Subasta en apremio con deuda reclamada de 124.128,51 € frente a valor de subasta de 252.300 €, lo que sugiere que el activo cubre holgadamente el crédito ejecutado si no aparecen cargas ocultas. La ausencia de tasación judicial limita el análisis de prima o descuento, y la CDC figura adjunta pero sin texto extraíble, por lo que conviene obtener la certificación registral antes de fijar techo de puja. El derecho de permanencia por empadronamiento eleva el coste total de la operación más allá del precio de remate.

El riesgo se sitúa en alto porque la situación posesoria no es teórica: consta ocupación con derecho de permanencia al haber una persona distinta de los ejecutados empadronada en la vivienda. Esto implica un posible proceso de desalojo posterior al remate, con plazos y costes inciertos. No compensa la ausencia de cargas cuantificadas ni el hecho de no ser vivienda habitual, dado que el conflicto posesorio está confirmado en la propia ficha.

Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento respecto a referencia judicial, y el score se fija a 0 por falta de referencia. Tampoco hay valor de mercado estimado por la plataforma para contrastar el precio. La cantidad reclamada en el procedimiento (124.128,51 €) es inferior al valor de subasta, pero sin tasación ni comparables de mercado no puede afirmarse un margen de oportunidad fiable.