Subasta judicial en vía de apremio del Juzgado de Elda. Valor de subasta 122.514 €, cantidad reclamada 92.753,57 €. No consta tasación ni certificación de cargas, lo que exige una investigación registral previa. Los umbrales de adjudicación son 61.257 € (50%) y 85.759,80 € (70%). Sin puja mínima, cualquier oferta puede ser considerada, pero el juez podría no aprobarla si es irrisoria. Se recomienda consultar el Registro de la Propiedad y verificar la situación posesoria.

El riesgo es medio principalmente porque se trata de una vivienda habitual y no consta la situación posesoria ni si es visitable. No se han identificado cargas cuantificadas, lo cual es positivo, pero tampoco hay certeza de que la vivienda esté libre o de que el desalojo no presente complicaciones. La ausencia de estos datos impide descartar un riesgo mayor de ocupación o de cargas ocultas no reflejadas en la documentación pública, pero sin señales concretas de peligro, mantenemos el nivel en medio.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es 122.514 € y la cantidad reclamada asciende a 92.753,57 €, pero al no contar con una tasación oficial ni con un precio de mercado estimado, no podemos calcular ningún porcentaje de descuento. En estas condiciones, no hay base objetiva para afirmar que el precio de salida represente una oportunidad real, y cualquier decisión requerirá una investigación de mercado propia.