1) Revisa el inmueble: es un piso en C/ Na Robella, 1, 1º, Pta. 4, Valencia. 2) Si quieres pujar, necesitas el depósito: 7.773,68 €. 3) Aquí no hay “puja mínima” publicada, pero la subasta tiene reglas legales de adjudicación por porcentajes (art. 670 LEC): 50% = 77.736,82 € y 70% = 108.831,548 €. 4) Como no consta situación posesoria/visitable, intenta verificar ocupación y condiciones antes de pujar.
Piso en Valencia (Malilla) en Subasta: con valor de subasta de 155.473,64 €
Subasta judicial en Valencia, en C/ Na Robella, 1, 1º, Pta.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta, el valor de referencia es el valor de subasta 155.473,64 € y el depósito es 7.773,68 €. La BOE indica “Sin puja mínima”, así que no hay un mínimo publicado para entrar; aun así, para adjudicación hay umbrales del art. 670 LEC: 50% = 77.736,82 € y 70% = 108.831,548 €. Define tu techo de puja teniendo en cuenta el riesgo de ocupación y los posibles efectos de cargas anteriores.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Ubicación
Según dirección oficial📍 C/ NA ROBELLA, 1, 1º, Pta. 4
Subasta judicial en Valencia, en C/ Na Robella, 1, 1º, Pta. 4, de una vivienda de 73,19 m² útiles distribuida en vestíbulo, comedor, 3 dormitorios, cocina, baño y aseo. El valor de subasta es de 155.473,64 € y el depósito para participar asciende a 7.773,68 €. No consta tasación ni cargas cuantificadas, y el inmueble figura como no habitual y sin información posesoria clara. Antes de pujar conviene revisar la documentación registral disponible y comprobar el estado real de ocupación y de cargas.
Lo bueno
IA- Depósito claro para participar: 7.773,68 €
- Valor de subasta publicado: 155.473,64 €
- No constan cargas cuantificadas en la ficha (no aparecen importes de hipoteca/embargo)
- Umbrales legales del art. 670 LEC publicados (50% y 70%) para orientar la adjudicación
Lo delicado
IA- No consta tasación (la BOE indica Tasación: 0,00 € / no consta), lo que dificulta medir el descuento
- No consta situación posesoria ni si es visitable: incertidumbre sobre ocupación y acceso
- Cláusula estándar de ejecución: cargas/gravámenes anteriores pueden subsistir y el adjudicatario puede quedar subrogado
- Puja mínima: sin puja mínima publicada; hay que entender los umbrales de adjudicación para no interpretar mal el suelo
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en apremio, lote único (piso destinado a vivienda). No hay tasación publicada y no se informan cargas cuantificadas; sin embargo, la BOE incluye la advertencia típica de ejecución: cargas anteriores al crédito del actor pueden subsistir y el adjudicatario puede quedar subrogado. Por el lado del riesgo operativo, la falta de información de ocupación y visitabilidad es el principal punto a gestionar; por el económico, no hay descuento calculable al no existir referencia de mercado/tasación.
Riesgo medio porque faltan datos clave para cerrar la operación con seguridad: no consta estado posesoria, no consta si es visitable y no hay documento de cargas ni cargas cuantificadas. Además, el título jurídico figura como no consta, lo que obliga a revisar bien la situación registral y procesal. No aparecen señales concretas de riesgo alto como ocupación confirmada, vivienda habitual, nuda propiedad o cargas preferentes cuantificadas; por eso el riesgo no sube más, pero sí exige revisión previa.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Solo disponemos del valor de subasta, 155.473,64 €, pero no hay tasación ni una referencia de mercado validada para medir con precisión el descuento real. Tampoco consta un precio de mercado mínimo o máximo calculado, así que no puede afirmarse que exista una oportunidad clara por precio. En estas condiciones, la lectura prudente es que el interés depende de confirmar cargas, estado posesoria y comparables de la zona antes de valorar cualquier puja.
Para el pujador
IAEn la ficha no constan cargas cuantificadas (cargas: 0 / no hay importes de hipoteca o embargo indicados). No obstante, el BOE incluye la cláusula estándar de que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por participar y si se adjudica el remate, el licitador puede quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos. Como no hay documentos descargados y “no consta” importe de cargas, no es posible cuantificar el impacto económico de esas cargas en esta ficha.
No hay puja mínima publicada (“Sin puja mínima”). Eso no significa que el valor de subasta sea irrelevante ni que puedas adjudicar por cualquier cifra sin más: la adjudicación se rige por las reglas del art. 670 LEC y en esta subasta se indican los umbrales de referencia 50% = 77.736,82 € y 70% = 108.831,548 €.
- Pedir y revisar nota simple registral actualizada de la finca 13242 para comprobar titularidad, cargas y posibles asientos vigentes.
- Verificar en Catastro y en una búsqueda de comparables el rango de precio de pisos similares en Malilla/Quatre Carreres.
- Confirmar si existe posesión por terceros o indicios de ocupación y si el inmueble es accesible para visita.
- Comprobar si hay gastos pendientes de comunidad, IBI u otras deudas no reflejadas en el expediente.
- Calcular tu puja máxima sumando impuestos, honorarios, posibles desalojo/regularización y margen de seguridad.
- Revisar el expediente BOE completo y la posible prórroga de hasta 24 horas antes del cierre.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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