Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta judicial donde se vende un piso en Elche. El valor de salida es 93.605 €, pero no hay puja mínima: puedes pujar desde 1 € si quieres. Eso sí, para participar tienes que depositar 4.680,25 € (el 5% del valor de subasta). Si ganas, deberás pagar el resto. Como no hay cargas conocidas ni tasación, es importante que consultes con un abogado antes de pujar. El juzgado está en Elche y el contacto es el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 5.
Piso en Elche en subasta judicial: sin puja mínima y sin cargas conocidas
Vivienda en subasta judicial en Elche con valor de salida de 93.605,07 € y sin puja mínima ni cargas conocidas. La
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-21 02:00:09: 170.361 €
- 2026-07-22 08:30:06: 170.361 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 4.680,25 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, pero el incremento mínimo entre pujas es de 1.872,10 €. Si eres el mejor postor, deberás consignar la diferencia. Si pujas por menos del 70% del valor de subasta (65.523,55 €), el ejecutante puede pedir que se adjudique por el 70% o por la puja más alta si es superior al 50% (46.802,54 €).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 ISLAS BALEARES, Nº 38-B, TORRE II, PLANTA 2, PUERTA 2
Vivienda en subasta judicial en Elche con valor de salida de 93.605,07 € y sin puja mínima ni cargas conocidas. La falta de tasación impide calcular el descuento real, lo que limita la evaluación de oportunidad. El depósito para pujar es bajo, de 4.680,25 € (5% del valor de subasta). Es imprescindible investigar la situación posesoria y visitar el inmueble antes de decidir.
Lo bueno
IA- Sin puja mínima: puedes empezar con ofertas bajas.
- Depósito asequible: 4.680 € (5% del valor de subasta).
- No constan cargas cuantificadas en los datos disponibles.
Lo delicado
IA- No hay tasación ni valor de mercado estimado: imposible calcular descuento.
- No hay documento de cargas ni información sobre posibles gravámenes ocultos.
- La cantidad reclamada (106.481 €) supera el valor de subasta, lo que sugiere deuda adicional.
- No consta la situación posesoria: podría estar ocupado.
- Es vivienda habitual, lo que puede complicar el desalojo.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio de una vivienda habitual en Elche. Sin puja mínima (art. 670 LEC aplicable). La cantidad reclamada (106.481 €) supera el valor de subasta, lo que sugiere que puede haber cargas no reflejadas. Ausencia de tasación y de certificación de cargas. Se recomienda solicitar nota simple registral y comprobar cargas ocultas. La ocupación no consta, pero al ser vivienda habitual podría estar ocupada.
Riesgo medio porque el estado posesorio es desconocido: no consta si está ocupado ni si es visitable. Al ser vivienda habitual, existe la posibilidad de que esté habitada, lo que podría complicar la posesión. No hay cargas cuantificadas, lo cual es positivo, pero la información insuficiente eleva la incertidumbre a media.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No se puede calcular el descuento ni comparar con precio de mercado. El valor de subasta (93.605,07 €) es la única cifra disponible, y aunque el depósito es bajo, no hay base para afirmar que es una ganga. Para evaluar la oportunidad real, hay que obtener una tasación o estudio de mercado de la zona.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos disponibles. La cantidad reclamada (106.481 €) es superior al valor de subasta, lo que sugiere que podría haber deudas o hipotecas no detalladas. Se recomienda obtener la certificación de cargas del Registro de la Propiedad.
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar cualquier importe, aunque el incremento mínimo es de 1.872,10 €. Los umbrales del 50% (46.802,54 €) y 70% (65.523,55 €) del valor de subasta son referencias para la adjudicación, no para participar.
- Solicita una nota simple en el Registro de la Propiedad n.º 5 de Elche para verificar cargas y titularidad.
- Acude a la dirección (Islas Baleares 38-B, Torre II, planta 2, puerta 2) para comprobar si está ocupado y el estado del inmueble.
- Contacta con el juzgado (tel. 966917433) para preguntar por la situación posesoria y si es visitable.
- Pide a un agente inmobiliario local una estimación del valor de mercado de pisos similares en esa zona de Elche.
- Calcula el coste total con impuestos y gastos (ITP/AJD según normativa autonómica, registro, notaría) para ver si el precio final es competitivo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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