catastral (9551905XH5195B0378DW) en la Sede Electrónica del Catastro para confirmar superficie y titularidad.
- Solicita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura una nota simple de la finca 59.626 para descartar cargas ocultas.
- Pregunta a la administración concursal si los 65 € de deuda concursal son el único importe pendiente y si hay gastos de comunidad futuros.
- Calcula el coste total: suma al precio de adjudicación el ITP (8 % en Murcia) y los gastos de cancelación de cargas que corren por tu cuenta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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