En una subasta en vía de apremio el juzgado vende el piso para cobrar una deuda: aquí la cantidad reclamada es 63.842,20 € frente a un valor de subasta de 124.963,20 €. Para entrar debes depositar 24.992,64 € antes de pujar; si no ganas, te lo devuelven según las reglas del portal. No hay puja mínima: no estás obligado a empezar en 62.481 € ni en 124.963 €, aunque por ley adjudicar por debajo del 50 % del valor de subasta (62.481,60 €) o del 70 % (87.474,24 €) puede ser más difícil si hay oposición. Vivienda habitual significa que pudo ser la casa del deudor; si alguien vive dentro, recuperar la posesión puede llevar tiempo y costes aparte del remate.
Piso de 90 m² con garaje y trastero en Guadalajara en subasta
Se subasta una vivienda de 90 m² útiles en la calle Maestro José Simón nº 3, 2º F, en Guadalajara, con plaza de garaje n…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 24.992,64 € (20 % del valor de subasta) para poder pujar en el portal del BOE antes del 1 de septiembre de 2026 a las 18:00 h. No hay puja mínima: puedes ofertar cualquier cantidad, pero recuerda que 62.481,60 € (50 %) y 87.474,24 € (70 %) son umbrales legales de adjudicación, no suelos de participación. Las pujas son secretas y el plazo no se prorroga automáticamente.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOELe corresponde como anejos: a- La plaza de garaje en la planta de sótano segundo, señalada con el número “16”, con superficie útil de 22,46 metros cuadrados. Linda: frente, con zona común de paso y maniobra para las plazas de garaje; derecha entrando, la plaza de garaje número “1… Ver completo
Le corresponde como anejos: a- La plaza de garaje en la planta de sótano segundo, señalada con el número “16”, con superficie útil de 22,46 metros cuadrados. Linda: frente, con zona común de paso y maniobra para las plazas de garaje; derecha entrando, la plaza de garaje número “17”; izquierda, la plaza de garaje número "15"; y fondo, con muro que lo separa del subsuelo de la calle de La Iglesia. b- El cuarto trastero en la planta de sótano , primero, con acceso por el portal 2, señalado con el número "17", con superficie útil de 2,20 metros cuadrados. Linda: frente e izquierda, entrando, con pasillo que da acceso a los trasteros del mismo portal; derecha, el trastero número “18”; y fondo, el trastero número “16”
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE MAESTRO JOSE SIMON, Nº 3. 2º F
Se subasta una vivienda de 90 m² útiles en la calle Maestro José Simón nº 3, 2º F, en Guadalajara, con plaza de garaje nº 16 (22,46 m²) y trastero nº 17 (2,20 m²). El valor de subasta es 124.963,20 €, sin puja mínima exigida y con depósito de 24.992,64 €. No consta tasación judicial en la ficha. Está declarada como vivienda habitual y la situación posesoria no consta; la finca no es visitable. La subasta judicial en vía de apremio cierra el 1 de septiembre de 2026 a las 18:00 h, con pujas secretas y sin prórroga.
Lo bueno
IA- Vivienda de 90 m² útiles con garaje (22,46 m²) y trastero (2,20 m²) incluidos en el remate.
- Valor de subasta de 124.963,20 € frente a cantidad reclamada de 63.842,20 € en el expediente.
- No constan cargas cuantificadas en la información publicada del BOE.
- Sin puja mínima: puedes participar sin estar obligado a ofertar un importe mínimo prefijado.
- Depósito del 20 % (24.992,64 €), porcentaje estándar en subastas judiciales.
Lo delicado
IA- Sin tasación judicial en ficha: imposible medir descuento u oportunidad con referencia oficial.
- Vivienda habitual declarada: posible ocupación y proceso de desalojo posterior al remate.
- Situación posesoria no consta y la finca no es visitable: no puedes inspeccionar antes de pujar.
- No hay certificación de cargas descargada; la hipoteca registral mencionada no tiene importe publicado.
- Pujas secretas durante todo el plazo y sin posibilidad de prórroga automática.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo residencial completo en Guadalajara capital con anejos registrales identificados (garaje 16 y trastero 17), finca registral 12.513, CRU 19010000948590. Base de subasta 124.963,20 € con depósito proporcional del 20 %. Ausencia de tasación pericial en portal y de certificación de cargas limita el análisis patrimonial; la mención registral a hipoteca exige verificación registral antes de cerrar estrategia. Vivienda habitual sin dato posesorio obliga a presupuestar escenario de lanzamiento. Pujas secretas sin prórroga reducen margen táctico en la recta final.
Riesgo medio por combinación de señales habituales en apremio con un matiz relevante: la finca está calificada como vivienda habitual, lo que puede implicar ocupación y un posible proceso de desalojo si hubiera moradores. No hay cargas cuantificadas ni certificación de cargas descargada; la posesión no consta y no es visitable, señales estándar que no elevan solas el riesgo. La inscripción registral menciona hipoteca, pero sin importe ni certificación no puede cuantificarse su impacto.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento frente a referencia judicial; el opportunity_score queda fijado a 0 por falta de tasación. Tampoco hay estimación de mercado fiable en la plataforma para contrastar el valor de subasta de 124.963,20 €. La cantidad reclamada en el procedimiento (63.842,20 €) es inferior al valor de subasta, pero sin tasación ni comparables no permite valorar oportunidad con rigor.
Para el pujador
IAEn la ficha no figuran cargas cuantificadas y no se ha podido descargar ni leer una Certificación de cargas. El resumen del BOE solo detalla anejos (garaje nº 16 y trastero nº 17), no deudas. La inscripción registral cita una hipoteca (inscripción 3ª), pero sin importe ni texto de certificación no es posible calcular cuánto quedaría pendiente ni si se subrogaría al comprador. Conviene obtener nota simple antes de fijar tu techo de puja.
La ficha indica Sin puja mínima: no existe un importe mínimo obligatorio para presentar oferta. El valor de subasta de 124.963,20 € es la base legal del procedimiento, no el suelo de tu puja. Los umbrales LEC art. 670 son 62.481,60 € (50 %) y 87.474,24 € (70 %): referencias para la adjudicación ante posible oposición del acreedor, no requisitos para participar.
- Confirmar ingreso del depósito de 24.992,64 € en la cuenta del expediente antes de pujar.
- Consultar registro de la Propiedad sobre hipoteca inscrita y posibles cargas no publicadas.
- Investigar si la vivienda habitual está ocupada y valorar coste y plazo de desalojo.
- Calcular coste total incluyendo ITP, notaría, registro y posibles derramas de comunidad.
- Leer condiciones de pujas secretas y plazo fijo de cierre el 1 de septiembre de 2026.
- Preparar estrategia de techo de puja sin apoyarte en tasación, dado que no consta en ficha.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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