Es una subasta pública de recaudación tributaria: no es una compraventa normal. Para pujar debes depositar 3.749,87 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima del portal es 37.498,70 €: no puedes entrar por debajo. El valor de subasta (74.997,40 €) es la referencia oficial del lote, no un «precio de salida» libre. Si ganas, pagas el remate y te subrogas en la situación registral del inmueble; conviene confirmar en el Registro y en el ayuntamiento si la condición de vivienda subvencionada limita la venta o el uso.
Piso en Onil (Alicante) en subasta tributaria: 87 m² útiles con trastero
Subasta de recaudación tributaria (AEAT/SUMA) sobre la propiedad plena de un piso en Onil (Alicante), Avenida Constituci…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 53.470 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-08-17 20:00:05: 82.499 €
- 2026-08-18 21:00:09: 82.499 €
- 2026-09-04 09:00:10: 82.499 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar deposita 3.749,87 €. La puja mínima es 37.498,70 € y los tramos son de 3.000 €. Los umbrales LEC del 50% (37.498,70 €) y del 70% (52.498,18 €) sirven de referencia de adjudicación frente al valor de subasta de 74.997,40 €; la puja más alta es pública y puede prorrogarse hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AV CONSTITUCION 26
Subasta de recaudación tributaria (AEAT/SUMA) sobre la propiedad plena de un piso en Onil (Alicante), Avenida Constitución 26, de unos 87 m² útiles y 118 m² construidos, con tres dormitorios más principal, baño, aseo y trastero en sótano. El valor de subasta y la tasación coinciden en 74.997,40 €; la puja mínima es 37.498,70 € y el depósito para pujar es 3.749,87 €. La cantidad reclamada es solo 2.364,60 €. La fecha de conclusión es el 17-08-2026 a las 18:00. El BOE declara sin cargas preferentes, pero la posesión y la visita no constan.
Lo bueno
IA- Propiedad plena al 100%, no nuda propiedad ni cuota indivisa
- BOE declara sin cargas preferentes y pc_charges_amount = 0
- Superficie útil relevante (~87 m²) con trastero anejo
- Cifras económicas claras: valor, tasación, depósito, puja mínima y tramos
- Cantidad reclamada muy inferior al valor del inmueble (2.364,60 €)
Lo delicado
IA- Valor de subasta igual a tasación: sin descuento frente a tasación
- Posesión y visita no constan: riesgo ocupacional desconocido
- Vivienda subvencionada: posibles límites de transmisión o requisitos administrativos
- Discrepancia de número (Constitución 22 en descripción vs 26 en personación/meta)
- No hay documentos descargados para revisar certificación o anexos
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAProcedimiento de apremio con reclamación baja (2.364,60 €) frente a un valor de subasta de ~75.000 €: el atractivo no está en «comprar la deuda», sino en adjudicarse el pleno dominio si el remate se queda cerca del mínimo. Con ITP estimado al 8% y costes totales orientativos ~45.248 € sobre un escenario de puja viva en torno al mínimo, el margen solo aparece si no aparecen cargas ocultas, derramas o restricciones de VPO/subvencionada. La valoración de mercado tiene confianza baja y no aporta €/m² municipal; el techo de puja sugerido (53.470 €) es coherente con un buffer de riesgo y margen objetivo.
Riesgo medio: no hay cargas preferentes cuantificadas ni hipoteca/embargo expresos en los datos, y la vivienda no figura como habitual. Elevan la cautela la posesión y visita no declaradas, la naturaleza de vivienda subvencionada (posibles limitaciones de transmisión), la discrepancia de número de policía (descripción habla del 22 y la personación del 26) y la ausencia de documentos descargados para contrastar.
El valor de subasta (74.997,40 €) es idéntico a la tasación, así que no hay descuento judicial. El mercado estimado de la plataforma sitúa el inmueble entre 65.998 € y 83.997 € (confianza baja, sin referencia municipal de €/m²), de modo que pujar cerca del valor de subasta deja poco o nulo margen frente al techo orientativo de 53.470 € (pc_valuation_max_bid). Oportunidad limitada salvo que se adjudique cerca de la puja mínima y tras verificar estado real y restricciones de vivienda subvencionada.
Para el pujador
IAEl anuncio declara «sin cargas preferentes» y el importe de cargas normalizado es 0 €; no hay hipoteca ni embargo expresos en el JSON parseado. La cantidad reclamada en el procedimiento es 2.364,60 € (deuda tributaria), muy por debajo del valor del piso. No hay texto extraído de certificación de cargas porque no constan documentos descargados: conviene contrastar con nota simple antes de asumir que el historial registral está limpio.
Sí hay puja mínima: 37.498,70 € (coincide con el umbral del 50% del valor de subasta). No puedes pujar por debajo de esa cifra. El valor de subasta (74.997,40 €) no es el suelo de participación; es la base de depósito y de los umbrales del 50% (37.498,70 €) y del 70% (52.498,18 €) para la lógica de adjudicación.
- Tener 3.749,87 € disponibles para el depósito en el portal
- Comprobar nota simple de la finca 5191 y Catastro (2885604YH0728S0013GX)
- Aclarar si la vivienda subvencionada exige autorización o límites de precio
- Intentar visita o al menos inspección exterior y consulta a vecinos/comunidad
- Fijar techo de puja (orientación plataforma ~53.470 €) antes de entrar en tramos de 3.000 €
- Guardar contacto SUMA y horarios por si necesitas información complementaria con login
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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